CORAL REEF APARTMENTS от Damac Properties в Maritime City, Dubai

Coral Reef от Damac Properties

Coral Reef в Дубае, ОАЭ – это новый комплекс в курортном сообществе Dubai Maritime City на берегу Персидского залива. Башня включает 48 жилых этажей и 6-уровневый подиум с общественными пространствами. Проект с эффектным дизайном и культовыми скульптурами Babolex является результатом сотрудничества девелопера Damac Properties и знаменитого художника Винсента Фодемера. К покупке доступны изысканные апартаменты площадью от 72 до 169 м2 с 1–3 спальнями. Стоимость резиденций начинается от 1,66 млн AED (452 000 $). Завершение строительства намечено на 2028 год.

Расположение

Coral Reef в Dubai Maritime City находится рядом с пляжем, набережной и трассой Sheikh Rashid Road, которая ведет к главной дорожной артерии города – Sheikh Zayed Road.

Благодаря удобной дорожной развязке резиденты легко смогут добраться в любой район эмирата.

Новое курортное сообщество возводится в непосредственной близости к морю и на удобном расстоянии от других популярных комьюнити. Международный аэропорт Дубая, центр города Downtown Dubai с небоскребом Burj Khalifa и деловой центр Business Bay расположены в 20–25 минутах езды. За 15–20 минут можно доехать до популярных торговых центров, например, Bur Juman или Dubai Mall.

Недвижимость в Coral Reef для инвестиций

Жилье в Coral Reef отлично подходит для инвестиций, в первую очередь, из-за расположения. Dubai Maritime City – это эксклюзивная локация, где нет недвижимости старого фонда и непродуманных общественных пространств. Район возводится с учетом новых требований и стандартов класса премиум.

После завершения строительства апартаменты в Coral Reef вырастут в цене на 20–30%. При этом стоимость актива будет увеличиваться и после сдачи проекта. За 2022 год готовые квартиры в эмирате подорожали на 14%. Особенно быстро растет стоимость недвижимости в Дубае в развивающихся локациях. По мере появления в сообществе новой инфраструктуры цены здесь будут повышаться, и для инвестора это отличная возможность заработать на перепродаже через несколько лет.

Для тех, кто хочет приобрести квартиры в новом комплексе для сдачи в аренду, показательной будет годовая доходность. По прогнозам, недвижимость в Dubai Maritime City будет приносить владельцам доход в размере не менее 5,8% годовых для квартир с 2 спальнями и 6% – для 1-спальных. Максимальную доходность можно получить, если купить квартиру в Coral Reef с 3 спальнями: в этом случае прогнозируемый ROI составляет 8,7%.