Продажа недвижимости в Джумейре
Жилье в Jumeirah – это доступная возможность расширить инвестиционный портфель, став собственником престижной недвижимости в ОАЭ. Район является одной из свободных зон, что делает жилой фонд доступным к покупке для иностранцев. Наиболее популярным типом жилого фонда в районе остаются виллы и таунхаусы. Апартаменты можно найти в малоэтажных жилых комплексах.
Территория сообщества состоит из нескольких кластеров: Jumeirah 1, 2, 3, City Walk и Jumeirah Bay Islands. Район располагается в прибрежной зоне, имеет развитую внутреннюю инфраструктуру. Поэтому жилье в комьюнити для русских покупателей подойдет не только в качестве инвестиций, но и как вариант для сезонного отдыха или релокации. При покупке апартаментов или дома для переезда экспаты могут претендовать на оформление визы резидента. Продолжительность ее действия зависит от конкретной стоимости недвижимости в Jumeirah.
Визитной карточкой района является Burj Al Arab. Отель в виде паруса – это одна из крупных достопримечательностей в ОАЭ. Также приезжающих в Дубай привлекают два популярных благоустроенных пляжа Jumeirah Beach and Kite Beach. Ритм жизни ориентирован на тех, кто ценит премиальную недвижимость в Дубае и возможность жить в шаговой доступности от моря.
Резиденты получают доступ к многочисленным удобствам, среди которых кафе и рестораны, магазины, торговые центры, тренажерные залы и спортивные площадки в каждом из кластеров. Инфраструктура комьюнити Jumeirah Bay Islands полностью воплощает атмосферу курорта. На его территории находится отельный комплекс Bulgari Resort, пристань для яхт и яхт-клуб.
Цена недвижимости в Jumeirah, Дубай, ОАЭ, напрямую зависят от типа недвижимости и степени комфортности:
- Квартира-студия может обойтись покупателям в 776 000 AED (211 000 $).
- Жилье с 1 спальней в среднем стоит 1,4 млн AED (381 000 $).
- Резиденцию с 2 спальнями можно купить за 2,5 млн AED (685 500 $).
- Апартаменты с 3 спальнями стоят 4,1 млн AED (1,1 млн $).
Стоимость вилл варьируется от 4,57 AED (1,2 млн $) до 26,4 млн AED (7,2 млн $).
Наиболее высокие цены на недвижимость в Jumeirah в курортном кластере Jumeirah Bay Islands. Здесь апартаменты с 1 спальней предлагаются к покупке за 4,5 млн AED (1,2 млн $). Вилла в Дубае в данном комьюнити стоит от 6 млн AED (1,6 млн $). Разброс цен позволяет подобрать объект для разного бюджета и целей.
Инвестиции в недвижимость в Джумейре
Покупка недвижимости в Jumeirah для инвестиций и постоянного проживания позволит сохранить деньги от инфляции. Дома и квартиры в Дубае растут в цене, поэтому жилье всегда можно выгодно перепродать. Если рассматривать краткосрочную стратегию получения прибыли, то выгоднее всего вкладывать деньги в объекты от застройщиков. На стадии старта продаж жилой фонд реализуется по наиболее выгодным ценам.
Также бизнесмены могут рассчитывать на получение прибыли от сдачи жилья в аренду. Арендная плата может варьироваться от 39 000 AED (10 600 $) за квартиру-студию и до 333 000 AED (90 600 $) в год за резиденцию с 4 спальнями. Инвесторы, вложившие средства в покупку виллы, могут рассчитывать на ежегодный доход до 550 000 AED (150 000 $). Окончательные цифры зависят от площади дома и степени его комфортности.
Наиболее инвестиционно привлекательными остаются пентхаусы. Из-за лимитированности данного типа недвижимости в районе она приобретает эксклюзивность. Арендная плата за пентхаус может достигать 700 000 AED (190 500 $). Важно учитывать, что арендная плата растет параллельно с увеличением цен на жилье, что открывает перспективы увеличения дохода год от года.
Поможем купить недвижимость в Джумейре на Dubai-Property.Investments
На сайте доступны самые актуальные предложения рынка недвижимости в сообществе. Система поиска оснащена фильтрами, с помощью которых можно найти недвижимость по типу, числу спален и стоимости в рамках планируемого бюджета. Доступен расчет цен в рублях, евро, долларах. Менеджеры компании всегда на связи и готовы ответить на все вопросы, касающиеся выбора жилья. Они помогут купить жилье в Jumeirah иностранцу с гарантией юридической безопасности сделки и регистрацией права собственности в Dubai Land Department. Начните поиск зарубежной недвижимости прямо сейчас!
