Off-Plan Wohnungen für Investitionen in Dubai
Statistiken zeigen, dass eine der effektivsten Möglichkeiten zum Geld sichern darin besteht, es in Wohnraum zu investieren. Die Vereinigten Arabischen Emirate und insbesondere Dubai stehen ganz oben auf der Liste der Ziele für Immobilieninvestitionen in Übersee. Die Stadt ist eine der führenden Regionen mit der am besten entwickelten Infrastruktur, so dass die Rendite für Eigentumswohnungen ständig steigt. Darüber hinaus bietet der lokale Markt auch fertiggestellte neue Projekte, bei denen man eine potenzielle Anlageimmobilie in Dubai erwerben kann. Obwohl jede Option ihre eigenen Vorteile hat, sind die Preise für Off-Plan Apartments wesentlich günstiger.
Off-Plan Wohnungen in Dubai mit Preisen von Bauträgern
In Dubai gibt es viele Vorteile, die für den Kauf einer im Bau befindlichen Apartment am Meer sprechen, abgesehen von Investitionen und Umzügen. Zu diesen Vorteilen gehören:
- Beliebtheit der Vereinigten Arabischen Emirate bei Urlaubern, dank des dortigen Klimas und der erstklassigen touristischen Einrichtungen. Der regelmäßige Zustrom von Touristen aus aller Welt steigert die Rentabilität von Investitionen in den Wohnimmobiliensektor.
- Lokales Steuersystem. Damit können Sie Ihre Immobilie vermieten, ohne zusätzliche Steuern auf Mieteinnahmen zu zahlen, einschließlich der Grundsteuer.
- Mit einer Immobilieninvestition können Sie auch eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen, nachdem der Bau Ihrer Immobilie abgeschlossen ist.
Immobilieninvestoren haben auch den Vorteil, dass zu den vielen Vorteilen von Immobilien auch die relativ günstigen Gesamtkosten gehören. Das gilt im Vergleich zu den Preisen der europäischen Länder und der hohen Liquidität.
Off-Plan Wohnungen zur Investition und zum Verkauf von Bauträgern in Dubai
Vor dem Kauf einer Anlagewohnung lohnt es sich, den Immobilienmarkt von Dubai zu erkunden. Zumal sich die Immobilienangebote in Preis und Art von Viertel zu Viertel unterscheiden. In fast allen Stadtvierteln gibt es die Möglichkeit, Off-Plan zu bauen. Allerdings dürfen Ausländer nur in ausgewiesenen Gebieten Immobilien erwerben, wie den Freehold-Zonen.
Immobilienpreise in Dubai
Die Preise für ein Studio-Apartment beginnen bei 150.000 Dollar. Die endgültigen Kosten hängen jedoch davon ab, wie exklusiv die Wohnung ist. So ist beispielsweise ein Penthouse teurer als Standard-Apartments. Private Investitionen in Dubais Apartments bringen hohe Renditen. Es ist jedoch zu beachten, dass die Rendite für ein Off-Plan Apartment von der Ausstattung und dem Zeitpunkt der Fertigstellung abhängt.
Investieren in Off-Plan Wohnungen in Dubai
Wenn Sie in Dubai in ein Apartment investieren, dass sich in einem laufenden Bauprojekt befindet, ist es wichtig, alle Informationen über den Bauträger zu haben. Es lohnt sich also, andere Projekte des Bauträgers zu prüfen, einschließlich Bewertungen anderer Immobilienbesitzer. Überprüfen Sie auch den Grundriss des Apartments und die Ausstattung des Bauprojekts. Die Rendite für ein Off-Plan Apartment ist höher, wenn das Bauprojekt:
- Einen Pool, einen Fitnessraum und einen Spielplatz hat.
- In der Nähe von Kindergärten, Schulen und anderen Einrichtungen liegt.
Sie können ein stabiles Einkommen erzielen, indem Sie das Apartment nach der Fertigstellung vermieten, da der Zustrom von Touristen tendenziell zunimmt und die Urlaubssaison im Land das ganze Jahr über andauert.
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