PARK GREENS от Damac Properties в DAMAC Hills, Dubai

Park Greens от Damac Properties

Специализирующаяся на возведении элитной недвижимости компания Damac Properties запустила строительство нового проекта Park Greens в Дубае, ОАЭ. Комплекс появится в центральной части района Damac Hills 2 в марте 2027 года.

В состав поселка войдут сдвоенные 3-этажные виллы с 5 спальнями. Средняя площадь виллы составит 329 м², а площадь участка – 229 м².

Две виллы будут разделены между собой сплошным бетонным забором высотой 1,8 м. Ключевая особенность проекта – расположение вилл в одну линию вдоль парков, ландшафтных зон и водоемов, что обеспечит жителям прекрасные виды из окон и быстрый доступ к объектам инфраструктуры.

На стадии строительства Park Greens цены от застройщика будут наиболее выгодными. Виллу с 5 спальнями сегодня можно приобрести по цене 2,89 млн AED (787 000 $).

Расположение

Комплекс расположен в районе Damac Hills 2, который имеет прекрасную инфраструктуру для комфортного проживания с семьей. В 5 минутах езды находятся следующие объекты:

общественный центр Akoya Oxygen Community Center, на территории которого есть молл, супермаркет Carrefour, аптека, детский сад Cherry Tree Nursery, ряд кафе и ресторанов, спортивный клуб, салон красоты и клиника Saudi German Clinic;
супермаркет Grand;
детский сад Shining Stars Nursery;
зоопарк Damac Pet Farm;
парк для выгула собак Damac Akoya Dog Park;
ветеринарная клиника Blue Oasis Veterinary Clinic.

Согласно генеральному плану, в районе также будет школа.

Из комплекса можно быстро выехать на дорогу Al Qudra Road, которая пересекается с шоссе Al Ain – Dubai Road, ведущим в центр города. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добираться в соседние районы и к популярным объектам Дубая.

За 15–20 минут можно доехать к спортивному комплексу The Sevens Stadium с крикетным стадионом и клубом регби, а также торговому центру Dubai Outlet Mall, где продаются брендовые товары со скидками.

В 25 минутах езды находятся:

школа The Aquila School;
торговый центр Silicon Central Mall;
детский сад Chubby Cheeks;
больница Aster Clinic в районе Dubai Silicon Oasis.

Дорога к центру города, морскому побережью и аэропорту Al Maktoum займет 30–35 минут.

Недвижимость в Park Greens для инвестиций

Покупка строящейся недвижимости в Дубае – хороший вариант для инвесторов, которые хотят получить гарантированный доход. К моменту завершения работ жилье вырастет в цене на 20–30%. Также не стоит забывать про ежегодный рост цен на жилье в Дубае. Например, по итогам 2022 года строящиеся вилы подорожали на 23%.

Так как новый поселок находится в популярном районе с хорошей инфраструктурой, владельцы вил смогут без проблем сдавать их в аренду на долгий срок. Со II полугодия 2022 в районе Damac Hills 2 среднегодовая арендная плата выросла на 11,79%. При этом стоимость годовой аренды виллы с 5 спальнями увеличилась на 17,14% и сейчас составляет в среднем 123 000 AED (33 500 $). Рентабельность дома с 5 спальнями в Damac Hills 2 достигает 6,5% в год.