AED
Monedă
  • Aflați cele mai recente tendințe de investiții și știri din Dubai

    Consultați cele mai potențiale proiecte din 2023. Rambursare în 5 ani!

  • Găsiți proprietăți în Dubai cu profit de până la 15%

    Obțineți cele mai bune oferte de investiții cu cel mai mare ROI

  • Investește în noi dezvoltări de top!

    Vă ajutăm să maximizați profiturile. Doar oferte de proprietate verificate în Dubai

Cumpără proprietăți în Dubai
from 0 AED
Dezvoltări
425 Proprietăți
Vile
0 Proprietăți
Apartamente
0 Proprietăți
Penthouse-uri
0 Proprietăți
Cele mai bune zone pentru a cumpăra proprietăți de investiții
Afișați toate zonele
from 778 000 AED
Palm Jumeirah
11 Proprietăți
from 667 000 AED
Dubai Marina
13 Proprietăți
from 1 350 000 AED
Emaar Beachfront
10 Proprietăți
from 1 271 000 AED
Port de La Mer
3 Proprietăți
from 750 000 AED
Dubai Creek Harbour
19 Proprietăți
from 621 888 AED
Emaar South
3 Proprietăți
Ansambluri rezidențiale în stare de proiect

Investiții imobiliare în Dubai

Cu ai săi zgârie-nori impresionanți, ale sale mari oportunități de afaceri și a sa unică atmosferă de lux, Dubai este unul dintre cele mai dinamice orașe cu populație în continuă creștere. Mii de emigranți din toate categoriile sociale, de la investitori imobiliari, oameni de afaceri și antreprenori la muncitori migranți, toți aleg acest oraș.

Dubai reprezintă de asemenea, una dintre cele mai populare destinații turistice din lume. Fluxul turistic anual ajunge la 17 milioane de vizitatori și călători de afaceri. Chiar și în timpul pandemiei, în 2020, orașul a fost vizitat de aproximativ 5,5 milioane de oameni.

Creșterea populației și a fluxului turistic conduce spre o cerere tot mai mare în industria imobiliară. Pentru a satisface această cerere, companiile de construcții locale construiesc anual aproximativ 60.000- 65.000 de proprietăți noi. Astfel, rata de creștere a veniturilor anuale ale companiilor de construcții ajunge până la 250%. Mai mult, economia orașului Dubai continuă să crească cu 3- 4% pe an. Toate aceste circumstanțe fac piața imobiliară din Emirate să fie extrem de atractivă pentru investitori.

Investiții imobiliare în Dubai cu un randament al investițiilor ridicat

 O destinație turistică populară și un important centru economic în Orientul Mijlociu, Dubai este format din zone care se potrivesc tuturor stilurilor de viață și tuturor obiectivelor: comunități rezindențiale de elită, districte industriale și financiare și zone comerciale speciale.

Toate zonele oferă o mare varietate de proprietăți. Potrivit experților imobiliari, vilele sunt proprietățile care oferă cea mai atractivă rentabilitate a investițiilor în Dubai. În ianuarie-mai 2021, numai în Palm Jumeirah au fost vândute 81 de vile în valoare de aproximativ 2,7 milioane de dolari fiecare. În aprilie 2020 s-au vândut pe insula vile în valoare de 30,2 milioane de dolari.

Cu toate acestea, Emiratele oferă de asemenea o listă vastă de alte proprietăți atractive pentru investiții, care vor asigura profituri instantanee:

  • Dacă bugetul dumneavoastră nu depășește 300.000- 400.000 USD, puteți lua în considerare investiția în apartamente de dimensiuni mici și mijlocii, garsoniere și vile mai mici cu unul sau două dormitoare.

Aceste opțiuni vă vor garanta un profit de aproximativ 8%. Asigurând profituri mari, aceste proprietăți sunt mult mai accesibile decât în alte țări. De exemplu, prețul unui apartament cu două camera poate ajunge până la 1 milion de dolari.

  • Dacă bugetul dumneavoastră este mai mare, o opțiune excelentă va fi să investiți în vile de elită, precum și în case, penthouse-uri și apartamente cu patru sau mai multe dormitoare.

Prețul mediu pentru această categorie variază de la 2,7 până la 4,5 milioane de dolari, opțiuni mai luxoase pot fi achiziționate la prețul de 10-12 milioane de dolari.

  • Ritmul ridicat în construcții din Emirate face ca investițiile în proprietăți în stadiul de proiect să fie o opțiune foarte profitabilă. Dezvoltatorii oferă adesea planuri de plată atractive și prețuri mai mici ale proprietăților. Un preț mediu al unei astfel de proprietăți în stadiul de proiect este de aproximativ 200.000 de dolari.

Randamentul investițiilor imobiliare în Dubai este de până la 15%, fiind una dintre cele mai mari din lume. Randamentul mediu al chiriei este de aproximativ 5,19% și poate fi chiar mai mare în unele zone.

Proprietățile în stadiul de proiect pot aduce venituri de până la 80-90% din fondurile investite.

Investiții în Dubai, Emiratele Arabe Unite

Emiratele facilitează programe pentru obținerea vizei ce permit străinilor care investesc în proprietăți imobiliare locale să solicite un permis de ședere, durata vizei depinzând de suma investită. De asemenea acest lucru extinde lista zonelor de proprietate liberă în care vânătorii străini de proprietăți pot cumpăra o proprietate și pot devein proprietarul de drept, ceea ce înseamnă că pot revinde, închiria și moșteni proprietăți.

Un alt motiv pentru care să alegeți să investiți în piața imobiliare din Dubai este faptul că investitorii străini sunt scutiți de impozitele pe proprietate, inclusive impozitul pe venitul din chirie, cee ace le permite investitorilor imobiliari să obțină profit maxim din închirierea proprietății lor.

Instrumente online pentru investitori sunt în curs de dezvoltare. De exemplu, platforma Invest in Dubai oferă sfaturi și instrumente investitorilor care doresc să înființeze o afacere în emirate.

Calculatorul de închiriere RERA ajută la calcularea posibilei creșteri a chiriei sau aflarea chiriei medii de pe piață în orice zonă a orașului.

Vă vom ajuta să alegeți proprietatea pentru investiție în Dubai

Dubai-Property.Investments oferă o colecție amplă de investiții imobiliare, precum și informații actualizate despre piața investițiilor imobiliare. Vă vom ghida prin cele mai bune oferte și vă vom ajuta să o alegeți pe cea care se va potrivi tuturor obiectivelor și bugetului dumneavoastră.

Articole utile

Contactează agent
Yulia Kravchenko
Yulia Kravchenko
Consultant imobiliar
Număr de telefon *
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818