दुबई में निवेश संपत्ति

दुबई में उच्च प्रतिफल के साथ रियल एस्टेट में निवेश

मध्य पूर्व का एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल और एक महत्वपूर्ण आर्थिक केंद्र, दुबई में ऐसे क्षेत्र है जो सभी जीवनशैली और लक्ष्य को शोभा देते हैं: कुलीन आवासीय समुदाय, औद्योगिक और आर्थिक नगर,विशेष मुक्त व्यापार क्षेत्र।

सभी क्षेत्र एक बड़ी मात्रा में बेहतरीन संपत्ति के विकल्प प्रदान करते हैं।रियल एस्टेट विशेषज्ञों के मुताबिक दुबई में विला सबसे आकर्षक निवेश पर प्रतिफल प्रदान करती है। 2021 में जनवरी से मई के बीच केवल पाम जुमेराह में 81 विला बेचे गए जिनमे एक कि कीमत करीब 2.7 मिलियन डॉलर थी। अप्रैल 2020 में 30.2 मिलियन डॉलर के विला बेचे गए इस टापू पर।

हालांकि अमीरात कई अन्य निवेश आकर्षक संपत्तियों की एक बड़ी सूची प्रदान करता है जो कि तत्काल प्रतिफल को सुनिश्चित करती हैं।

• यदि आपका बजट 30000-40000 डॉलर से ज्यादा नहीं है तो आप छोटे और मध्यम क्षेत्रफल के अपार्टमेंट्स,स्टूडियो यूनिट्स, एक या दो बेडरूम वाली विला में निवेश करने को सोच सकते है।

  इन सब में निवेश आपको 8 प्रतिशत तक के रिटर्न या प्रतिफल की गारंटी देता है। उच्च प्रतिफल को सुनिश्चित करने वाली यह संपत्तियां दूसरे देशों के मुकाबले बहुत सस्ती है। उदाहरण के लिए एक दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत 1 मिलियन डॉलर तक जाती है।

• यदि आपका बजट ज्यादा है तो एलीट विला, टाउन हाउस, पेंट हाउस और 4 या उससे ज्यादा बेडरूम वाले अपार्टमेंट्स में निवेश करना एक बेहतरीन विकल्प है।

  इस आवासीय श्रेणी की औसत कीमत 2.7 से 4.5 मिलियन डॉलर तक रहती है, और ज्यादा शान और शौकत वाले विकल्प 10 से 12 मिलियन डॉलर तक में खरीदे जा सकते हैं।

• दुबई में निर्माण कार्यों में तेजी ऑफ प्लान संपत्ति में निवेश को एक अत्यंत लाभकारी विकल्प भी बनाती है। डेवलपर्स आकर्षक भुगतान योजना व संपत्ति के कम कीमत भी प्रदान करते हैं। एक ऑफ प्लान संपत्ति की औसत कीमत लगभग $20000 है।

रियल एस्टेट पर प्रतिफल या रिटर्न दुबई में दुनिया में सबसे ज्यादा है और यह 15 प्रतिशत तक है। किराये पर औसत रिटर्न 5.19 प्रतिशत है और कुछ क्षेत्रों में यह इससे भी ज्यादा है।

ऑफ प्लान संपत्तियां 80 से 90 प्रतिशत की आय प्रदान करती है आपके निवेश पर।

दुबई,यू ए ई में निवेश

अमीरात वीजा फ्रेंडली प्रणाली विकसित कर रहा है जो को विदेशियों को निवास के लिए अनुमति प्रदान करता है यदि वह स्थानीय रियल एस्टेट में निवेश करते हैं तो। वीसा का समय इस बात पर निर्भर करता है कि आपने कितना निवेश किया है।

यहां पर फ्रीहोल्ड जोन यानी मुक्त क्षेत्रों की सूची भी बढ़ रही है जहां वर विदेशी आसानी से संपत्ति खरीद सकते हैं या सही मायनों में संपत्ति के हकदार बन सकते हैं यानि वे सम्पत्ति को बेच सकते हैं,किराये पर उठा सकते हैं व उसमे किसी भी प्रकार का बदलाव भी कर सकते हैं।

निवेश के लिए दुबई के रियल एस्टेट को चुनने के एक और बड़ा कारण ये है कि विदेशी निवेशकों को हर प्रकार के संपत्ति कर से दूर रखा जाता है यहां तक की किराये पर लगने वाले कर से भी पूरी छूट मिलती है जिससे कि संपत्ति निवेशकों को अपनी संपत्ति किराये पर उठाने से अधिक अधिक से मुनाफा हो। निवेशकों के लिए ऑनलाइन टूल्स भी बनाये जा रहे हैं। उदाहरण के लिए इन्वेस्ट इन दुबई एक ऐसा मंच है जो की दुबई में जो निवेशक उद्योग स्थापित करने की सोच रहे हैं उनको परामर्श व दिशा निर्देश प्रदान करता है।

रेंटल रेरा कैलकुलेटर मदद करता है संभव किराया वृद्धि के आकलन करने में व किसी भी क्षेत्र के औसत किराये को निकालने में।

हम आपकी मदद करेंगे दुबई में संपत्ति में निवेश करने में

एएक्स कैपिटल निवेशी संपत्ति का व्यापक संग्रह प्रदान करता है साथ ही संपत्ति निवेश बाजार से जुड़ी हुई सारी नई और विस्तृत जानकारी भी प्रदान करता है।

हम आपको सबसे बेहतरीन विकल्पों के लिए मार्गदर्शित करेंगे और ऐसी संपत्ति या निवेश चुनने में मदद करेंगे जो कि आपकी सभी जरूरतों व बजट के लिए सबसे बेहतर हो।