RO
Selectați limba
AED
Monedă
  • Aflați cele mai recente tendințe de investiții și știri din Dubai

    Consultați cele mai potențiale proiecte din 2022. Rambursare în 5 ani!

  • Găsiți proprietăți în Dubai cu profit de până la 15%

    Obțineți cele mai bune oferte de investiții cu cel mai mare ROI

  • Investește în noi dezvoltări de top!

    Vă ajutăm să maximizați profiturile. Doar oferte de proprietate verificate în Dubai

Proprietăți asociate
Cele mai bune zone pentru a cumpăra proprietăți de investiții
Palm Jumeirah
257 Proprietăți
Dubai Marina
272 Proprietăți
Emaar Beachfront
76 Proprietăți
Port de La Mer
45 Proprietăți
Dubai Creek Harbour
194 Proprietăți
Emaar South
46 Proprietăți

Investiții imobiliare în Dubai

Cu ai săi zgârie-nori impresionanți, ale sale mari oportunități de afaceri și a sa unică atmosferă de lux, Dubai este unul dintre cele mai dinamice orașe cu populație în continuă creștere. Mii de emigranți din toate categoriile sociale, de la investitori imobiliari, oameni de afaceri și antreprenori la muncitori migranți, toți aleg acest oraș.

Dubai reprezintă de asemenea, una dintre cele mai populare destinații turistice din lume. Fluxul turistic anual ajunge la 17 milioane de vizitatori și călători de afaceri. Chiar și în timpul pandemiei, în 2020, orașul a fost vizitat de aproximativ 5,5 milioane de oameni.

Creșterea populației și a fluxului turistic conduce spre o cerere tot mai mare în industria imobiliară. Pentru a satisface această cerere, companiile de construcții locale construiesc anual aproximativ 60.000- 65.000 de proprietăți noi. Astfel, rata de creștere a veniturilor anuale ale companiilor de construcții ajunge până la 250%. Mai mult, economia orașului Dubai continuă să crească cu 3- 4% pe an. Toate aceste circumstanțe fac piața imobiliară din Emirate să fie extrem de atractivă pentru investitori.

Investiții imobiliare în Dubai cu un randament al investițiilor ridicat

 O destinație turistică populară și un important centru economic în Orientul Mijlociu, Dubai este format din zone care se potrivesc tuturor stilurilor de viață și tuturor obiectivelor: comunități rezindențiale de elită, districte industriale și financiare și zone comerciale speciale.

Toate zonele oferă o mare varietate de proprietăți. Potrivit experților imobiliari, vilele sunt proprietățile care oferă cea mai atractivă rentabilitate a investițiilor în Dubai. În ianuarie-mai 2021, numai în Palm Jumeirah au fost vândute 81 de vile în valoare de aproximativ 2,7 milioane de dolari fiecare. În aprilie 2020 s-au vândut pe insula vile în valoare de 30,2 milioane de dolari.

Cu toate acestea, Emiratele oferă de asemenea o listă vastă de alte proprietăți atractive pentru investiții, care vor asigura profituri instantanee:

  • Dacă bugetul dumneavoastră nu depășește 300.000- 400.000 USD, puteți lua în considerare investiția în apartamente de dimensiuni mici și mijlocii, garsoniere și vile mai mici cu unul sau două dormitoare.

Aceste opțiuni vă vor garanta un profit de aproximativ 8%. Asigurând profituri mari, aceste proprietăți sunt mult mai accesibile decât în alte țări. De exemplu, prețul unui apartament cu două camera poate ajunge până la 1 milion de dolari.

  • Dacă bugetul dumneavoastră este mai mare, o opțiune excelentă va fi să investiți în vile de elită, precum și în case, penthouse-uri și apartamente cu patru sau mai multe dormitoare.

Prețul mediu pentru această categorie variază de la 2,7 până la 4,5 milioane de dolari, opțiuni mai luxoase pot fi achiziționate la prețul de 10-12 milioane de dolari.

  • Ritmul ridicat în construcții din Emirate face ca investițiile în proprietăți în stadiul de proiect să fie o opțiune foarte profitabilă. Dezvoltatorii oferă adesea planuri de plată atractive și prețuri mai mici ale proprietăților. Un preț mediu al unei astfel de proprietăți în stadiul de proiect este de aproximativ 200.000 de dolari.

Randamentul investițiilor imobiliare în Dubai este de până la 15%, fiind una dintre cele mai mari din lume. Randamentul mediu al chiriei este de aproximativ 5,19% și poate fi chiar mai mare în unele zone.

Proprietățile în stadiul de proiect pot aduce venituri de până la 80-90% din fondurile investite.

Investiții în Dubai, Emiratele Arabe Unite

Emiratele facilitează programe pentru obținerea vizei ce permit străinilor care investesc în proprietăți imobiliare locale să solicite un permis de ședere, durata vizei depinzând de suma investită. De asemenea acest lucru extinde lista zonelor de proprietate liberă în care vânătorii străini de proprietăți pot cumpăra o proprietate și pot devein proprietarul de drept, ceea ce înseamnă că pot revinde, închiria și moșteni proprietăți.

Un alt motiv pentru care să alegeți să investiți în piața imobiliare din Dubai este faptul că investitorii străini sunt scutiți de impozitele pe proprietate, inclusive impozitul pe venitul din chirie, cee ace le permite investitorilor imobiliari să obțină profit maxim din închirierea proprietății lor.

Instrumente online pentru investitori sunt în curs de dezvoltare. De exemplu, platforma Invest in Dubai oferă sfaturi și instrumente investitorilor care doresc să înființeze o afacere în emirate.

Calculatorul de închiriere RERA ajută la calcularea posibilei creșteri a chiriei sau aflarea chiriei medii de pe piață în orice zonă a orașului.

Vă vom ajuta să alegeți proprietatea pentru investiție în Dubai

Dubai-Property.Investments oferă o colecție amplă de investiții imobiliare, precum și informații actualizate despre piața investițiilor imobiliare. Vă vom ghida prin cele mai bune oferte și vă vom ajuta să o alegeți pe cea care se va potrivi tuturor obiectivelor și bugetului dumneavoastră.

Contactează-ne
Nume și prenume *
Număr de telefon
Adresă de e-mail *
Mesaj

Articole utile