Търсене на статии

До третото тримесечие на 2022 г. Горната кула (Uptown Tower), единадесетият най-висок небостъргач в Дубай, ще бъде завършен в DMCC (Център за мулти стоки в Дубай). DMCC е най-голямата СИЗ в ОАЕ. Financial Times маркира тази територия като «No. 1 специална икономическа зона в света» от 2014 до 2018 г. DMCC е една от ключовите СИЗ за Близкия изток и региона на MENA и основен търговски и технологичен център. Горната кула (Uptown Tower) достига височина от 329 метра, а изграждането й трябва да приключи до III-то тримесечие на 2022 г. В резултат на това небостъргачът ще се състои от 79 етажа, а общата височина на сградата ще достигне 340 метра. Този проект ще бъде 11-ият най-висок от всички небостъргачи в Дубай. Сградата се намира в центъра на Дубай в DMCC. Този район е близо до...

Рекордните обеми на ипотечните кредити от 34 милиарда долара показват, че повечето купувачи търсят жилища за своите нужди, а не инвестиции. Първите ипотечни плащания, намалени с 5%, и ниските фиксирани лихви са основната сила, която привлича много обикновени потребители на имоти в емирството. Много от тях купуват имоти в страната за първи път. Най-ниските лихвени проценти по ипотечните кредити достигат 1,99%, а най-популярният процент е 2,39%. Например през 2019 г. лихвеният процент по ипотечните кредити беше 3,75%. През четвъртото тримесечие на 2021 г. имаше информация за възможно увеличение на лихвите по ипотечните кредити в ОАЕ, ако Федералният резерв на САЩ реши да повиши лихвените си проценти и Централната банка на ОАЕ последва примера. Миналия декември имаше висок годишен ръст на...

Общата стойност на дадените заеми надхвърли 34 милиарда долара. Общата стойност на предоставените заеми надхвърли 34 милиарда долара. Общата стойност на тези сделки надхвърли 34 милиарда долара. В сравнение с 2020 г. има увеличение от 51% в обем и 46% в стойност. Кредитополучателите са взели много ипотечни заеми през първото тримесечие на 2021 г., повечето от които през януари — 3004 ипотечни заеми на обща стойност 5,66 милиарда долара. Пазарът на ипотечни кредити растеше през цялата година и през четвъртото тримесечие регистрира 4187 ипотеки, с 10% повече в сравнение с четвъртото тримесечие на 2020 г. и с 21% повече в сравнение с 2019 г. Декември 2021 г. счупи рекорда от декември 2020 г. с 1,3%, а декември 2019 г. с 3,8%. През последния месец на годината е имало 1178 ипотеки на...

Ако мислите за метрото като за железопътен транспорт като цяло, то метрото може да се нарече една от определящите характеристики на съвременната цивилизация. Великобритания нямаше да се превърне в империя, ако не бяха влаковете, които се превърнаха в икона на епохата. Трудно е да си представим съвременна Москва или Ню Йорк без техните обширни метро и подземни системи. Китай нямаше да се превърне в световна фабрика без модерния железопътен транспорт, благодарение на който можете да прекосите половината страна за часове. Значението на метрото за всеки успешен модерен град беше разбрано и от властите в Дубай, поради което малко след като започна интензивното развитие на града в началото на 00-те години, те направиха широки планове за създаване на модерна система на метрото. В резултат на...

От септември 2019 г. ОАЕ промениха законодателството си по отношение на дейностите на компании, чиито функции включват управление на съвместно притежавани имоти. Това засяга предприемачи и хотелски оператори и регулира управлението на широк диапазон от имоти. Съдържание Кой е засегнат от промените? Промени в правната рамка Важни аспекти на новия закон Иновативни решения за управление и собственост Нови възможности със съвместната собственост Как работи това Очаквания Помощ при търсене и покупка на дом в ОАЕ Кой е засегнат от промените? Измененията засягат големи строителни проекти (Master projects), които присъстват в повечето общности в Дубай и Абу Даби и традиционно са търсени като инвестиционни имоти. Това са не само хотели, но и жилищни комплекси, офис...

Пазарът на недвижими имоти в ОАЕ се радва на повишено търсене. Притежаването на имот в Обединените арабски емирства обаче предполага не само разходи за закупуване, но и някои други разходи като застраховка на дома срещу различни рискове, за да назовем само няколко. Съдържание: Общи характеристики на застраховането в ОАЕ Кой е отговорен за застраховката? Регулация Как да изберем правилната застрахователна компания? Фактори, които трябва да имате предвид при избора на застрахователен план Какви събития покрива застраховката? Защо си струва да застраховате имуществото си? Колко струва застраховката? Помощ при избор и закупуване на недвижими имоти в ОАЕ Общи характеристики на застраховането на ОАЕ Застрахователната схема на ОАЕ е подобна на застрахователното покритие в...