HARTLAND II VILLAS
О проекте HARTLAND II VILLAS
Купить виллу в Sobha Hartland II Villas
Sobha Hartland II Villas – это жилой комплекс премиум-класса, который в скором времени пополнит рынок недвижимости в Дубае. Он представляет собой эксклюзивную коллекцию 5-спальных вилл, расположенных в центре сообщества Sobha Hartland II, которое является частью крупного района Mohammed Bin Rashid City. Реализацией проекта занимается Sobha Realty – девелоперская компания, возводящая культовые сооружения в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии.
Согласно генеральному плану, строительство будет закончено в декабре 2025 года.
Владельцы и арендаторы вилл в Sobha Hartland II Villas получат доступ к исключительному образу жизни, сочетающему в себе все лучшее, что может предложить Дубай. Здесь они смогут наслаждаться природой, захватывающими дух видами и спокойной обстановкой, забыв о шуме и суете мегаполиса. Однако благодаря легкому доступу к основным автомагистралям, таким как Sheikh Zayed Road и Ras Al Khor Road, им понадобится менее получаса, чтобы добраться до популярнейших достопримечательностей города, в число которых входят Burj Al Arab, Dubai Mall, Dubai Creek и Burj Khalifa.
Типы вилл в Sobha Hartland II Villas
В общей сложности на территории комплекса премиум-класса будет расположено 49 вилл. Их площадь варьируется в пределах 781–788 м2. Жилые дома представлены в 3 различных планировках:
- Тип A. Их площадь составляет 783,99 м2. На первом этаже располагаются закрытая и открытая кухни, столовая, гостиная, комната для прислуги с примыкающей ванной, подсобное помещение, прачечная, прихожая, уборная, гостевая спальня с ванной и гардеробной, комната для водителя с собственной ванной, а также гараж. Второй этаж занимают 4 спальни с гардеробными, ванными и балконами, а также кладовая и отдельная комната для семейного досуга.
- Тип B. Площадь этих объектов составляет 788,82 м2. На первом этаже располагаются закрытая и открытая кухни, столовая, гостиная, комната для прислуги с примыкающей ванной, отдельный вход для персонала, подсобка, прихожая, уборная, гостевая спальня с ванной, кабинет, комната для водителя с ванной и гараж. Второй этаж занимают 4 спальни с гардеробными, ванными и балконами, кладовая комната для продуктов и семейная комната.
- Тип C. Их площадь составляет 781,63 м2. На первом этаже располагаются закрытая и открытая кухни, столовая, комната для домашнего персонала с ванной, подсобка, прачечная, прихожая, уборная, гостевая спальня с примыкающей ванной и гардеробной, комната для водителя с ванной и гараж. Второй этаж занимают 3 спальни с гардеробными, ванными и балконами, кладовая комната для продуктов и семейная комната, а третий этаж – спальня с гардеробной, ванной и балконом, кладовая комната для продуктов, подсобка и терраса с зоной для отдыха.
В каждом жилом объекте есть лестница и лифт, соединяющие этажи. На открытых придомовых территориях располагаются такие персональные удобства, как бассейн и сад.
Цены на виллы в Sobha Hartland II Villas
Пока комплекс премиум-класса находится в стадии строительства, стоимость местных вилл начинается от 22,8 млн AED (6,2 млн $). Застройщик предлагает гибкий план оплаты, в рамках которого покупатели могут покрыть стоимость по частям. Ознакомиться с графиком можно в следующей таблице:
Платеж | Процент от стоимости выбранной недвижимости | Срок внесения платежа |
---|---|---|
Первоначальный платеж | 10% | При бронировании виллы |
1-й платеж | 10% | Через 3 месяца после бронирования |
2-й платеж | 10% | Октябрь 2023 года |
3-й платеж | 10% | Апрель 2024 года |
4-й платеж | 10% | Август 2024 года |
5-й платеж | 10% | Декабрь 2024 года |
6-й платеж | 10% | Апрель 2025 года |
7-й платеж | 10% | Август 2025 года |
Финальный платеж | 20% | После завершения строительства |
Полезная информация для инвесторов в Sobha Hartland II Villas
Поскольку виллы в Sobha Hartland II Villas находятся на начальных этапах строительства, их стоимость существенно снижена. Это означает, что инвесторы, которые заключат сделку сейчас, смогут получить гарантированный прирост капитала уже в 2025 году, когда проект будет завершен. Также местные жилые объекты являются идеальным вариантом для покупателей, стремящихся к стабильному арендному доходу. Коэффициент рентабельности инвестиций в недвижимость Sobha Hartland II может достигать 18% годовых.
Полезная информация о Sobha Hartland II Villas
Проект Sobha Hartland II Villas имеет child-friendly политику и включает в себя ряд специальных удобств для детей, таких как игровые площадки, неглубокие бассейны и детский сад. Благодаря этому он является идеальным местом проживания как для семей, так и для молодых пар, планирующих заводить детей в будущем. Комплекс будет находиться под круглосуточной охраной профессиональной службы и иметь систему видеонаблюдения, поэтому будущие жильцы смогут наслаждаться природой и уникальными удобствами в максимально безопасной обстановке. Кроме того, он является pet-friendly пространством, и владельцы местных вилл могут проживать там с домашними животными.
