Nieruchomości inwestycyjne w Dubaju

Inwestycje w nieruchomości w Dubaju z wysokimi zwrotami

Dubaj to popularny kierunek turystyczny i ważny ośrodek gospodarczy na Bliskim Wschodzie. Posiada obszary, które odpowiadają wszystkim celom oraz stylom życia: elitarnym osiedlom mieszkaniowym, dzielnicom przemysłowym i finansowym oraz specjalnym strefom wolnego handlu.

Wszystkie obszary oferują dużą różnorodność nieruchomości. Według ekspertów od nieruchomości, wille to nieruchomości, które oferują najbardziej atrakcyjne zwroty z inwestycji w Dubaju. W okresie styczeń-maj 2021 r. w samej Palm Jumeirah sprzedano 81 willi o wartości około 2,7 miliona dolarów każda. W kwietniu 2020 roku na wyspie sprzedano wille o wartości 30,2 miliona dolarów.

Jednakże Emiraty oferują również dużą listę innych atrakcyjnych pod względem inwestycyjnym nieruchomości, które zapewnią natychmiastowy zwrot:

• Jeśli Twój budżet nie przekracza 300 000 - 400 000 $, możesz rozważyć inwestycję w mieszkania, małej i średniej wielkości, jednostki typu studio i małe wille z jedną lub dwiema sypialniami.

  Te opcje zagwarantują Ci zwrot w wysokości około 8%. Zapewniając wysokie zyski, nieruchomości te są znacznie bardziej przystępne cenowo niż w innych krajach. Na przykład cena mieszkania z dwiema sypialniami wzrasta do 1 miliona dolarów.

• Jeśli masz większy budżet, świetną opcją będzie inwestowanie w elitarne wille, kamienice, penthousy i apartamenty z czterema lub więcej sypialniami.

  Średnie ceny dla tej kategorii mieszkań wahają się od 2,7 do 4,5 miliona dolarów, bardziej luksusowe opcje można kupić w cenie 10-12 milionów dolarów.

• Wysokie tempo budowy w Emiracie sprawia, że inwestycje w nieruchomości pozaplanowych są również bardzo opłacalną opcją. Deweloperzy często oferują atrakcyjne plany płatności i niższe ceny nieruchomości.

  Średnia cena nieruchomości pozaplanowej wynosi około 200 000 $.

Zwrot z inwestycji z nieruchomości w Dubaju jest jednym z najwyższych na świecie i wynosi aż 15%. Średnia stopa zwrotu z wynajmu wynosi około 5,19%, a w niektórych rejonach może być nawet wyższa.

Nieruchomości pozaplanowe mogą przynieść dochód do 80-90% zainwestowanych środków.

Inwestycje w Dubaju, ZEA

Emirat rozwija programy przyjazne wizom, pozwalają one cudzoziemcom ubiegać się o zezwolenie na pobyt, jeśli inwestują w lokalne nieruchomości, czas trwania wizy zależy od tego, ile zainwestujesz. Rozszerzana jest również lista stref freehold, w których zagraniczni poszukiwacze nieruchomości mogą kupić nieruchomość i stać się jej pełnoprawnym właścicielem, co oznacza, że mogą odsprzedawać, wynajmować i dziedziczyć nieruchomości.

Innym powodem, dla którego warto wybrać nieruchomość w Dubaju do inwestowania, jest fakt, że inwestorzy zagraniczni są zwolnieni z podatków od nieruchomości, w tym podatku od dochodów z najmu, co pozwala inwestorom na uzyskanie maksymalnego zysku z wynajmu ich nieruchomości.

Rozwijane są narzędzia internetowe dla inwestorów. Na przykład platforma Invest in Dubai oferuje porady i narzędzia dla inwestorów, którzy chcą założyć firmę w emiracie.

Kalkulator czynszu RERA pomaga obliczyć ewentualną podwyżkę czynszu lub poznać średni czynsz rynkowy w dowolnym rejonie miasta.

Pomożemy Ci wybrać nieruchomość pod inwestycję w Dubaju

Dubai-Property.Investments oferuje kompleksowy zbiór nieruchomości inwestycyjnych oraz aktualne informacje na temat rynku nieruchomości inwestycyjnych.

Przeprowadzimy Cię przez najlepsze oferty i pomożemy wybrać tę, która będzie pasować do wszystkich Twoich celów i budżetu.