UR
زبان منتخب کریں
AED
کرنسی
  • تازہ ترین رجحانات اور خبریں جانیں۔2023 کے سب سے

    دبئی میں سرمایہ کاری کے زیادہ متوقع منصوبے دیکھیں۔ 5 سال میں ادائیگی واپس!

  • 15% تک واپسی کے ساتھ جائیدادیں تلاش کریں سب سے زیادہ ROI کے ساتھ

    دبئی میں بہترین سرمایہ کاری کی پیشکشیں حاصل کریں۔

  • سرفہرست نئی پیشرفت میں سرمایہ کاری کریں!

    ہم آپ کو زیادہ سے زیادہ منافع حاصل کرنے میں مدد کرتے ہیں۔ دبئی میں صرف تصدیق شدہ جائیداد کی پیشکش

دبئی میں جائیداد خریدیں
سے AED 0
ترقی
425 جائیدادیں
ولاز
0 جائیدادیں
اپارٹمنٹس
0 جائیدادیں
پینٹ ہاوسز
0 جائیدادیں
سرمایہ کاری کی جائیداد خریدنے کے لیے بہترین علاقے
Show all areas
سے AED 778 000
پام جمیرہ
11 جائیدادیں
سے AED 667 000
دبئی مرینا
13 جائیدادیں
سے AED 1 350 000
ایمار بیچ فرنٹ
10 جائیدادیں
سے AED 1 271 000
پورٹ ڈی لا میر
3 جائیدادیں
سے AED 750 000
دبئی کریک ہاربر
19 جائیدادیں
سے AED 621 888
ایمار ساوتھ
3 جائیدادیں
آف پلان رہائشی منصوبے

دبئی میں سرمایہ کاری کی جائیداد

اپنی شاندار فلک بوس عمارتوں، شاندار کاروباری مواقع اور عیش و عشرت کے منفرد ماحول کے ساتھ، دبئی مسلسل بڑھتی ہوئی آبادی کے ساتھ سب سے زیادہ متحرک شہروں میں سے ایک ہے۔ زندگی کے تمام شعبوں سے تعلق رکھنے والے ہزاروں غیر ملکی، جائیداد اور کاروباری سرمایہ کاروں اور کاروباریوں سے لے کر تارکین وطن کارکنوں تک، اس شہر کا انتخاب کرتے ہیں۔

دبئی بھی دنیا کے مقبول ترین سیاحتی مقامات میں سے ایک ہے۔ سیاحوں کا سالانہ بہاؤ 17 ملین تعطیلات کرنے والوں اور کاروباری مسافروں تک پہنچ جاتا ہے۔ 2020 میں وبائی مرض کے دوران بھی، تقریباً 5.5 ملین لوگوں نے شہر کا دورہ کیا۔ بڑھتی ہوئی آبادی اور سیاحوں کا بہاؤ رہائش کی طلب میں اضافے کا باعث بنتا ہے۔

بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کرنے کے لیے، مقامی تعمیراتی کمپنیاں ہر سال تقریباً 60,000-65,000 نئی جائیدادیں بناتی ہیں۔ تعمیراتی کمپنیوں کی سالانہ آمدنی کی شرح نمو 250% تک پہنچ جاتی ہے۔

مزید برآں، دبئی کی معیشت ہر سال 3-4 فیصد تک بڑھ رہی ہے۔ یہ تمام حقائق امارات کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو سرمایہ کاروں کے لیے انتہائی پرکشش بناتے ہیں۔

دبئی میں جائیداد کی سرمایہ کاری زیادہ منافع کے ساتھ

ایک مشہور سیاحتی مقام اور مشرق وسطی میں ایک اہم اقتصادی مرکز، دبئی میں ایسے علاقے ہیں جو تمام طرز زندگی اور اہداف کے مطابق ہیں: اشرافیہ کی رہائشی کمیونٹیز، صنعتی اور مالیاتی اضلاع اور خصوصی آزاد تجارتی زون۔

تمام علاقے خصوصیات کی ایک بڑی قسم پیش کرتے ہیں۔ رئیل اسٹیٹ کے ماہرین کے مطابق، ولاز ایسی جائیدادیں ہیں جو دبئی میں سب سے زیادہ پرکشش ROI پیش کرتی ہیں۔ جنوری-مئی 2021 میں، صرف پام جمیرہ میں 81 ولاز فروخت کیے گئے، جن کی مالیت تقریباً 2.7 ملین ڈالر تھی۔ اپریل 2020 میں جزیرے پر 30.2 ملین ڈالر کے ولاز فروخت ہوئے۔ تاہم، امارات دیگر سرمایہ کاری پرکشش جائیدادوں

کی ایک بڑی فہرست بھی پیش کرتا ہے جو فوری واپسی کو یقینی بنائے گی:

