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Emaar Beachfront

Prix minimum des objets1 350 000 AED
Prix moyen des objets3 730 000 AED
Le prix minimum de location des objets220 000 AED
Prix moyen de location des objets270 000 AED
Place de la région929030 m²
Types d'objets préférésAppartements, penthouses et villas
Avantages
Le prix de départ est de
AED 1.35M
Type de bâtiments:
Premium, Elite
Belle vue
Vue panoramique sur la mer depuis l'appartement
Quartier prestigieux
1400 places à la marina

Sur Emaar Beachfront

Emaar Beachfront est une communauté immobilière de luxe située à Dubaï Marina. Le nouveau complexe résidentiel est adjacent à Jumeirah Beach Residence et Palm Jumeirah. La proximité des grands centres commerciaux de Dubaï, des meilleurs restaurants, des clubs de yachts et des plages assurera un passe-temps confortable en milieu urbain et permettra également de diversifier les loisirs. Dans la région, les transports réguliers sont développés. De là, vous pouvez facilement aller à la piste Sheikh Zayed, et de là - à l'emplacement principal de Dubaï. La vente de biens immobiliers de luxe à Emaar Beachfront est ouverte aux demandeurs de logements de luxe à Dubaï.

La propriété de luxe à Dubaï à Emaar Beachfront couvre une superficie d'environ 1 000 000 m2. À l'heure actuelle, c'est l'un des meilleurs projets imprévus d'Emaar – un grand développeur à Dubaï. Le complexe comprend 10 000 logements répartis dans 27 bâtiments.

Emaar Beachfront offre aux acheteurs potentiels la gamme de logements suivante:

  • appartements 1 et 4 chambres;
  • penthouses 2 et 4 chambres;
  • villas de luxe jusqu'à 4 chambres.

Un hôtel géré par Address Hotels + Resorts sera également installé dans le complexe multifonctionnel. Les résidents, les invités et les visiteurs de l'hôtel auront accès à la plage immaculée de Dubaï Marina, longue de 1,5 km.

Caractéristiques extérieures

  • Parking public
  • Parking payant
  • Parks
  • Accessibilité des transports
  • Fitness
  • Mall
  • École
  • Maternelle
  • Mosquée
  • temple
  • Pier
  • Centre de spa
  • Bars
  • Cinéma

Caractéristiques

  • Près du remblai
  • Proche de la mer
  • Le premier littoral
  • Accès direct à la plage
  • VIP
  • Nouveaux bâtiments
  • Penthouses
  • Villas
  • Immobilier de luxe
  • Zone de sécurité
  • Situé sur une île
  • Convient aux familles avec enfants
  • Gratte-ciels
  • Convient pour les loisirs
  • Attractivité des investissements
  • Pont d'observation
  • Zone touristique
  • Architecture moderne
  • Technologies innovantes

Évolution du marché immobilier Emaar Beachfront

Le Lockdown passé et les mesures d'auto-isolation ont eu un impact tangible sur les préférences d'achat dans les communautés résidentielles de Dubaï. À l'heure actuelle, le marché immobilier de Dubaï dans son ensemble vise à répondre à la demande croissante de logements prêts à l'emploi. Les plus populaires ont reçu des objets sur la côte ou dans des zones fermées avec une bonne infrastructure et des parcs à proximité.

Emaar Beachfront fonctionne selon les tendances et propose un hébergement avec un équilibre optimal entre prix, qualité et confort.

Principales caractéristiques et avantages du projet Emaar Beachfront:

  • rentabilité élevée;
  • retour sur investissement rapide;
  • accès facile aux principales installations sociales;
  • infrastructure développée du complexe lui-même et de la région dans son ensemble;
  • centres commerciaux, cafés, restaurants;
  • logement avec vue sur la mer;
  • proximité de la plage.

L'immobilier à Emaar Beachfront est conçu de manière à offrir à une personne la liberté de mouvement, de vie et de loisirs. Au cœur de chaque objet – la praticité et la simplicité avec une finition raffinée et le lustre de logements de luxe.

Tendances immobilières locatives à Emaar Beachfront

Le marché locatif à Dubaï est bien développé, avec le niveau de revenus de l'entreprise de location plus élevé que dans d'autres pays touristiques. Grâce à ce fait, Emaar Beachfront, situé dans l'un des quartiers les plus célèbres de Dubaï, sera populaire auprès des visiteurs et des habitants qui rêvent d'un hébergement haut de gamme. Compte tenu de ces circonstances, les objets auront un potentiel d'investissement élevé pour ceux qui sont intéressés par l'utilisation commerciale de l'immobilier.

Maintenant, à Dubaï et dans les Émirats Arabes Unis en général les villas et des appartements sont sur la vague de la demande, entièrement prêts à vivre. Ce sont eux qui préfèrent le plus souvent louer des locataires. En ce qui concerne Emaar Beachfront, toutes les conditions pour un séjour confortable sur la côte seront mises en œuvre ici.

Sur les 10 000 logements, les investisseurs trouveront de nombreux biens immobiliers rentables qui deviendront une source stable de revenus.

  • Villas – de 2 à 4 chambres.
  • Appartements-de 1 à 4 chambres.
  • Appartements de prestige à Emaar Beachfront – de 1 à 4 chambres.

Après l'achèvement de la construction, les propriétaires recevront des objets entièrement équipés avec des meubles, des appareils ménagers, avec d'excellentes réparations.

Vue depuis la fenêtre

Informations utiles pour les investisseurs immobiliers de Dubaï

Le propriétaire, mettant en œuvre un objet à louer dans l'un des meilleurs quartiers de Dubaï, peut s'attendre à un revenu de 10% à 15% par an. Selon l'emplacement et le type d'objet, le pourcentage de profit peut augmenter ou diminuer.

