Soutien de visas aux EAU
Pour un court séjour sur le territoire des EAU (30-90 jours), les citoyens de la Russie, de l'Ukraine et de plusieurs autres pays n'ont pas besoin de visa à l'avance. À votre arrivée aux Emirats, vous devez montrer votre passeport au bureau de contrôle de l'immigration et obtenir un «visa» gratuit pour rester à l'intérieur du pays.
Si vous prévoyez un séjour plus long dans le but de faire des affaires ou de déménager, il sera plus approprié de délivrer un visa de résident.
L'essence des visas de résident
Dans les EAU, il n'y a pas de concept de permis de séjour, mais il existe un analogue aussi similaire que possible, ce qui permet également à un étranger de vivre légalement dans le pays pendant une longue période. Cet analogue est un visa de résident. Selon le type de visa, la durée du séjour peut varier d'un an à 10 ans.
Principaux avantages et fonctionnalités:
- faire des affaires ou embaucher (selon le type de visa);
- obtenir le statut de résident fiscal (sous réserve de conditions supplémentaires);
- ouvrir un compte bancaire;
- louer de logements avec la conclusion d'un contrat officiel;
- obtenir un permis de conduire;
- connecter des services mobiles locaux.
Immobilier résidentiel par l'investissement dans le logement
Achat de l’immobilier est une des options les plus attrayantes pour obtenir un permis de séjour analogique.
Les principales conditions pour obtenir un visa pour 3 ans:
- le montant minimal d'achat de l'objet - 750 000 AED (204 000$, 1,3 millions de dollars);
- l'immobilier doit être résidentiel et construit (l'achat d'un local en construction ou commercial ne donne pas le droit de demander un visa de résident);
- Pour obtenir une hypothèque à Dubaï, vous devez payer à la banque au moins 750 000 AED par vos propres moyens.
Conditions d'obtention d'un visa pour 5 ans:
- Montant minimal d'investissement.À Dubaï, selon le département des Terres (DLD), le montant minimum d'achat d'une propriété pour un visa est de 2 millions de AED (environ 544 000 $, 4,46 millions de dollars). Un montant similaire doit être payé à Abu Dhabi.
- À Dubaï, dans le cas où la propriété est dans une hypothèque, la banque doit payer au moins 2 millions de AED de la valeur de la propriété. Vous pouvez acheter plusieurs objets-l'essentiel est que le montant total atteint le seuil requis pour la demande de visa.
À Dubaï, les conditions de prêt hypothécaire pour les étrangers sont les suivantes:
- un visa de résident;
- un emploi dans une entreprise locale ou sa propre entreprise dans l'émirat;
- acompte de 25% de la valeur de l'objet plus tous les coûts associés à l'enregistrement de l'hypothèque (environ 5-7% de la taille du prêt);
- l'âge du demandeur est de 21 à 65 ans. Pour les travailleurs indépendants-jusqu'à 70 ans;
- la présence de votre propre propriété aux EAU (sera un plus).
Visa pour 10 ans ou «visa d'or»:
- le montant minimal de l'investissement – 10 millions de AED (environ 2,72 millions$, 17,4 millions ¥);
- jusqu'à 40% du montant peut être dirigé vers l'achat de biens immobiliers, le reste doit être investi dans d'autres domaines, par exemple, envoyé à un fonds d'investissement local ou à l'ouverture de sa propre entreprise aux EAU.
Soutien de visas
Vous pouvez déléguer la procédure de visa aux spécialistes de l'entreprise. Ici, vous aidera à préparer les documents nécessaires, conseiller sur toutes les questions concernant l'obtention d'un permis de séjour analogique à Dubaï et d'autres Emirats, ainsi que de choisir l’immobilier le plus attrayant du point de vue de l'investissement pour générer des revenus.
