Эмаар Бичфронт (Emaar Beachfront)

Изменения на рынке недвижимости Emaar Beachfront

Ощутимое воздействие на покупательские предпочтения в жилых сообществах Дубая оказал минувший локдаун и самоизоляционные меры. На данный момент рынок недвижимости Дубая в целом стремится удовлетворить возрастающий спрос на готовое жилье. Наибольшую популярность получили объекты на побережье или в закрытых районах с хорошей инфраструктурой и парками поблизости.

Emaar Beachfront действует согласно тенденциям и предлагает жилье с оптимальным балансом цены, качества и комфорта.

Главные особенности и преимущества проекта Emaar Beachfront:

высокая рентабельность;
быстрый возврат инвестиций;
удобный доступ к ключевым социально-общественным объектам;
развитая инфраструктура самого комплекса и района в целом;
торговые центры, кафе, рестораны;
жилье с видом на море;
близкое расположение пляжа.

Недвижимость в Emaar Beachfront спроектирована таким образом, чтобы обеспечить человеку свободу передвижения, жизни и отдыха. В основе каждого объекта – практичность и простота вместе с утонченной отделкой и лоском элитного жилья.

Тенденции аренды недвижимости в Emaar Beachfront

Рентный рынок в Дубае хорошо развит, при этом уровень дохода от арендного бизнеса здесь на порядок выше, чем в других туристических странах. В том числе благодаря этому факту Emaar Beachfront, которое располагается в одном из самых известных районов Дубая, будет пользоваться популярностью у приезжающих и местных, мечтающих о высококлассном жилье. С учетом данных обстоятельств объекты будут обладать высоким инвестиционным потенциалом для тех, кто заинтересован в коммерческом использовании недвижимости.

Сейчас в Дубае и в ОАЭ в целом на волне спроса находятся виллы и апартаменты, полностью готовые для проживания. Именно их чаще всего предпочитают снимать арендаторы. Что касается Emaar Beachfront, здесь будут реализованы все условия для комфортного отдыха на побережье.

Из 10 000 единиц жилья инвесторы найдут массу выгодных объектов недвижимости, которые станут стабильным источником дохода.

Виллы – от 2 до 4 спален.
Апартаменты – от 1 до 4 спален.
Престижные квартиры в Emaar Beachfront – от 1 до 4 спален.

После завершения строительства собственники получат объекты, полностью укомплектованные мебелью, бытовой техникой, с отличным ремонтом.

Полезная информация для инвесторов в недвижимость Дубая

Собственник, реализующий объект в аренду в одном из лучших районов Дубая, может рассчитывать на доход от 10% до 15% годовых. В зависимости от расположения и типа объекта, процент прибыли может увеличиваться или уменьшаться.

Элитное жилье в Emaar Beachfront собственники смогут сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду. Процент прибыли от последней обычно на порядок выше. В чем причина? Для этого необходимо разобраться с тонкостями каждого типа в отдельности.

Долгосрочная аренда – распространенная модель ведения бизнеса на недвижимости. Помогает получать пассивный доход путем сдачи жилья аренду на длительное время. Предварительно собственнику и арендатору необходимо заключить договор, который будет регулировать их коммерческие отношения. Минимальный срок заключения такого контракта – 1 год, в течение которого ни одна из сторон не может инициировать расторжение договора без веской причины. Как правило, доходность такой аренды составляет от 5 до 8% годовых.

Краткосрочная аренда позволяет извлекать максимальный доход из владения недвижимостью. Прибыль собственника в данном случае может достигать 15% годовых. Такой тип аренды позволяет извлекать максимум и быстро добиться возврата начальных инвестиций. Большой финансовый разрыв между двумя типами аренды обусловлен высоким спросом на сезонное жилье.

Для того, чтобы начать сдавать жилье в Emaar Beachfront, собственнику необходимо получить лицензию на ведение подобного рода деятельности или делегировать все процессы управляющей компании, которая не только возьмет на себя ответственность за содержание недвижимости, но и будет самостоятельно искать арендаторов.

Рентабельность инвестиций в недвижимость в Emaar Beachfront

Уникальное расположение жилого сообщества, международная популярность района, а также развитая инфраструктура позволят привлечь больше заинтересованных покупателей и арендаторов, в особенности семейных пар и тех, кто заинтересован в просторном жилье и пляжном отдыхе.

Преимущества покупки недвижимости в Emaar Beachfront для инвестиций

Стабильно высокий спрос в районе на недвижимость всех типов, и, как следствие, высокая рентабельность и быстрая окупаемость.
Возврат инвестиций в течение нескольких лет.
Комфортный экономический климат в стране и лояльное отношение к иностранным бизнесменам и инвесторам в доходную недвижимость.
Зона свободного владения.
Широкий ассортимент недвижимости.
Большой разброс цена на квартиры, виллы и апартаменты
Доходность аренды до 15%.

Возможность получения резидентской визы за инвестиции в недвижимость Дубая.