DE
Sprache auswählen
AED
Währung
  • Erfahren Sie die neuesten Investitionstrends und Nachrichten in Dubai

    Schauen Sie sich die aussichtsreichsten Projekte für 2021 an. Amortisierung in 5 Jahren!

  • Finden Sie Immobilien in Dubai mit bis zu 15% Rendite

    Erhalten Sie die besten Investitionsangebote mit dem höchsten ROI

  • Investieren Sie in neue Spitzenbauprojekte!

    Wir helfen Ihnen, die Erträge zu maximieren. Nur geprüfte Immobilienangebote in Dubai

Ausgewählte Immobilien
Beste Gebiete für den Kauf von Anlageimmobilien
Palm Jumeirah
227 Objekte
Dubai Marina
363 Objekte
Emaar Beachfront
67 Objekte
Dubai Hills Estate
324 Objekte
Dubai Creek Harbour
217 Objekte
Business Bay
296 Objekte

Anlageimmobilien in Dubai

Anlageimmobilien in Dubai

Mit seinen schillernden Wolkenkratzern, den großartigen Geschäftsmöglichkeiten und der einzigartigen Atmosphäre von Luxus ist Dubai eine der dynamischsten Städte mit einer ständig wachsenden Bevölkerung. Tausende von Auswanderern aus allen Gesellschaftsschichten, von Immobilien- und Geschäftsinvestoren und Unternehmern bis hin zu Wanderarbeitern, wählen diese Stadt.

Dubai ist auch eines der beliebtesten Reiseziele der Welt. Der jährliche Touristenstrom erreicht 17 Millionen Urlauber und Geschäftsreisende. Selbst während der Pandemie im Jahr 2020 besuchten etwa 5,5 Millionen Menschen die Stadt.

Die wachsende Bevölkerung und die Touristenströme führen zu einem Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum. Um die steigende Nachfrage zu befriedigen, bauen die örtlichen Bauunternehmen jedes Jahr etwa 60.000-65.000 neue Immobilien. Die Wachstumsrate der jährlichen Einnahmen von Bauunternehmen erreicht bis zu 250%. Außerdem wächst die Wirtschaft Dubais jährlich um 3-4%. All diese Fakten machen den Immobilienmarkt des Emirats für Investoren sehr attraktiv.

Immobilieninvestitionen in Dubai mit hoher Rendite

Dubai ist ein beliebtes Touristenziel und ein wichtiger Wirtschaftsknotenpunkt im Nahen Osten und verfügt über Gebiete, die allen Lebensstilen und Zielen gerecht werden: Luxus-Wohngebiete, Industrie- und Finanzbezirke und spezielle Freihandelszonen.

Alle diese Gebiete bieten eine große Vielfalt an Immobilien. Nach Ansicht von Immobilienexperten sind Villen die Immobilien mit den attraktivsten Renditen in Dubai. Von Januar bis Mai 2021 wurden allein in Palm Jumeirah 81 Villen im Wert von jeweils rund 2,7 Millionen Dollar verkauft. Im April 2020 wurden auf der Insel Villen im Wert von 30,2 Millionen Dollar verkauft.

Das Emirat bietet jedoch auch eine große Liste anderer attraktiver Investitionsobjekte, die sofort Renditen garantieren:

Diese Optionen garantieren Ihnen eine Rendite von rund 8%. Diese Immobilien garantieren hohe Renditen und sind viel erschwinglicher als in anderen Ländern. Der Preis für eine Apartment mit zwei Schlafzimmern geht zum Beispiel bis zu 1 Million Dollar.

  • Wenn Sie ein größeres Budget zur Verfügung haben, sollten Sie in Villen der Spitzenklasse und in Stadthäuser, Penthouse und Apartments mit vier oder mehr Schlafzimmern investieren.

Die Durchschnittspreise für diese Kategorie liegen zwischen 2,7 und 4,5 Mio. $, luxuriösere Optionen können zum Preis von 10-12 Mio. $ erworben werden.

  • Das hohe Bautempo in den Emiraten macht auch Off-Plan Immobilieninvestitionen zu einer sehr rentablen Option. Die Bauträger bieten oft attraktive Zahlungspläne und niedrigere Immobilienpreise an. Ein durchschnittlicher Preis für eine Off-Plan Immobilie liegt bei etwa 200.000 $.

Die Rendite von Immobilieninvestitionen in Dubai ist eine der höchsten der Welt und beträgt bis zu 15%. Die durchschnittliche Mietrendite liegt bei 5,19% und kann in einigen Gebieten sogar noch höher sein.

Off-Plan Immobilien können Einnahmen von bis zu 80-90% der investierten Gelder bringen.

Investitionen in Dubai, VAE

Das Emirat entwickelt visumfreundliche Programme, die es Ausländern ermöglichen, eine Aufenthaltsgenehmigung zu beantragen, wenn sie in lokale Immobilien investieren. Die Dauer des Visums hängt von der Höhe der Investition ab. Außerdem wird die Liste der Gebiete erweitert, in denen ausländische Immobiliensuchende eine Immobilie kaufen und zum rechtmäßigen Eigentümer werden können. Das bedeutet, dass sie Immobilien weiterverkaufen, vermieten und auch vererben können.

Ein weiterer Grund, sich für Immobilien in Dubai zu entscheiden, ist die Tatsache, dass ausländische Investoren von der Grundsteuer und damit auch der Steuer auf Mieteinnahmen befreit sind. So können Immobilieninvestoren den maximalen Gewinn aus der Vermietung ihrer Immobilien erzielen.

Es werden derzeit Online-Tools für Investoren entwickelt. Die Plattform Invest in Dubai beispielsweise bietet Investoren, die ein Unternehmen im Emirat gründen wollen, Beratung und Tools dazu.

Der RERA-Rechner für Mieten hilft bei der Berechnung der möglichen Mieterhöhung oder bei der Ermittlung der durchschnittlichen Marktmiete in einem beliebigen Gebiet der Stadt.

Wir helfen Ihnen bei der Auswahl von Immobilien für Investitionen in Dubai

Dubai-Property.Investments bietet ein umfassendes Portfolio von Anlageobjekten und auch aktuelle Informationen über den Markt für Immobilieninvestitionen.

Wir führen Sie durch die besten Angebote und helfen Ihnen bei der Auswahl der Immobilie, die Ihren Zielen und Ihrem Budget entspricht.

 

Kontakt
Vor- und Nachname *
Telefon
E-Mail *
Nachricht

Nützliche Artikel