Пальма Джумейра (Palm Jumeirah)

О Пальме Джумейре

Остров в форме дерева с элитными отелями, высокими зданиями и роскошными ресторанами заслуженно привлекает внимание инвесторов. С набережной открывается вид на береговую линию Дубая и отель «Бурдж-эль-Араб». Первый и наиболее компактный из всех (а их три) рукотворных островов, которые составляют форму пальмы.

«Восьмое чудо света», построенное руками человека и видное даже из космоса.

Когда была построена Пальма Джумейра

Возведение Пальмы Джумейры стартовало в 2001 году. Застройщик – Нахиль – арабская строительная организация. Название «Nakheel» с арабского переводится как «пальма» или «пальмовое дерево».

Первый в мире искусственный остров появился в Персидском заливе за 2 года. Через несколько лет на острове были возведены 4500 отелей, зданий и торговых центров. Процессу не помешали два сильных землетрясения, которые произошли недалеко от проведения строительства с силой толчков около 6 баллов.

Искусственный остров повлиял на береговую линию материка: движения волн изменились и появилась реальная опасность, что он будет размыт, поэтому создатели острова следят за этим процессом регулярно.

В конце 2006 года территория искусственного острова была подготовлена к последовательной передаче под строительство жилья и коммерческих объектов, а также для заселения.

Остров построен из естественных материалов – песка и камней, а не железобетонных конструкций.

Изначально береговая линия в Дубае составляла 72 км, а после появления острова выросла до 1500 км.

Полезная информация для инвесторов в недвижимость на Пальме Джумейре

Искусственный остров можно разделить на 3 зоны:

«Ствол»,
«Крону»,
«Полумесяц».

Первая часть – «ствол» – это самый центр Пальмы Джумейры. Он соединен с остальной частью Дубая (материковой) мостом длиной 300 м. Здесь находятся многоэтажные здания с примыкающей к ним инфраструктурой, открыты всевозможные магазины, кафе, рестораны, клубы, работают пляжи, салоны красоты.

Вдоль «ствола» тянутся автомобильные дороги, в то время как по самому центру проходит монорельсовый путь.

К «полумесяцу» от самого верха острова проведен подводный тоннель для автомобилей, а также мост для прохождения по нему монорельсового транспорта.

«Крона» вмещает в себя 16 ветвей пальмы. В центре каждой из этих ветвей проходят автомобильные пути. Вдоль этих автодорог возведено по 2 ряда отдельно стоящих домов.

Изначально предполагалось гораздо большее расстояние между этими коттеджами, но в процессе постройки дистанцию сократили, чтобы возвести как можно больше жилых зданий.

«Полумесяц» необходим для того, чтобы защищать внутреннюю часть острова от разрушений. Изначальный проект предполагал его неразрывность, целостность, однако без естественного движения морской воды в искусственно окруженной акватории могли возникнуть застойные явления. Именно поэтому в 11-километровом волнорезе сделали 2 зазора.

На территории «полумесяца» открыты гостиничные резиденции, отели, различные развлекательные центры..

Общая площадь квартала – 5 600 м²