Les propriétaires peuvent louer le logement de luxe à Emaar Beachfront à long terme et à court terme. Le pourcentage de profit de ce dernier est généralement d'un ordre plus élevé. Quelle est la raison? Pour ce faire, vous devez comprendre les subtilités de chaque type séparément.

La location à long terme est un modèle courant de faire des affaires dans l'immobilier qui aide à obtenir un revenu passif en louant un logement pour une longue période. Au préalable, le propriétaire et le locataire doivent conclure un contrat qui régira leurs relations commerciales. La durée minimale d'un tel contrat est de 1 an, au cours de laquelle aucune des parties ne peut déclencher la résiliation du contrat sans raison valable. En règle générale, le rendement d'un tel bail est de 5 à 8% par an.

Les locations à court terme vous permettent de tirer le maximum de revenus de la propriété. Le bénéfice du propriétaire dans ce cas peut atteindre 15% par an. Ce type de location vous permet de tirer le meilleur parti et d'obtenir rapidement un retour sur investissement initial. Le grand écart financier entre les deux types de location est dû à la forte demande de logements saisonniers.

Afin de commencer à louer un logement à Emaar Beachfront, le propriétaire doit obtenir une licence pour mener à bien ce type d'activité ou de déléguer tous les processus à la société de gestion, qui non seulement assumera la responsabilité de l'entretien de la propriété, mais cherchera également des locataires.

Retour sur investissement immobilier à Emaar Beachfront

L'emplacement unique de la communauté résidentielle, la popularité internationale de la région, ainsi que l'infrastructure développée, attireront davantage d'acheteurs et de locataires intéressés, en particulier les couples et ceux qui sont intéressés par des logements spacieux et des vacances à la plage.

Avantages de l'achat d'une propriété à Emaar Beachfront pour l'investissement

  • Une forte demande constante dans la région pour l'immobilier de tous types, et, par conséquent, une rentabilité élevée et un retour sur investissement rapide.
  • Retour sur investissement sur plusieurs années.
  • Un climat économique confortable dans le pays et une attitude loyale envers les hommes d'affaires étrangers et les investisseurs dans l'immobilier rentable.
  • Zone de libre-échange.
  • Large gamme de biens immobiliers.
  • Grande dispersion des prix pour les appartements, villas
  • Rendement locatif jusqu'à 15%.

Possibilité d'obtenir un visa de résident pour un investissement immobilier à Dubaï.

Infrastructure

Avantages D'Emaar Beachfront

Infrastructure

Le nouveau complexe résidentiel a un emplacement stratégiquement correct. Pour les résidents à distance de marche se trouve l'infrastructure urbaine développée avec des supermarchés, des cafés, des restaurants, des magasins, des cliniques, des plages aménagées, etc. Tous les lieux sociaux et publics importants sont à 5 minutes à pied de la communauté.

Les supermarchés Spinneys Et Carrefour se trouvent à 7 minutes en voiture.

Pour les couples, la proximité des jardins d'enfants et des écoles sera un bonus agréable. Parmi les établissements d'enseignement, beaucoup ont un penchant international, de sorte qu'ils peuvent facilement apprendre et s'adapter à la société des enfants de l'étranger.

Transport

La côte et la plage privée sont desservies par des transports réguliers. Les résidents du complexe résidentiel peuvent atteindre les zones nécessaires de la ville en bus, tram ou métro. Emaar Beachfront est à 10 minutes en voiture de Nakheel, DAMAC Properties et DMCC.

Soins médicaux

Les soins de santé à Dubaï sont au plus haut niveau. Les résidents d'Emaar Beachfront peuvent bénéficier des services des meilleurs spécialistes. À proximité de la communauté résidentielle sont situés:

  • hôpital Emirates;
  • clinique le Royal Méridien.

Ils peuvent être atteints en 5 minutes en transport personnel.

Shopping

Le complexe étant situé à quelques minutes à pied de Dubaï Marina, il est pratique d'accéder aux célèbres centres commerciaux.

  • Dubai Marina Mall.
  • Galerie "Golden mile".
  • Centre commercial Nakheel.

Ces centres commerciaux sont à 10 minutes en voiture. Le Dubai Marina Mall abrite plus de 140 points de vente et 21 restaurants.

Attractions et aires de loisirs

Il y a beaucoup d'endroits à visiter près d'Emaar Beachfront. Il s'agit notamment de:

  • embarcadère;
  • long littoral avec des plages bien entretenues;
  • Dubaï Marina Walk est un lieu de loisirs actif, avec des cafés chics, des points de vente populaires et de nombreux endroits intéressants;
  • promenade JBR Walk.

Plages

La plage privée d'Emaar pour les résidents d'Emaar Beachfront est la véritable décoration du complexe résidentiel. Le littoral bien entretenu est à 1,5 km.Ici, les habitants et les visiteurs peuvent confortablement passer du temps avec les enfants, pratiquer des sports nautiques ou simplement contempler la beauté de la mer. Les plages de Marina, Pine Beach et JBR ne sont pas moins de 10 minutes de la communauté Emaar Beachfront.

Choisir une propriété rentable pour l'investissement

Plus d'options intéressantes pour l'immobilier de prestige à Dubaï Marina pour la vie et l'investissement dans le répertoire sur le site Dubai-Property.Investments. Recherchez des propriétés sur le marché de l'immobilier de luxe à Dubaï Marina par vous-même ou demandez l'aide d'un spécialiste. Ici, vous êtes assuré d'obtenir des réponses détaillées à toutes les questions d'intérêt concernant la location et l'achat d'une propriété rentable à Dubaï.

Si nécessaire, les agents choisiront l'objet optimal en fonction de vos besoins et préférences, et l'analyseront en termes de valeur d'investissement.

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