RU
Выберите язык
AED
Валюта

Эмаар Бичфронт (Emaar Beachfront)

Минимальная цена объектов1 350 000 AED
Средняя цена объектов3 730 000 AED
Минимальная цена аренды объектов220 000 AED
Средняя цена аренды объектов270 000 AED
Площадь района929030 м²
Преимущественные типы объектовАпартаменты, пентхаусы и виллы

Преимущества

Начальная цена
AED 1,35M
Тип строений:
Премиум, Элитное
Красивый вид
Панорамный вид на море из квартиры
1400 мест на причале для яхт
Престижный район

О Emaar Beachfront

Emaar Beachfront – это сообщество элитной недвижимости, расположенное в Дубай Марине. Новый жилой комплекс соседствует с Jumeirah Beach Residence и Пальмой Джумейрой. Близость крупных торговых центров Дубая, лучших ресторанов, яхт-клубов и пляжей обеспечит комфортное времяпрепровождение в городских условиях, а также позволит разнообразить досуг. В районе развито регулярное транспортное сообщение. Отсюда можно с легкостью выехать на  трассу Шейха Зайда, а оттуда – в главные локации Дубая. Продажа Luxury недвижимости в Emaar Beachfront открыта для искателей престижного жилья в Дубае.

Элитная недвижимость в Дубае  в Emaar Beachfront занимает площадь около 1 000 000 м². На данный момент это один из лучших внеплановых проектов Emaar – крупного застройщика в Дубае. В состав комплекса вошли 10 000 единиц жилья, рассредоточенных по 27 зданиям.

Потенциальным покупателям недвижимости Emaar Beachfront предлагает следующий ассортимент жилья: 

  • апартаменты с 1 и 4 спальнями;
  • пентхаусы с 2 и 4 спальнями;
  • роскошные виллы до 4 комнат.

Также в многофункциональном комплексе будет размещен отель под управлением Address Hotels + Resorts. Жители, гости и посетители отеля будут иметь доступ к 1,5-километровому нетронутому пляжу Дубай Марины.

Внешняя инфраструктура

  • Общественные парковки
  • Платные парковки
  • Парки
  • Транспортная доступность
  • Фитнес-центры
  • Молл
  • Школа
  • Детские сады
  • Мечеть
  • Храм
  • Пирс
  • SPA-центр
  • Бары
  • Кинотеатр

Особенности

  • Близко к набережной
  • Близко к морю
  • Первая береговая линия
  • Прямой доступ к пляжу
  • VIP
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Виллы
  • Элитная недвижимость
  • Безопасный район
  • Расположен на острове
  • Подходит для семей с детьми
  • Небоскребы
  • Подходит для отдыха
  • Инвестиционная привлекательность
  • Смотровая площадка
  • Туристический район
  • Современная архитектура
  • Инновационные технологии

Изменения на рынке недвижимости Emaar Beachfront

Ощутимое воздействие на покупательские предпочтения в жилых сообществах Дубая оказал минувший локдаун и самоизоляционные меры. На данный момент рынок недвижимости Дубая в целом стремится удовлетворить возрастающий спрос на готовое жилье. Наибольшую популярность получили объекты на побережье или в закрытых районах с хорошей инфраструктурой и парками поблизости.

Emaar Beachfront действует согласно тенденциям и предлагает жилье с оптимальным балансом цены, качества и комфорта.

Главные особенности и преимущества проекта Emaar Beachfront:

  • высокая рентабельность;
  • быстрый возврат инвестиций;
  • удобный доступ к ключевым социально-общественным объектам;
  • развитая инфраструктура самого комплекса и района в целом;
  • торговые центры, кафе, рестораны;
  • жилье с видом на море;
  • близкое расположение пляжа.

Недвижимость в Emaar Beachfront спроектирована таким образом, чтобы обеспечить человеку свободу передвижения, жизни и отдыха. В основе каждого объекта – практичность и простота вместе с утонченной отделкой и лоском элитного жилья.

Тенденции аренды недвижимости в Emaar Beachfront

Рентный рынок в Дубае хорошо развит, при этом уровень дохода от арендного бизнеса здесь на порядок выше, чем в других туристических странах.  В том числе благодаря этому факту Emaar Beachfront, которое располагается в одном из самых известных районов Дубая, будет пользоваться популярностью у приезжающих и местных, мечтающих о высококлассном жилье. С учетом данных обстоятельств объекты будут обладать высоким инвестиционным потенциалом для тех, кто заинтересован в коммерческом использовании недвижимости.

Сейчас в Дубае и в ОАЭ в целом на волне спроса находятся виллы и апартаменты, полностью готовые для проживания. Именно их чаще всего предпочитают снимать арендаторы. Что касается Emaar Beachfront, здесь будут реализованы все условия для комфортного отдыха на побережье.

Из 10 000 единиц жилья инвесторы найдут массу выгодных объектов недвижимости, которые станут стабильным источником дохода.

  • Виллы – от 2 до 4 спален.
  • Апартаменты – от 1 до 4 спален.
  • Престижные квартиры в Emaar Beachfront – от 1 до 4 спален.

После завершения строительства собственники получат объекты, полностью укомплектованные мебелью, бытовой техникой, с отличным ремонтом.

Вид из окна

Полезная информация для инвесторов в недвижимость Дубая

Собственник, реализующий объект в аренду в одном из лучших районов Дубая, может рассчитывать на доход от 10% до 15% годовых. В зависимости от расположения и типа объекта, процент прибыли может увеличиваться или уменьшаться.

Элитное жилье в Emaar Beachfront собственники смогут сдавать в долгосрочную и краткосрочную аренду. Процент прибыли от последней обычно на порядок выше. В чем причина? Для этого необходимо разобраться с тонкостями каждого типа в отдельности.

