דירות בשלב טרום-בנייה להשקעה בדובאי
הסטטיסטיקה מראה שאחת הדרכים היעילות ביותר להבטיח כסף היא השקעתו בדיור. איחוד האמירויות, ודובאי בפרט, עומדות בראש רשימת יעדי ההשקעות בנכסים מעבר לים. העיר היא אחד האזורים המובילים עם התשתית המפותחת ביותר, לכן, החזר ההשקעה (ROI) עבור דירות בשלב טרום-בנייה גדל כל הזמן. בנוסף לכך, השוק המקומי מציע גם פרויקטים חדשים שהושלמו, בהם ניתן לרכוש נכס פוטנציאלי להשקעה בדובאי. לפיכך, למרות שלכל אפשרות יש את היתרונות שלה, המחירים עבור דירות בשלב טרום-בנייה נוחים הרבה יותר.
דירות בשלב טרום-בנייה בדובאי במחירי היזם
בדובאי, ישנם יתרונות רבים לרכישת דירה בבנייה מול הים, מלבד למטרת השקעה ורילוקיישן. יתרונות אלו כוללים:
- הפופולריות של איחוד האמירויות בקרב נופשים הודות לאקלים המקומי ולמתקני תיירות מהשורה הראשונה. הזרם הקבוע של תיירים מכל רחבי העולם מגביר את ההחזר על ההשקעה בענפי הנדל"ן למגורים.
- מערכת המיסוי המקומית. הדבר מאפשר לכם להשכיר את הנכס שלכם מבלי לשלם מס הכנסה נוסף על שכר הדירה, כולל מיסי בעלות על הנכס.
- השקעה בנכס מאפשרת לכם גם להגיש בקשה להיתר מגורים לאחר השלמת בניית הנכס שלכם.
כמו כן, משקיעי נדל"ן מציינים כי בין יתרונותיה הרבים היא עלות משתלמת יחסית בסך הכל. זאת בהשוואה למחירים במדינות אירופה ובשים לב לנזילות גבוהה.
דירה להשקעה בשלב טרום-בנייה למכירה מיזמים בדובאי
לפני רכישת דירה להשקעה, כדאי לבדוק את שוק הנדל"ן של דובאי. במיוחד, מאחר והצעות הנכסים משתנות במחיר ובסוג משכונה לשכונה. כמעט כל השכונות מציעות אפשרויות בשלב טרום-בנייה. עם זאת, זרים רשאים לרכוש נכס רק באזורים ייעודיים, כגון אזורים להחזקה לצמיתות.
מחירי נכסים בדובאי
עבור דירת סטודיו, מחירי הדירות מתחילים מ-$150,000. עם זאת, העלות הסופית תלויה ברמת היוקרה של הדיור. למשל, פנטהאוזים יקרים יותר מדירות סטנדרטיות. השקעה פרטית בדירות בדובאי מביאה לתשואות גבוהות. עם זאת, ראוי לציין כי ההחזר על ההשקעה עבור דירה בשלב טרום-בנייה תלוי במתקנים במקום ובמועד השלמתה.
השקעה בדירות בשלב טרום-בנייה בדובאי
בדובאי, כאשר משקיעים בדירה הנמצאת בפרויקט בבנייה, חשוב לקבל מידע על היזם. במקרה זה, כדאי לבדוק פרויקטים נוספים של היזם, כולל חוות דעת של בעלי נכסים אחרים. יש גם לבדוק את תוכנית הבנייה של הדירה ואת המתקנים שהפרויקט כולל. התשואות על דירה הנרכשת בשלב טרום-בנייה גבוהות יותר אם פרויקט הפיתוח:
- כולל בריכת שחייה, חדר כושר ומגרש משחקים.
- קרוב לגני ילדים, בתי ספר ומתקנים נוספים.
ניתן להשיג הכנסה יציבה על ידי השכרת הדירה לאחר השלמתה שכן זרם התיירים נוטה לגדול ועונת החופשות במדינה נמשכת לאורך כל השנה.
אנו נעזור לכם לקנות דירה להשקעה בשלב טרום-בנייה בדובאי עם החזר השקעה גבוה
כיום, אם אתם תושבי חוץ המחפשים לרכוש בית בדובאי, אינכם צריכים לבקר במדינה. ניתן למצוא דירה להשקעה בשלב טרום-בנייה שתתאים בצורה מושלמת לצרכים שלכם בלחיצת כפתור בלבד, והכל בנוחות של הבית שלכם. הקטלוג המקוון של החברה שלנו מציע מספר אפשרויות, מהן בוודאי תמצאו את ההצעה הטובה ביותר להשקעה בדירות בדובאי. בדקו היום את עסקאות ההשקעה העדכניות ביותר שלנו!
