AED
Valuta
  • Ontdek de laatste investeringstrends en het laatste nieuws in Dubai

    Bekijk de meest veelbelovende projecten van 2023. Terugbetaling over 5 jaar!

  • Zoek vastgoed in Dubai met rendement tot aan 15%

    Ontvang de beste investeringsaanbiedingen met de hoogste ROI

  • Investeer in nieuwe topontwikkelingen!

    Wij helpen u het rendement te maximaliseren. Alleen geverifieerd vastgoedaanbod in Dubai

Koop onroerend goed in Dubai
from 0 AED
Vastgoedprojecten
425 vastgoed
Villa's
0 vastgoed
Appartementen
0 vastgoed
Penthouses
0 vastgoed
Beste gebieden om vastgoedbeleggingen te kopen
Toon alle gebieden
from 778 000 AED
Palm Jumeirah
11 vastgoed
from 667 000 AED
Dubai Marina
13 vastgoed
from 1 350 000 AED
Emaar Beachfront
10 vastgoed
from 1 271 000 AED
Port de La Mer
3 vastgoed
from 750 000 AED
Dubai Creek Harbour
19 vastgoed
from 621 888 AED
Emaar South
3 vastgoed
Nieuwbouwprojecten

Vastgoedbeleggingen in Dubai

Met zijn oogverblindende wolkenkrabbers, grote zakelijke mogelijkheden en unieke sfeer van luxe, is Dubai een van de meest dynamische steden met een steeds groeiende bevolking. Duizenden expats uit alle lagen van de bevolking, van investeerders in vastgoed en ondernemers tot arbeidsmigranten, kiezen voor deze stad.

Dubai is ook een van de meest populaire toeristische bestemmingen in de wereld. De jaarlijkse toeristenstroom bereikt 17 miljoen vakantiegangers en zakenreizigers. Zelfs tijdens de pandemie in 2020 bezochten ongeveer 5,5 miljoen mensen de stad.

De groeiende bevolking en toeristenstroom leiden tot een groeiende vraag naar woningen. Om aan de stijgende vraag te voldoen, bouwen lokale bouwbedrijven elk jaar ongeveer 60.000-65.000 nieuwe woningen. Het groeipercentage van de jaarlijkse inkomsten van bouwbedrijven loopt op tot 250%.

Bovendien blijft de economie van Dubai groeien met 3-4% per jaar. Al deze feiten maken de vastgoedmarkt van het emiraat zeer aantrekkelijk voor investeerders.

In vastgoed beleggen in Dubai met zeer hoog rendement

Dubai is een populaire toeristische bestemming en een belangrijk economisch centrum in het Midden-Oosten. Het heeft gebieden die geschikt zijn voor alle levensstijlen en doelstellingen: elite woongemeenschappen, industriële en financiële districten en speciale vrijhandelszones.

Alle gebieden bieden een grote verscheidenheid aan eigendommen. Volgens vastgoedexperts zijn villa's woningen die de meest aantrekkelijke ROI's bieden in Dubai. In januari-mei 2021, werden 81 villa's verkocht in Palm Jumeirah alleen, ter waarde van ongeveer $ 2,7 miljoen per stuk. In april 2020 werden villa's ter waarde van $ 30,2 miljoen verkocht op het eiland.

Het emiraat biedt echter ook een grote lijst van andere voor investeringen aantrekkelijke eigendommen die voor onmiddellijk rendement zullen zorgen:

  • Als uw budget niet hoger is dan $ 300.000 - 400.000, kunt u overwegen te investeren in appartementens, van kleine en middelgrote omvang, studio-eenheden en kleine villa's met een of twee slaapkamers.

    Deze opties garanderen u een rendement van ongeveer 8%. Deze woningen, die een hoog rendement garanderen, zijn veel betaalbaarder dan in andere landen. De prijs van een appartement met twee slaapkamers kan bijvoorbeeld oplopen tot 1 miljoen dollar.

  • Als uw budget groter is, is het een goede optie om te investeren in elite villa’s en herenhuizen, penthouses en appartementen met vier of meer slaapkamers.

    De gemiddelde prijzen voor deze woningcategorie variëren van $ 2,7 tot 4,5 miljoen, meer luxe opties kunnen worden gekocht voor de prijs van $ 10-12 miljoen.

  • Het hoge bouwtempo in het emiraat maakt off-plan vastgoed investeringens a ook een zeer winstgevende optie. Ontwikkelaars bieden vaak aantrekkelijke betalingsplannen en lagere vastgoedprijzen.

    Een gemiddelde prijs van een off-plan woning is ongeveer $ 200.000.

Het rendement op investeringen in vastgoed in Dubai is een van de hoogste ter wereld en kan oplopen tot 15%. Het gemiddelde huurrendement is ongeveer 5,19% en kan in sommige gebieden zelfs nog hoger zijn.

Off-plan vastgoed kunnen inkomsten opleveren tot 80-90% van de geïnvesteerde middelen.

Beleggen in Dubai, UAE

Het emiraat ontwikkelt visumvriendelijke programma's die buitenlanders in staat stellen een verblijfsvergunning aan te vragen als ze investeren in lokaal vast goed, de duur van het visum hangt af van hoeveel je investeert. Het breidt ook de lijst van vrijgehouden zones uit waar buitenlandse vastgoedjagers vastgoed kunnen kopen en de rechtmatige eigenaar kunnen worden, wat betekent dat ze vastgoed door kunnen verkopen, verhuren en erven.

Een andere reden om te investeren in vastgoed in Dubai is het feit dat buitenlandse investeerders zijn vrijgesteld van vastgoed belastingen, met inbegrip van huurbelasting, waardoor vastgoedbeleggers de maximale winst uit de verhuur van hun vastgoed krijgen.

Er worden online-instrumenten voor investeerders ontwikkeld. Zo biedt het Invest in Dubai platform advies en tools aan investeerders die een bedrijf willen opzetten in het emiraat.

De huur RERA-calculator helpt bij het berekenen van de mogelijke huurverhoging of het achterhalen van de gemiddelde markthuur in een bepaald gebied van de stad.

Wij helpen u met het kiezen van vastgoed voor beleggen in Dubai

“Dubai-Property.Investments” biedt een uitgebreide collectie vastgoedbeleggingen, alsmede up-to-date informatie over de vastgoedbeleggingsmarkt.

Wij leiden u door de beste aanbiedingen en helpen u het aanbod te kiezen dat past bij uw doelstellingen en budget.

Nuttige artikelen

Neem contact op met agent
Yulia Kravchenko
Yulia Kravchenko
Property Consultant
Telefoonnummer *