Продажа недвижимости в Dubai Hills Estate
Жилье в Дубай Хиллз – это потенциально выгодное вложение средств. Сообщество относится к району Mohammed Bin Rashid City (MBR City) и располагается в 15 минутах езды от центральной части города. Этот масштабный проект имеет все преимущества жизни в озелененном районе с быстрым доступом к главным локациям мегаполиса.
Жилье подходит как для переезда, так и для инвестиций. Покупка недвижимости в этом месте станет привлекательным вариантом для пенсионеров, семей с детьми, бизнесменов и всех, кто ценит умиротворенный ритм жизни с близким доступом к центральным районам. Сообщество входит в топ лидеров по степени популярности покупки и аренды недвижимости.
Территория рассчитана на проживание более 100 000 жителей. На рынке недвижимости этого комьюнити можно найти все востребованные типы жилья: премиальные виллы, таунхаусы, апартаменты. По окончании застройки в сообществе будет около 30 000 жилых единиц. Район входит в список свободных зон, что позволяет купить жилье в Дубай Хиллз иностранцам в полную частную собственность.
Генеральный план застройки и развития сообщества разработан двумя крупнейшими строительными холдингами ОАЭ – Emaar Properties и Meraas Holding. Эти компании уделяют большое внимание не только застройке, но и развитию внутренней инфраструктуры района. В центре сообщества находится профессиональное 18-луночное поле для гольфа. Также на территории есть несколько отелей, медицинские центры, крупный торговый центр, супермаркеты и несколько ландшафтных парков. Для жителей предусмотрено множество удобств, что делает проживание в сообществе очень комфортным.
Цены на недвижимость в Дубай Хиллз напрямую связаны со степенью благоустроенности и эксклюзивности жилого комплекса, типом жилья, площадью, планировкой и количеством комнат. Начальная стоимость недвижимости в Дубай Хиллз Estate на примере объектов разных конфигураций выглядит следующим образом:
- 830 000 AED (226 000 $) – квартиры-студии;
- 900 000 AED (245 000 $) – квартиры с 1 спальней;
- 1,32 млн AED (359 500 $) – апартаменты с 2 спальнями;
- 2,45 млн AED (667 000 $) – резиденции с 3 спальнями.
Виллы в этом сообществе гораздо дороже. Цены на особняки начинаются от 3,3 млн AED (898 500 $). Стоимость наиболее дорогих вилл в Дубае может достигать 175 млн AED (47,64 млн $) за дома с 6–8 спальнями.
Инвестиции в недвижимость в Дубай Хиллз
Покупка недвижимости в Дубай Хиллз для инвестиций и постоянного проживания позволяет защитить средства от инфляции. Это высокодоходное вложение средств и стабильный материальный актив. Жилой фонд Дубая дорожает не первый год. Только в 2022 году цены на квартиры в Дубае в ряде районов увеличились на 8,5%. Виллы подорожали в среднем на 13%. Для инвесторов это доступная возможность получения дохода.
Наиболее выгодные цены на жилье от застройщиков. На стадии развития района можно найти доступные строящиеся объекты и купить жилье дешевле. После сдачи недвижимость вырастает в цене, что позволяет перепродать ее с прибылью.
Не менее выгодна покупка квартиры или дома для последующей сдачи в аренду. Большая часть жителей мегаполиса – это экспаты, поэтому местная недвижимость стабильно пользуется спросом. Коэффициент рентабельности апартаментов здесь варьируется от 5,8 до 8% годовых. Рентабельность вилл составляет в среднем 6%.
Купить недвижимость в Дубай Хиллз на Dubai-Property.Investments
На нашем сайте размещены объявления о продаже жилья в этом популярном районе. База регулярно обновляется. Ознакомиться с ценами недвижимости в Дубай Хиллз, ОАЭ, можно в режиме онлайн. Удобная система поиска оснащена фильтрами, с помощью которых можно подобрать интересующий тип жилья, количество спален, рассчитать цены в рублях, евро, долларах. Наши брокеры помогут найти недвижимость в Дубае, подходящую для русских покупателей, организуют предварительный показ жилья и окажут правовое сопровождение сделки с регистрацией в Dubai Land Department и гарантией юридической чистоты. Для получения консультации достаточно задать вопрос в форме для обратной связи.
