Крупнейший дубайский девелопер Emaar анонсировал свой новый элитный проект Park Gate в Дубае, ОАЭ. Закрытый поселок, состоящий из 87 вилл с 4 и 5 спальнями, появится в районе Dubai Hills Estate.
В комплексе будет работать охрана, а каждый дом расположится на огороженном участке.
Территорию рядом с виллами облагородят декоративными растениями. Также в поселке будут пространства для отдыха, спорта и прогулок.
Завершить строительство планируется в декабре 2027 года. На стадии котлована можно выгодно купить премиальную виллу в Park Gate, цена от застройщика на данный момент составляет 10,4 млн AED (2,8 млн $).
Новый комплекс находится в районе с прекрасной инфраструктурой. В пределах 5–10 минут езды от поселка вилл находятся:
Из Park Gate в Dubai Hills Estate предусмотрен удобный выезд на дорогу Umm Suqeim Street. Последняя ведет в сторону прибрежного района Umm Suqeim и пересекается с крупным шоссе Al Khail Road, идущим в центр эмирата. Благодаря транспортной доступности жители вилл смогут быстро добираться в наиболее популярные локации Дубая:
Планируется, что вскоре рядом с районом Dubai Hills Estate будет построена станция метро и железнодорожная станция Etihad Rail. Таким образом, жители смогут при желании пользоваться удобной системой общественного транспорта.
Покупка строящейся виллы от девелопера позволит инвестору получить гарантированную прибыль. Оплачивать недвижимость можно в рассрочку, внося сумму постепенно на протяжении строительства. К моменту передачи проекта в эксплуатацию цены на жилье обычно увеличиваются до 20–30%.
Элитная недвижимость в Дубае – хороший объект для долгосрочного инвестирования. Последние несколько лет жилье премиального класса пользуется повышенным спросом среди иностранных покупателей и активно растет в цене. По прогнозам аналитиков, в 2024 году стоимость апартаментов и домов в эмирате увеличится в среднем на 15%.
Владельцы особняков в престижном семейном районе смогут сдавать их в долгосрочную аренду, получая стабильный доход. Средняя стоимость аренды виллы с 4 спальнями в Dubai Hills Estate составляет 336 000 AED (91 500 $). Средняя рентабельность данного типа недвижимости – 6,05% в год.
Особняки в новом комплексе будут иметь 3 этажа, огороженный придомовой участок с садом и парковку для 2 автомобилей. Дома представлены в 2 типах: лаконичном с ровными прямоугольными балконами и современном с плавными очертаниями балконов и террас. Во всех особняках будут панорамные окна, через которые комнаты будут наполняться естественным светом.
Площадь виллы с 4 спальнями – 473 м², с 5 спальнями – 499 м². Планировки особняков продуманные и функциональные. На первом этаже расположатся:
Второй этаж дома займут семейная зона отдыха, а также 3 или 4 спальни. В каждой из них будет собственная ванная комната, шкаф для одежды или гардеробная (в главной спальне). В домах с 4 спальнями предусмотрено 2 балкона, а в домах с 5 спальнями – 1 просторный балкон.
На третьем этаже будет большая терраса под открытым небом, семейная комната и ванная.
На территории закрытого поселка будет создана комфортная среда для размеренной жизни. Резидентам будут доступны живописные парковые зоны, на территории которых будут:
Кроме того, жители смогут пользоваться следующими удобствами:
Важным плюсом является удачное расположение поселка рядом с:
Emaar Properties — одна из самых ценных и уважаемых девелоперских компаний в мире. Имея проверенные компетенции в сфере недвижимости, торговых центров и розничной торговли, а также в сфере гостеприимства и отдыха, Emaar формирует новый стиль жизни, уделяя...