GEMS ESTATES от Damac Properties в DAMAC Hills, Dubai

О Gems Estates

Gems Estates в Damac Hills – строящийся жилой комплекс от известного застройщика Damac Properties, один из лучших образцов элитной недвижимости в Дубае. Комплекс включает эксклюзивные виллы премиум-класса. Окончание строительства запланировано на IV квартал 2025 года. Ознакомиться с планировкой и ценами на элитную недвижимость можно на нашем сайте.

Виллы в Gems Estates

В жилом комплексе предлагаются просторные виллы с 5, 6 и 7 спальными комнатами. Индивидуальные планировки, эксклюзивные интерьеры, разработанные для каждого типа здания, делают виллы комфортабельными и востребованными. Яркий дизайн ассоциируется с роскошью. У каждой постройки благоустроенная придомовая территория, на которой размещен бассейн и зона отдыха.

Виллы с 5 спальными комнатами имеют 2 уровня и зону отдыха на крыше. Терраса оснащена джакузи с панорамным видом на зеленые насаждения.

Планировки помимо спален, ванных комнат, столовой и гостиной предусматривают отдельную библиотеку, а также гардеробные, гостевые санузлы и кладовую. Для автомобилей имеется автостоянка.

Дома с 6 и 7 спальнями оснащены цокольным этажом, в котором находится гараж, кинотеатр и свободные помещения разной функциональности. Для большего удобства проживающих предусмотрены лифты. Просторные дома оснащены двумя кухнями и комнатами для обслуживающего персонала. Виллы сдаются готовыми к заселению, оснащены изысканной мебелью, необходимой бытовой техникой и санитарно-техническими приборами.

Преимущества Gems Estates

Собственники резиденций получают доступ к развитой внутренней инфраструктуре района, включающей:

гольф-клуб с просторным полем для игры;
спортивные площадки для игр в футбол и баскетбол;
зеленые парки;
детский сад и школу;
зоопарк;
кафе и рестораны рядом с Gems Estates;

Пока район находится на стадии застройки, лидирующим транспортом остается личный. Также можно воспользоваться популярной услугой аренды автомобиля рядом с Gems Estates. Ближайшие пляжи находятся в 35 минутах езды в районе Jumeirah Beach. За аналогичное время можно доехать до центрального района Downtown Dubai и крупнейшей достопримечательности ОАЭ – небоскреба Burj Khalifa.

Моллы и супермаркеты в Gems Estates

Ближайшие супермаркеты рядом с жилым комплексом – это филиалы крупных сетей Carrefour и Spinneys. Строительство крупного молла на территории района предусмотрено генеральным планом развития. Но пока ближайшим остается торговый центр Dubai Outlet Mall. Он находится в 20 минутах езды.

Инвестиции в Gems Estates

Виллы с эксклюзивным дизайном обладают высокой ликвидностью. Это позволяет планировать как долгосрочные, так и краткосрочные инвестиции в недвижимость Damac Hills. В настоящий момент можно приобрести виллы премиум-класса и сэкономить до 20% от потенциальной рыночной стоимости. Это позволит перепродать жилье в момент его сдачи с существенной прибылью.

Не менее выгодно сдавать недвижимость в аренду. Коэффициент рентабельности просторных вилл в районе достигает 4,5% в год. Учитывая, что арендная плата в Дубае стабильно растет, а свободные площади востребованы среди арендаторов круглогодично, вложения в недвижимость в Gems Estates в качестве инвестиций станут разумным шагом.

Покупка недвижимости в Gems Estates

Начальная стоимость домов с 5 спальнями в Gems Estates составляет 17,2 млн AED (4,68 млн $). При этом цены имеют тенденцию к росту, поэтому выгоднее вкладывать деньги в зарубежную недвижимость прямо сейчас. Покупка виллы в жилом комплексе позволяет претендовать на оформление 10-летней визы резидента, что может быть важным при планировании переезда.

Также виллы по цене застройщика можно приобрести в рассрочку, не тратя лишние средства на ипотечные кредиты. Профессиональные брокеры помогут подобрать дом для переезда на постоянное место жительства или в качестве объекта для инвестиций в Дубае. Для получения консультации достаточно заполнить форму обратной связи.