AED
Waluta
  • Poznaj najnowsze trendy i aktualności inwestycyjne w Dubaju

    Sprawdź najbardziej perspektywiczne projekty 2023. Zwrot już w 5 lat!

  • Znajdź nieruchomości w Dubaju ze zwrotem nawet do 15%.

    Znajdź najlepsze oferty inwestycyjne z najwyższym ROI.

  • Inwestuj w najlepsze nowe projekty!

    Pomagamy Ci zmaksymalizować zwroty. Tylko sprawdzone oferty nieruchomości w Dubaju

Zakup nieruchomości w Dubaju
from 0 AED
Projekty
424 nieruchomości
Wille
0 nieruchomości
Apartamenty
0 nieruchomości
Penthousy
0 nieruchomości
Najlepszyche miejsca do zakupu nieruchomości inwestycyjnej
Pokaż wszystkie obszary
from 778 000 AED
Palm Jumeirah
11 nieruchomości
from 667 000 AED
Dubai Marina
13 nieruchomości
from 1 350 000 AED
Emaar Beachfront
10 nieruchomości
from 1 271 000 AED
Port de La Mer
3 nieruchomości
from 750 000 AED
Dubai Creek Harbour
19 nieruchomości
from 621 888 AED
Emaar South
3 nieruchomości
Inwestycje poza planem

Nieruchomości inwestycyjne w Dubaju

Ze swoimi olśniewającymi drapaczami chmur, wspaniałymi możliwościami biznesowymi i wyjątkową atmosferą luksusu, Dubaj jest jednym z najbardziej dynamicznych miast ze stale rosnącą populacją.

Tysiące emigrantów z różnych środowisk, od inwestorów nieruchomości i biznesu, przedsiębiorców po pracowników migrujących, wybierają to miasto.

Dubaj jest również jednym z najpopularniejszych miejsc turystycznych na świecie. Roczny ruch turystyczny obejmuje aż 17 milionów wczasowiczów i osób podróżujących służbowo. Nawet podczas pandemii w 2020 roku miasto odwiedziło około 5,5 miliona osób.

Rosnąca liczba ludności i turystyka prowadzą do wzrostu popytu na mieszkania. Aby sprostać rosnącemu zapotrzebowaniu, lokalne firmy budowlane budują rocznie około 60–65 000 nowych nieruchomości. Tempo wzrostu rocznych przychodów firm budowlanych sięga nawet 250%. Co więcej, gospodarka Dubaju stale rośnie o 3-4% rocznie. Wszystkie te fakty sprawiają, że rynek nieruchomości Emiratów jest bardzo atrakcyjny dla inwestorów.

Inwestycje w nieruchomości w Dubaju z wysokimi zwrotami

Dubaj to popularny kierunek turystyczny i ważny ośrodek gospodarczy na Bliskim Wschodzie. Posiada obszary, które odpowiadają wszystkim celom oraz stylom życia: elitarnym osiedlom mieszkaniowym, dzielnicom przemysłowym i finansowym oraz specjalnym strefom wolnego handlu.

Wszystkie obszary oferują dużą różnorodność nieruchomości. Według ekspertów od nieruchomości, wille to nieruchomości, które oferują najbardziej atrakcyjne zwroty z inwestycji w Dubaju. W okresie styczeń-maj 2021 r. w samej Palm Jumeirah sprzedano 81 willi o wartości około 2,7 miliona dolarów każda. W kwietniu 2020 roku na wyspie sprzedano wille o wartości 30,2 miliona dolarów.

Jednakże Emiraty oferują również dużą listę innych atrakcyjnych pod względem inwestycyjnym nieruchomości, które zapewnią natychmiastowy zwrot:

  • Jeśli Twój budżet nie przekracza 300 000 - 400 000 $, możesz rozważyć inwestycję w mieszkania, małej i średniej wielkości, jednostki typu studio i małe wille z jedną lub dwiema sypialniami.

    Te opcje zagwarantują Ci zwrot w wysokości około 8%. Zapewniając wysokie zyski, nieruchomości te są znacznie bardziej przystępne cenowo niż w innych krajach. Na przykład cena mieszkania z dwiema sypialniami wzrasta do 1 miliona dolarów.

  • Jeśli masz większy budżet, świetną opcją będzie inwestowanie w elitarne wille, kamienice, penthousy i apartamenty z czterema lub więcej sypialniami.

    Średnie ceny dla tej kategorii mieszkań wahają się od 2,7 do 4,5 miliona dolarów, bardziej luksusowe opcje można kupić w cenie 10-12 milionów dolarów.

  • Wysokie tempo budowy w Emiracie sprawia, że inwestycje w nieruchomości pozaplanowych są również bardzo opłacalną opcją. Deweloperzy często oferują atrakcyjne plany płatności i niższe ceny nieruchomości.

    Średnia cena nieruchomości pozaplanowej wynosi około 200 000 $.

Zwrot z inwestycji z nieruchomości w Dubaju jest jednym z najwyższych na świecie i wynosi aż 15%. Średnia stopa zwrotu z wynajmu wynosi około 5,19%, a w niektórych rejonach może być nawet wyższa.

Nieruchomości pozaplanowe mogą przynieść dochód do 80-90% zainwestowanych środków.

Inwestycje w Dubaju, ZEA

Emirat rozwija programy przyjazne wizom, pozwalają one cudzoziemcom ubiegać się o zezwolenie na pobyt, jeśli inwestują w lokalne nieruchomości, czas trwania wizy zależy od tego, ile zainwestujesz. Rozszerzana jest również lista stref freehold, w których zagraniczni poszukiwacze nieruchomości mogą kupić nieruchomość i stać się jej pełnoprawnym właścicielem, co oznacza, że mogą odsprzedawać, wynajmować i dziedziczyć nieruchomości.

Innym powodem, dla którego warto wybrać nieruchomość w Dubaju do inwestowania, jest fakt, że inwestorzy zagraniczni są zwolnieni z podatków od nieruchomości, w tym podatku od dochodów z najmu, co pozwala inwestorom na uzyskanie maksymalnego zysku z wynajmu ich nieruchomości.

Rozwijane są narzędzia internetowe dla inwestorów. Na przykład platforma Invest in Dubai oferuje porady i narzędzia dla inwestorów, którzy chcą założyć firmę w emiracie.

Kalkulator czynszu RERA pomaga obliczyć ewentualną podwyżkę czynszu lub poznać średni czynsz rynkowy w dowolnym rejonie miasta.

Pomożemy Ci wybrać nieruchomość pod inwestycję w Dubaju

Dubai-Property.Investments oferuje kompleksowy zbiór nieruchomości inwestycyjnych oraz aktualne informacje na temat rynku nieruchomości inwestycyjnych.

Przeprowadzimy Cię przez najlepsze oferty i pomożemy wybrać tę, która będzie pasować do wszystkich Twoich celów i budżetu.

Przydatne artykuły

Kontakt z agentem
Yulia Kravchenko
Yulia Kravchenko
Property Consultant
Numer telefonu *