  • اگر آپ کا بجٹ $300,000 - 400,000 سے زیادہ نہیں ہے، تو آپ چھوٹے اور درمیانے سائز کے اپارٹمنٹس، اسٹوڈیو یونٹس اور ایک یا دو بیڈروم والے چھوٹے ولاز میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کر سکتے ہیں۔ یہ اختیارات آپ کو تقریباً 8% کی واپسی کی ضمانت دیں گے۔

    زیادہ منافع کو یقینی بناتے ہوئے، یہ پراپرٹیز دوسرے ممالک کے مقابلے میں بہت زیادہ سستی ہیں۔ مثال کے طور پر، دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کی قیمت $1 ملین تک جاتی ہے۔

  • اگر آپ کا بجٹ بڑا ہے، تو ایک بہترین آپشن ایلیٹ ولاز کے ساتھ ساتھ ٹاؤن ہاؤسز، پینٹ ہاؤسز اور چار یا زیادہ بیڈ روم والے اپارٹمنٹس میں سرمایہ کاری کرنا ہوگا۔

    اس ہاؤسنگ کیٹیگری کی اوسط قیمتیں $2.7 سے 4.5 ملین تک ہیں، مزید پرتعیش آپشنز 10-12 ملین ڈالر کی قیمت پر خریدے جا سکتے ہیں۔

  • امارات میں تعمیراتی رفتار بہت زیادہ منافع بخش آپشن بناتی ہے۔ ڈویلپر اکثر پرکشش ادائیگی کے منصوبے اور کم جائیداد کی قیمتیں پیش کرتے ہیں۔

    ایک آف پلان پراپرٹی کی اوسط قیمت تقریباً $200,000 ہے۔

دبئی میں سرمایہ کاری پر جائیداد کی واپسی دنیا میں سب سے زیادہ ہے اور یہ 15% تک زیادہ ہے۔ اوسط کرائے کی واپسی تقریباً 5.19% ہے اور یہ کچھ علاقوں میں اس سے بھی زیادہ ہو سکتی ہے۔

آف پلان پراپرٹیز سرمایہ کاری شدہ فنڈز کے 80-90% تک آمدنی لا سکتی ہیں۔

دبئی، متحدہ عرب امارات میں سرمایہ کاری

امارات ویزا دوستانہ پروگرام تیار کر رہا ہے جو غیر ملکیوں کو رہائشی اجازت نامے کے لیے درخواست دینے کی اجازت دیتا ہے اگر وہ مقامی رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرتے ہیں تو ویزا کی مدت اس بات پر منحصر ہے کہ آپ کتنی سرمایہ کاری کرتے ہیں۔ یہ فری ہولڈ زونز کی فہرست کو بھی بڑھا رہا ہے جہاں غیر ملکی جائیداد کے شکاری جائیداد خرید سکتے ہیں اور جائیداد کے صحیح مالک بن سکتے ہیں جس کا مطلب ہے کہ وہ جائیداد کو دوبارہ بیچ سکتے ہیں، کرایہ پر دے سکتے ہیں اور وراثت میں جا سکتے ہیں۔

سرمایہ کاری کے لیے دبئی کی رئیل اسٹیٹ کا انتخاب کرنے کی ایک اور وجہ یہ ہے کہ غیر ملکی سرمایہ کاروں کو پراپرٹی ٹیکس بشمول رینٹل انکم ٹیکس سے مستثنیٰ ہے، جس سے جائیداد کے سرمایہ کاروں کو اپنی جائیداد کرائے پر لینے سے زیادہ سے زیادہ منافع حاصل کرنے کی اجازت ملتی ہے۔

سرمایہ کاروں کے لیے آن لائن ٹولز تیار کیے جا رہے ہیں۔ مثال کے طور پر، انویسٹ ان دبئی پلیٹ فارم ان سرمایہ کاروں کو مشورہ اور ٹولز پیش کرتا ہے جو امارات میں کاروبار قائم کرنا چاہتے ہیں۔

رینٹل RERA کیلکولیٹر ممکنہ کرایہ میں اضافے کا حساب لگانے یا شہر کے کسی بھی علاقے میں اوسط مارکیٹ کرایہ معلوم کرنے میں مدد کرتا ہے۔

ہم دبئی میں سرمایہ کاری کے لیے پراپرٹی کا انتخاب کرنے میں آپ کی مدد کریں گے

سرمایہ کاری کی جائیدادوں کا ایک جامع مجموعہ پیش کرتا ہے اور ساتھ ہی پراپرٹی انویسٹمنٹ مارکیٹ کے بارے میں تازہ ترین معلومات۔ Ax Capital

ہم بہترین پیشکشوں کے بارے میں آپ کی رہنمائی کریں گے اور آپ کو ایک ایسا انتخاب کرنے میں مدد کریں گے جو آپ کے تمام اہداف اور بجٹ کے مطابق ہو۔

مفید مضامین

دبئی کے نمایاں رئیل اسٹیٹ ڈیویلپرز
ایجنٹ سے رابطہ کریں
Yulia Kravchenko
Yulia Kravchenko
Property Consultant
فون نمبر *