Долгосрочная аренда – распространенная модель ведения бизнеса на недвижимости. Помогает получать пассивный доход путем сдачи жилья  аренду на длительное время. Предварительно собственнику и арендатору необходимо заключить договор, который будет регулировать их коммерческие отношения. Минимальный срок заключения такого контракта – 1 год, в течение которого ни одна из сторон не может инициировать расторжение договора без веской причины. Как правило, доходность такой аренды составляет от 5 до 8% годовых.

Краткосрочная аренда позволяет извлекать максимальный доход из владения недвижимостью. Прибыль собственника в данном случае может достигать 15% годовых. Такой тип аренды позволяет извлекать максимум и быстро добиться возврата начальных инвестиций. Большой финансовый разрыв между двумя типами аренды обусловлен высоким спросом на сезонное жилье.

Для того, чтобы начать сдавать жилье в Emaar Beachfront, собственнику необходимо получить лицензию на ведение подобного рода деятельности или делегировать все процессы управляющей компании, которая не только возьмет на себя ответственность за содержание недвижимости, но и будет самостоятельно искать арендаторов.

Рентабельность инвестиций в недвижимость в Emaar Beachfront

Уникальное расположение жилого сообщества, международная популярность района, а также развитая инфраструктура позволят привлечь больше заинтересованных покупателей и арендаторов, в особенности семейных пар и тех, кто заинтересован в просторном жилье и пляжном отдыхе.

Преимущества покупки недвижимости в Emaar Beachfront для инвестиций

  • Стабильно высокий спрос в районе на недвижимость всех типов, и, как следствие, высокая рентабельность и быстрая окупаемость.
  • Возврат инвестиций в течение нескольких лет.
  • Комфортный экономический климат в стране и лояльное отношение к иностранным бизнесменам и инвесторам в доходную недвижимость.
  • Зона свободного владения.
  • Широкий ассортимент недвижимости.
  • Большой разброс цена на квартиры, виллы и апартаменты
  • Доходность аренды до 15%.

Возможность получения резидентской визы за инвестиции в недвижимость Дубая.

Инфраструктура

Преимущества Emaar Beachfront

Инфраструктура

Новый жилой комплекс имеет стратегически верное расположение. В шаговой доступности для жителей развитая городская инфраструктура супермаркетами, кафе, ресторанами, магазинами, клиниками, благоустроенными пляжами и т.д. Все значимые социально-общественные локации находятся в 5 минутах ходьбы от сообщества.

За крупным покупками можно направиться в супермаркеты Spinneys и Carrefour, что в 7 минутах езды на личном транспорте.

Для семейных пар близкое расположение детских садов и школ станет приятным бонусом. Среди учебных учреждений многие с международным уклоном, благодаря чему в них с комфортом смогут обучаться и адаптироваться к социуму дети из-за границы.

Транспорт

На побережье и частном пляже действует регулярное транспортное сообщение. Жители жилого комплекса могут добраться до необходимых районов города на автобусе, трамвае или метро. От Emaar Beachfront до Nakheel, DAMAC Properties и DMCC всего 10 минут езды.

Медицинское обслуживание

Медицинское обслуживание в Дубае находится на высшем уровне. Жители Emaar Beachfront могут пользоваться услугами лучших специалистов. Неподалеку от жилого сообщества расположены:

  • клиника Emirates Hospital;
  • клиника Le Royal Meridien.

До них можно добраться за 5 минут на личном транспорте.

Шоппинг

Поскольку комплекс расположен в нескольких минутах ходьбы от Дубай Марины, отсюда удобно добираться до известных торговых центров.

  • Торговый центр Dubai Marina Mall.
  • Галерея "Золотая миля".
  • Торговый центр Nakheel.

Эти торговые центры находятся в 10 минутах езды. В торговом центре Dubai Marina Mall находятся более 140 торговых точек и 21 ресторан.

Достопримечательности и зоны отдыха

Рядом с Emaar Beachfront есть множество мест, где можно культурно провести время. К ним относятся

  • пристань;
  • длинная береговая линия с ухоженными пляжами;
  • Дубай Марина Walk – место для активного отдыха, где расположены шикарные кафе, популярные торговые точки и множество интересных мест;
  • набережная JBR Walk.

Пляжи

Частный пляж Эмар для резидентов Emaar Beachfront – истинное украшение жилого комплекса. Ухоженная береговая линия занимает 1,5 км. Здесь местные жители и приезжие могут с комфортом проводить время с детьми, заниматься водными видами спорта или просто созерцать морские красоты.  Пляжи Марина, Пайн-Бич и JBR – не мене интересные локации для отдыха в 10 минутах от сообщества Emaar Beachfront.

Подберем выгодную недвижимость для инвестиций

Больше интересных вариантов престижной недвижимости в Дубай Марине для жизни и инвестиций в каталоге на сайте Dubai-Property.Investments. Ищите объекты на рынке элитной недвижимости в Дубай Марине самостоятельно или обратитесь за помощью к специалисту. Здесь вы гарантированно получите развернутые ответы на все интересующие вопросы касательно аренды и покупки доходной недвижимости в Дубае.

При необходимости агенты подберут оптимальный объект исходя из ваших потребностей и предпочтений, а также проанализируют его с точки зрения инвестиционной ценности.

Получить информацию об этом районе
Ф.И.О.
Телефон *
+1
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818
Недвижимость в этом районе
Сортировать
По популярности
Применить
  • Сортировать
  • По популярности
  • По наименованию
  • По дате добавления
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены
Связаться со специалистом
Yulia Kravchenko
Yulia Kravchenko
Консультант по недвижимости
Телефон *
+1
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818
×
Скрыть список