AED
Monnaie

Obtenir un permis de séjour aux EAU: une liste complète des services

Permis de séjour aux EAU pour 3, 5, 10 ans
Accompagnement de l'achat, la vente et la gestion de biens immobiliers
Service après-vente
Aide professionnelle pour démarrer une enterprise
Ouverture de comptes bancaires

Permis de séjour aux EAU en 2022

Ceux qui souhaitent rester légalement dans les Émirats Arabes Unis pendant plus de 90 jours avec un visa touristique, ainsi que traverser leur frontière sans restrictions, ont besoin de la citoyenneté locale ou d'un visa de résident. Ce dernier est souvent appelé un permis de séjour (ou titre de séjour). C'est l'option de séjour la plus confortable sur le territoire des EAU pour les étrangers, car la résidence couvre complètement tous les besoins des étrangers pour vivre dans le pays. Obtenir la citoyenneté dans ce pays est assez difficile et souvent inutile.

Permis de séjour aux EAU peut être obtenu de plusieurs façons, le plus populaire d'entre eux – en investissant dans des appartements à Dubaï, ainsi que dans d'autres types de biens immobiliers dans les Émirats.

Types de visas pour obtenir le statut de résident des EAU

La différence dans les visas se trouve dans la base de leur délivrance, le mécanisme de traitement et la durée. La durée de validité du permis de séjour aux EAU est individuelle pour chaque type de visa. La liste des principales options comprend:

  • Visa d'investissement

Toute personne qui a acheté une propriété d'une valeur de plus de 750 000 AED (204 000 $, 1,2 million de ¥) peut l’obtenir. Dans le même temps, le montant ne doit pas nécessairement être formé du prix d'un objet: pour atteindre le seuil minimum, vous pouvez ajouter le coût de plusieurs unités immobilières. La durée du visa d'investissement (selon le montant de l'acquisition): trois, cinq ou dix ans avec la possibilité d'un nombre illimité de renouvellements.

  • Visa d'affaires

Le droit de délivrer ce visa appartient aux hommes d'affaires qui ont ouvert une entreprise sur le territoire des EAU, ainsi que d'investir dans l'économie du pays le montant au moins de 70 mille AED (19 mille $, 121 mille de ¥). Ce type de résidence vous permet d'exercer une activité de travail, mais seulement dans le cadre de son enterprise. Les titulaires d’un visa d'affaires ne peuvent pas travailler sur l'embauche d'une organisation tierce.

Toutes les informations nécessaires sur le démarrage de votre propre entreprise aux EAU, vous pouvez trouver sur le site, ainsi que de les obtenir des spécialistes de l'entreprise.

  • Visa

Ce type de résidence peut être admissible à ceux qui envisagent de suivre une éducation dans l'un des établissements d'enseignement des EAU. Mais il faut se rappeler que ce visa ne donne pas au titulaire le droit de travailler.

  • Visa de travail

Ce visa est délivré à la demande de l'organisation dans laquelle le demandeur travaillera. Dans ce cas, il est interdit de travailler dans une autre entreprise.

Obtention du visa de résident

L'acquisition de biens immobiliers ne donne pas le droit à la régularisation et obtention d'un permis de séjour aux EAU. Cela nécessite:

  • Déposer une demande auprès du Département Foncier de l'émirat sur le territoire duquel la propriété a été achetée,
  • Recueillir les documents requis pour obtenir un permis de séjour aux EAU et les transmettre à la Direction générale de la résidence et des affaires étrangères (General Directorate of Residency and Foreigners Affairs, GDFRA).

Pour faire face aux complexités bureaucratiques, vous serez toujours aidé par des agents immobiliers.

