مضامین تلاش کریں

اگر آپ عام طور پر ریل ٹرانسپورٹ کی طرح میٹرو کے بارے میں سوچتے ہیں، تو اسے جدید تہذیب کی نمایاں خصوصیات میں سے ایک کہا جا سکتا ہے۔ اگر ٹرینیں نہ ہوتیں جو اس وقت ایک نمایاں علامت تھیں تو برطانیہ ایک سلطنت نہ بنتا۔ جدید ماسکو یا نیویارک کا ان کے وسیع میٹرو اور سب وے نظاموں کے بغیر تصور کرنا مشکل ہے۔ چین جدید ریل ٹرانسپورٹ جس کی بدولت آپ آدھے ملک کو گھنٹوں میں عبور کر سکتے ہیں، کے بغیر عالمی فیکٹری نہیں بن سکتا تھا، ۔ کسی بھی کامیاب جدید شہر کے لیے میٹرو کی اہمیت کو دبئی کے حکام نے بھی سمجھ لیا تھا، اس لیے 00 کی دہائی کے اوائل میں شہر کی تیز رفتار ترقی شروع ہونے کے کچھ عرصہ بعد، انھوں نے جدید میٹرو نظام بنانے کے لیے وسیع منصوبے بنائے۔ نتیجے کے طور پر، اس نے شہر کی زندگی کی رفتار اور اس کی معیشت کی ترقی کو گہرا متاثر کیا۔ میٹرو نے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ، جائیدادوں کی تقسیم، ان کی مقبولیت اور...

ستمبر 2019 سے، متحدہ عرب امارات نے ان کمپنیوں کی سرگرمیوں کے حوالے سے اپنے قانون میں ترمیم کی ہے جن کے افعال میں مشترکہ ملکیت کی جائیدادوں کا انتظام شامل ہے۔ یہ ڈویلپرز اور ہوٹل آپریٹرز سے متعلق ہے اور پراپرٹیز کی ایک وسیع رینج کے انتظام کو منظم کرتا ہے۔ مندرجات ترامیم سے کون متاثر ہوتا ہے؟ قانونی ڈھانچے میں تبدیلیاں نئے قانون کے اہم پہلو انتظام و انصرام اور ملکیت کے جدید حل مشترکہ ملکیتی جائیداد کے ساتھ نئے مواقع یہ کیسے کام کرتا ہے توقعات متحدہ عرب امارات میں گھر کی تلاش اور خریداری میں مدد ترامیم سے کون متاثر ہوتا ہے؟ ترامیم بڑے تعمیراتی منصوبوں (ماسٹر پروجیکٹس) کو متاثر کرتی ہیں جو دبئی اور ابوظہبی کی زیادہ تر آبادیوں میں موجود ہیں اور سرمایہ کاری والی جائیدادوں کے طور پر انکی روایتی طلب ہے۔ یہ نہ صرف ہوٹل بلکہ رہائشی احاطے، دفتری عمارتیں، کاٹیج گاؤں ہیں جہاں...

متحدہ عرب امارات کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مانگ میں اضافہ ہو رہا ہے۔ تاہم متحدہ عرب امارات میں جائیداد کی ملکیت کا مطلب نہ صرف خریداری کے اخراجات ہوتے ہیں بلکہ چند دوسرے اخراجات مثلاً مختلف خطرات کے خلاف انشورنس وغیرہ شامل ہیں۔ مندرجات: متحدہ عرب امارات انشورنس کی عمومی خصوصیات انشورنس کس کی ذمہ داری ہے؟ قانون درست انشورنس کمپنی کا انتخاب کیسے کیا جائے؟ انشورنس پلان منتخب کرنے کے وقت غورطلب امور انشورنس کن صورتوں میں تحفظ فراہم کرتی ہے؟ اپنی جائیداد کی انشورنس کروانا کیوں اہم ہے؟ انشورنس کی قیمت کتنی ہوتی ہے؟ متحدہ عرب امارات میں رئیل اسٹیٹ کے انتخاب اور خریداری میں مدد متحدہ عرب امارات انشورنس کی عمومی خصوصیات متحدہ عرب امارات کی انشورنس اسکیم دوسرے ممالک میں انشورنس کوریج کی طرح ہے اور اس میں دو بڑے اجزاء شامل ہیں: • جائیداد کی انشورنس جو بیرونی اور اندرونی بوجھ...

