Vastgoedbeleggingen in Dubai

In vastgoed beleggen in Dubai met zeer hoog rendement

Dubai is een populaire toeristische bestemming en een belangrijk economisch centrum in het Midden-Oosten. Het heeft gebieden die geschikt zijn voor alle levensstijlen en doelstellingen: elite woongemeenschappen, industriële en financiële districten en speciale vrijhandelszones.

Alle gebieden bieden een grote verscheidenheid aan eigendommen. Volgens vastgoedexperts zijn villa's woningen die de meest aantrekkelijke ROI's bieden in Dubai. In januari-mei 2021, werden 81 villa's verkocht in Palm Jumeirah alleen, ter waarde van ongeveer $ 2,7 miljoen per stuk. In april 2020 werden villa's ter waarde van $ 30,2 miljoen verkocht op het eiland.

Het emiraat biedt echter ook een grote lijst van andere voor investeringen aantrekkelijke eigendommen die voor onmiddellijk rendement zullen zorgen:

• Als uw budget niet hoger is dan $ 300.000 - 400.000, kunt u overwegen te investeren in appartementens, van kleine en middelgrote omvang, studio-eenheden en kleine villa's met een of twee slaapkamers.

  Deze opties garanderen u een rendement van ongeveer 8%. Deze woningen, die een hoog rendement garanderen, zijn veel betaalbaarder dan in andere landen. De prijs van een appartement met twee slaapkamers kan bijvoorbeeld oplopen tot 1 miljoen dollar.

• Als uw budget groter is, is het een goede optie om te investeren in elite villa’s en herenhuizen, penthouses en appartementen met vier of meer slaapkamers.

  De gemiddelde prijzen voor deze woningcategorie variëren van $ 2,7 tot 4,5 miljoen, meer luxe opties kunnen worden gekocht voor de prijs van $ 10-12 miljoen.

• Het hoge bouwtempo in het emiraat maakt off-plan vastgoed investeringens a ook een zeer winstgevende optie. Ontwikkelaars bieden vaak aantrekkelijke betalingsplannen en lagere vastgoedprijzen.

  Een gemiddelde prijs van een off-plan woning is ongeveer $ 200.000.

Het rendement op investeringen in vastgoed in Dubai is een van de hoogste ter wereld en kan oplopen tot 15%. Het gemiddelde huurrendement is ongeveer 5,19% en kan in sommige gebieden zelfs nog hoger zijn.

Off-plan vastgoed kunnen inkomsten opleveren tot 80-90% van de geïnvesteerde middelen.

Beleggen in Dubai, UAE

Het emiraat ontwikkelt visumvriendelijke programma's die buitenlanders in staat stellen een verblijfsvergunning aan te vragen als ze investeren in lokaal vast goed, de duur van het visum hangt af van hoeveel je investeert. Het breidt ook de lijst van vrijgehouden zones uit waar buitenlandse vastgoedjagers vastgoed kunnen kopen en de rechtmatige eigenaar kunnen worden, wat betekent dat ze vastgoed door kunnen verkopen, verhuren en erven.

Een andere reden om te investeren in vastgoed in Dubai is het feit dat buitenlandse investeerders zijn vrijgesteld van vastgoed belastingen, met inbegrip van huurbelasting, waardoor vastgoedbeleggers de maximale winst uit de verhuur van hun vastgoed krijgen.

Er worden online-instrumenten voor investeerders ontwikkeld. Zo biedt het Invest in Dubai platform advies en tools aan investeerders die een bedrijf willen opzetten in het emiraat.

De huur RERA-calculator helpt bij het berekenen van de mogelijke huurverhoging of het achterhalen van de gemiddelde markthuur in een bepaald gebied van de stad.

Wij helpen u met het kiezen van vastgoed voor beleggen in Dubai

“Dubai-Property.Investments” biedt een uitgebreide collectie vastgoedbeleggingen, alsmede up-to-date informatie over de vastgoedbeleggingsmarkt.

Wij leiden u door de beste aanbiedingen en helpen u het aanbod te kiezen dat past bij uw doelstellingen en budget.