Avantages d'un permis de séjour aux EAU pour les citoyens de la Russie et d'autres pays

Le visa de résident pour les russes et autres expatriés offre aux titulaires les avantages suivants:

  • parrainage de visa pour les membres de la famille;
  • facilité de conception de l'hypothèque lors de l'achat de biens immobiliers et la possibilité d'obtenir un prêt d'un montant allant jusqu'à 80% de la valeur de l'objet;
  • obtention d’ un identifiant personnel nécessaire pour optimiser la fiscalité;
  • délivrance d'un permis de conduire local et achat d'une voiture aux EAU;
  • ouverture de comptes bancaires. Ils ne sont pas seulement nécessaires pour les individus. Sans un compte d'entreprise, il est impossible de mener des activités commerciales. Des informations détaillées et une assistance qualifiée dans ce domaine peuvent être obtenues sur le site.

Permis de séjour pour l'investissement et l'achat de biens immobiliers

C'est le moyen le plus abordable d'obtenir un permis de séjour aux EAU pour les russes et les citoyens d'autres pays. Le visa est délivré pour une période de trois ans, mais seulement pour l'immobilier déjà prêt: objets hors plan ne peut pas être utilisé comme une raison de demander un permis de séjour.

L'immobilier peut être acheté pour les fonds déjà disponibles ou avec l'aide d'un prêt hypothécaire à la banque locale.

• Pour obtenir un visa pour trois ans, vous devez acheter une propriété d'un montant au moins de 750 000 AED (204 000 $, 1,2 million de ¥);

• Pour être admissible à un visa de cinq ans, vous devez acheter un logement d'une valeur de 5 millions de dollars américains (1,34 million$, 8,67 millions de ¥). Dans le même temps, lorsque vous investissez dans l'immobilier à Dubaï et Abu Dhabi, le seuil sera inférieur à 2 millions de AED (plus de 545 000$, 3,47 millions de  ¥);1;

  • Un visa de dix ans est disponible pour ceux qui ont investi dans le pays d'un montant de 10 millions de dollars américains (2,72 millions de dollars, 17,35 millions de ¥). Dans le même temps, la part investie dans l'immobilier peut atteindre 40% de ce montant.

Investir dans le fonds de logement peut être de n'importe quel pays. Si, par la suite, le client veut obtenir un revenu stable de ses investissements, il viendra à l'aide de la société qui fournit des services pour la gestion ultérieure de l'immobilier – de sorte que le logement peut être loué à distance. Le personnel de l'agence aidera à la fois à trouver des locataires et à maintenir l'état du logement.

Permis de séjour des EAU aux retraités

Pour les retraités, il existe un programme spécial pour obtenir un permis de séjour aux EAU lors de l'achat d'une propriété. Les personnes âgées de 55 ans, qui ont reçu le statut de retraités dans leur pays d'origine, peuvent acheter un logement d'une valeur de plus d’ un  million de AED (272 000 $, 1,73 million de ¥) et de vivre dans les Émirats Arabes Unis pendant cinq ans. À l'avenir, le visa peut être renouvelé à plusieurs reprises jusqu'à ce que le demandeur cesse d'être le propriétaire de l'immobilier.

Documents requis pour demander un permis de séjour

Le demandeur de visa, en plus de la présence de motifs appropriés, doit fournir:

  • passeport valide;
  • certificat de propriété;
  • conclusion de l'examen médical;
  • certificat sur l'absence de violations de la loi;
  • photos standards;
  • assurance maladie.

La liste peut être élargie en fonction du type de visa.

Les experts aideront à obtenir un permis de séjour aux EAU

Sur notre site, vous trouverez une base d'objets régulièrement  actualisé, avec l'acquisition de lesquels il sera possible de délivrer librement un permis de séjour aux EAU pour les russes, et les citoyens d'autres pays.

Êtes-vous intéressé par la possibilité d’ investir dans de nouveaux bâtiments à Dubaï? Achat d'un logement secondaire? L'achat d'un objet pour la location liquide? Les spécialistes vous conseilleront sur toutes les questions relatives à la transaction, ainsi que d'organiser sa préparation et son accompagnement.

Contacter
Nom
Numéro de téléphone *
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818