Accompagnement dans l'achat, la vente et la gestion de biens immobiliers
Toutes les questions liées à l'immobilier à Dubaï nécessitent une approche intégrée. Pour la fermeture réussie de la transaction ou la gestion de l'objet, il est important de prendre en compte beaucoup de nuances, dont une personne, jamais face à eux, n'est tout simplement pas au courant. Dans ce cas, les agents immobiliers et les courtiers immobiliers sont toujours prêts à venir en aide. Leur fonction est de résoudre les problèmes du client lors de l'achat et de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.
Fonctions de l'agent
Agent immobilier aux Émirats Arabes Unis est une personne qualifiée qui a reçu une formation appropriée et a reçu une licence de service dans le cadre des tests obligatoires. L'agent immobilier est toujours au courant des tendances actuelles du marché, connaît les spécificités des objets dans sa région, et dispose également d'un certain nombre d'outils pour la recherche rapide de l'acheteur, le propriétaire ou le locataire (en fonction des objectifs du client).
Exigences de base auxquelles un agent immobilier à Dubaï doit répondre:
- la licence (elle peut être vérifiée dans le domaine public ou demandée directement à l'agent immobilier);
- compréhension générale de la situation du marché;
- la capacité de vérifier les documents et d'effectuer correctement les transactions.
Il est important de comprendre que chacun des sept EAU a ses propres caractéristiques du marché immobilier en général et le travail des agents en particulier. Selon les objectifs du client, le profil des services fournis peut varier.
Tâches de l'agent lors de l'achat d'une propriété
- Tout d'abord, il oriente l'acheteur, lui présente les réalités du marché.
- Deuxièmement, sur la base des préférences, des capacités financières et d'autres demandes, il sélectionne les objets pertinents.
- Troisièmement, il communique avec le propriétaire, organise la visualisation de l'objet.
- Quatrièmement, il accompagne le client dans le processus d'achat et de vente.
Tâches de l'agent lors de la vente de biens immobiliers
Un agent immobilier expérimenté assure une communication de qualité entre l'acheteur et le vendeur. Un spécialiste aide les vendeurs à créer une annonce et à la publier sur différents sites. Il communique également avec les acheteurs potentiels et organise des visites d'objets. Et une fois que le client est trouvé, l'agent prépare les documents nécessaires et assure la sécurité de la transaction.
Gestion immobilière
De nombreux courtiers immobiliers fournissent des services de gestion de propriétés. Cela signifie qu'ils aident les investisseurs à rechercher des locataires et à générer des revenus locatifs passifs. Cette option de faire des affaires est en demande, car pour cela, le propriétaire n'a même pas besoin d'être physiquement dans le pays. Toutes les étapes — de la recherche de locataires à l'entretien de l'espace de vie-prend est en charge l'entreprise.