ایک ماہ میں 4 ارب ڈالر سے زائد کی جائیدادیں فروخت ہوچکی ہیں امارات کی مارکیٹ نے گزشتہ 8 سالوں کے خریداروں کے ساتھ اپنا مصروف ترین مہینہ ریکارڈ کیا۔ جاری COVID-19 وبائی امراض کے باوجود، خریدار اور سرمایہ کار اپارٹمنٹس اور ولاز خریدنے کے لیے دبئی آتے رہتے ہیں۔ جون 2021 میں کل 6.388 ٹرانزیکشنز مکمل ہوئیں جن کی کل مالیت AED 14,790,000,000 ($4,000,000,000) تھی۔ انڈسٹری نے آخری بار دسمبر 2013 میں اس طرح کے اعداد و شمار دیکھے تھے۔ پراپرٹی فائنڈر، دبئی کے سب سے بڑے آن لائن پراپرٹی اینالیٹکس پلیٹ فارم نے 6 جولائی کو رپورٹ کیا کہ سال مئی تک سودوں کی تعداد میں 44.33% اور ان کی قدر میں 33.2% اضافہ ہوا ہے۔ اس سال کی دوسری سہ ماہی میں کل 15,638 سودے مکمل ہوئے، جن کی مجموعی مالیت 36.86 بلین درہم ($10,030,000,000) تھی۔ Q1 2021 کے ساتھ مل کر، 27,373 ٹرانزیکشنز ہوئیں، جن کی کل مالیت 61,970,000,000 درہم...

یہ اشارے آخری بار Q2 2014 میں ریکارڈ کیے گئے تھے۔ دبئی ولا سیکٹر نے 2021 کی دوسری سہ ماہی میں اپنا اوپر کی طرف بڑھتا ہوا رجحان جاری رکھا ہوا ہے۔ خریداروں اور سرمایہ کاروں کی بنیادی دلچسپی تیار شدہ پراپرٹی سیکٹر ہے۔ ولاز مجموعی رہائشی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا 13% حصہ ہیں، سہ ماہی میں 7% کی ترقی اور سال بہ سال 6.3% کی ترقی کے ساتھ۔ چل رہے ہیں۔ کنسلٹنسی ValuStrat کے مطابق 2020 میں دبئی کے مرکزی اضلاع میں 10.3 فیصد سالانہ اضافہ ریکارڈ کیا گیا۔ ایجنسی کی رپورٹ میں بتایا گیا ہے کہ مئی کے مقابلے جون 2021 میں لین دین کی تعداد میں 68 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ تیار جائیدادوں کی فروخت میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں 75.5 فیصد اضافہ ہوا۔ آف پلان پراپرٹیز (Oqood) کی خریداری کے معاہدوں کی تعداد میں 59.5% اضافہ ہوا ہے (آف پلان پروجیکٹ وہ ہیں جو تعمیر یا ڈیزائن کے مرحلے میں ہیں)۔ ValuStrat کے مطابق، اپریل-جون میں...

ڈینیوب گروپ نے اماراتی کرایوں میں آنے والے منجمد پر تشویش کا اظہار کیا۔ دبئی کے سب سے بڑے پراپرٹی ڈویلپرز میں سے ایک کا خیال ہے کہ کرایہ منجمد کرنے کا مقصد کرایہ داروں کی مدد کرنا ہے، مکان مالکان کی نہیں۔ اپریل 2021 میں، دبئی لینڈز ڈیپارٹمنٹ (DLD) نے اگلے 3 سالوں کے لیے کرائے کی قیمتوں کو منجمد کرنے کا اعلان کیا تھا۔ حکومتی ایجنسی نے ابھی تک مکمل طور پر واضح نہیں کیا ہے کہ منجمد کس حد تک جائے گا، اور کون سے علاقے اور جائیداد کی اقسام متاثر ہوں گی۔ تاہم، اس خبر نے پہلے ہی امارات بھر کے بہت سے زمینداروں کو خوف میں مبتلا کر دیا ہے۔ ڈینیوب گروپ کا خیال ہے کہ کرائے کی ترقی کو مارکیٹ کی نقل و حرکت کی حدود میں رہنا چاہیے اور اس عمل میں مداخلت، جیسے کہ منجمد، صرف اس صورت میں ہونا چاہیے جب صورت حال قابو سے باہر ہو رہی ہو اور کرایہ داروں کو نقصان پہنچ رہا ہو۔ دبئی میں کرائے کی مارکیٹ پہلے سے ہی...