VOLTA RESIDENCES от Damac Properties в Downtown Dubai, Dubai

Volta Residences by Damac Properties

Компания Damac Properties представила свой новый проект Volta Residences в Дубае, ОАЭ. Здание возводится в центральном районе Downtown Dubai. Проект планируется передать в эксплуатацию во II квартале 2028.

Новый комплекс представляет собой высотную башню, состоящую из:

первого этажа с вестибюлем с 4,9-метровыми потолками, стойкой консьержа, зонами отдыха и стеной для скалолазания;

этажа с удобствами;
59 жилых этажей;
крыши с бассейном и садом.
К башне будет примыкать отдельный корпус, состоящий из первого этажа с лобби, 13-этажного подиума и крыши с садом и удобствами.

В жилой части башни разместятся:

212 апартаментов площадью от 62 до 100 м2 с 1 спальней;
172 квартиры площадью от 129 до 136 м2 с 2 спальнями;
20 апартаментов площадью от 163 до 166 м2 с 3 спальнями;
20 апартаментов площадью от 195 до 201 м2 с 4 спальнями.
Стартовая стоимость квартиры с 1 спальней на этапе котлована составляет 1,68 млн AED (457 500 $).

Расположение
Новый комплекс находится в самом центре города – районе Downtown Dubai. В 5 минутах езды или в 20 минутах ходьбы от башни находятся популярные локации, среди которых:

оперный театр Dubai Opera;
башня Burj Khalifa, где можно посетить смотровую площадку и изысканный ресторан;
фонтан Dubai Fountain, находящийся в центре искусственного озера;
Dubai Mall с ледовым катком, океанариумом, кинотеатром и огромнейшим выбором магазинов известных мировых брендов;
торговая площадка в стиле традиционного ближневосточного рынка Souk Al Bahar;
статуя Wings of Mexico Statue в форме ангельских крыльев.
Из комплекса можно будет за несколько минут выехать на дорогу Sheikh Zayed Road, по которой легко добраться во все основные районы эмирата. А для тех, кто предпочитает передвигаться на метро, приятным бонусом станет наличие станции Burj Khalifa/Dubai Mall в 7 минутах ходьбы от башни.

Недвижимость в Volta Residences для инвестиций
Сегодня инвесторы могут выгодно приобрести квартиры в Volta Residences, цены от застройщика на стадии котлована будут самыми выгодными. К моменту завершения строительных работ стоимость квартиры может вырасти на 20–30% от первоначальной. Рынок недвижимости в Дубае отмечается ежегодным ростом цен. Например, за 2022 год стоимость жилья в Downtown Dubai выросла на 25%. В текущем году в среднем по эмирату прогнозируется рост цена на 13,5%, однако в центре города он может быть больше.

После завершения строительства владельцы смогут сдавать квартиры в аренду и получать пассивный доход в размере 6,5% годовых.