Также будущие жильцы получат доступ к таким удобствам, как:
- персональные бассейны и сады на открытых придомовых пространствах каждой виллы;
- дорожки для пеших прогулок и бега;
- зона для барбекю;
- тренажерный зал;
- поле для гольфа;
- теннисный корт;
- открытые спортивные площадки;
- спа-центр.
Поможем купить недвижимость в Sobha Hartland II Villas
Заинтересованы в покупке виллы премиум-класса на территории закрытого комплекса Sobha Hartland II Villas? Обратитесь к нашим русскоязычным специалистам. В перечень их услуг входят всесторонние консультации, касающиеся любых финансовых и юридических вопросов сделки, помощь с подбором варианта, соответствующего желаниям и бюджету покупателя, сопровождение на всех этапах покупки, а также послепродажный сервис высшего уровня. Приобретите жилье на стадии реализации проекта и сэкономьте значительную часть своих средств.
Детали проекта
Онлайн просмотр недвижимости в Hartland II Villas
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Заĸажите бесплатный просмотр и ознаĸомьтесь детально с выбранными объеĸтами в онлайн режиме
Сравнение параметров и цены в Hartland II Villas
План оплаты
Преимущества владения недвижимостью в Sobha Hartland II Villas
Тип комплекса
Sobha Hartland II Villas – это новый комплекс премиум-класса, который в настоящее время находится в стадии строительства. Реализация проекта происходит под руководством известной девелоперской компании Sobha Realty в самом сердце сообщества Sobha Hartland II, являющегося частью MBR City. Завершение запланировано на декабрь 2025 года. Сообщество будет состоять из 49 вилл с 5 спальнями. Жилые объекты, площадь которых варьируется в пределах 781–788 м2, представлены в 3 различных планировках.
Уникальность
В Sobha Hartland II Villas будет создана голубая лагуна, которая станет идиллическим местом для пляжного отдыха со множеством вариантов занятий водными видами спорта. Жители смогут ежедневно наслаждаться прогулками по аллеям с деревьями, любуясь видом на лесные пейзажи и цветущие сады. Менее чем за полчаса езды от комплекса легко будет добраться до таких популярных достопримечательностей Дубая, как Burj Al Arab и Burj Khalifa. К другим преимуществам проекта относятся:
- персональные бассейны и сады на открытой придомовой территории;
- Полностью оборудованным частным пляжем;
- тренажерный зал и общие бассейны для взрослых и детей;
- игровая площадка для детей;
- спа-центр;
- открытые спортивные площадки;
- теннисный корт;
- зона для барбекю;
- круглосуточная охрана и система видеонаблюдения;
- child-friendly и pet-friendly политика.
Архитектура здания и дизайн
Каждый дом, расположенный на территории закрытого комплекса, станет настоящим произведением искусства. Архитектурный стиль местной недвижимости выполнен с элементами стилей минимализма, модерна и хай-тек. Виллы гармонично вписываются в окружающие зеленые насаждения благодаря монолитным стенам, одна часть которых окрашена в песочный оттенок, а другая имитирует древесный окрас. Простые прямоугольные формы, массивные окна от пола до потолка и просторные террасы с прозрачными ограждениями придают им максимально современный вид. Внутренняя планировка жилых резиденций отличается элегантным стилем и функциональностью.
Экономическая привлекательность
Виллы Sobha Hartland II Villas являются не только прекрасными вариантами для сезонного отдыха или постоянного проживания, они также представляют собой инвестиционно привлекательные объекты с высокими уровнями рентабельности и ликвидности. Поскольку в настоящее время комплекс премиум-класса находится в стадии строительства, покупатели могут заключить сделку на максимально выгодных условиях. К моменту ввода домов в эксплуатацию их стоимость существенно вырастет, и инвесторы получат гарантированный прирост капитала. Кроме того, они могут рассчитывать на стабильный арендный доход. Коэффициент рентабельности инвестиций в виллы может достигать 18% годовых.
Расположение
Застройщик
Sobha Realty — международный застройщик класса люкс, стремящийся переосмыслить искусство жизни в устойчивых сообществах. Основанная в 1976 году PNC Menon, дальновидным предпринимателем, как фирма по оформлению интерьеров в Омане, компания расширила...
- 7 260 000 AEDДата сдачи I квартал, 2028 (Строящийся)
- 27 976 888 AEDДата сдачи IV квартал, 2024 (Строящийся)
- 1 134 590 AEDДата сдачи I квартал, 2025 (Строящийся)
- 19 300 000 AED - 39 300 000 AEDДата сдачи II квартал, 2025 (Строящийся)
- 1 540 000 AED - 4 400 000 AEDДата сдачи III квартал, 2027 (Строящийся)
- 77 999 898 AED - 250 000 000 AEDДата сдачи IV квартал, 2025 (Строящийся)
- District 11, Дубай15 811 828 AEDДата сдачи IV квартал, 2025 (Строящийся)
- 66 000 000 AEDДата сдачи III квартал, 2027 (Строящийся)
- 21 679 888 AED - 28 000 000 AEDДата сдачи II квартал, 2026 (Строящийся)
- Дубай15 800 000 AEDДата сдачи II квартал, 2028 (Строящийся)
- 8 196 625 AEDДата сдачи I квартал, 2023 (Строящийся)
- 32 000 000 AED - 39 900 000 AEDДата сдачи IV квартал, 2024 (Строящийся)