Articles search

Als je de metro beschouwt als spoorvervoer in het algemeen, dan kun je het een van de belangrijkste kenmerken van de moderne beschaving noemen. Groot-Brittannië zou geen imperium zijn geworden zonder de treinen, die een icoon van die tijd werden. Het is moeilijk om je het moderne Moskou of New York voor te stellen zonder hun uitgebreide metro- en metrosystemen. China zou geen wereldfabriek zijn geworden zonder modern spoorvervoer, waardoor je de helft van het land binnen een paar uur kunt doorkruisen. Het belang van de metro voor een succesvolle moderne stad werd ook begrepen door de autoriteiten van Dubai. Niet lang nadat de intensieve ontwikkeling van de stad in het begin van de jaren '00 begon, maakten ze dan ook grootse plannen om een modern metrosysteem te creëren...

Sinds september 2019 heeft de VAE zijn wetgeving gewijzigd met betrekking tot de activiteiten van bedrijven die onder meer tot taak hebben om eigendommen in gemeenschappelijk bezit te beheren. Het betreft ontwikkelaars en hotelexploitanten en regelt het beheer van een breed scala aan eigendommen. Inhoud Voor wie gelden de wijzigingen? Veranderingen in het wettelijk kader Belangrijke aspecten van de nieuwe wet Innovatieve oplossingen voor beheer en eigendom Nieuwe mogelijkheden met gemeenschappelijk eigendom Hoe het werkt Verwachtingen Hulp bij het zoeken en kopen van een huis in de VAE Voor wie gelden de wijzigingen? De wijzigingen zijn van invloed op grote bouwprojecten (masterprojecten) die aanwezig zijn in de meeste gemeenschappen in Dubai en Abu Dhabi en waar...

Er is steeds meer vraag naar onroerend goed in de Verenigde Arabische Emiraten. Het bezit van onroerend goed in de Verenigde Arabische Emiraten brengt echter niet alleen aankoopkosten met zich mee, maar ook enkele andere uitgaven zoals een opstalverzekering tegen verschillende risico's, om er maar een paar te noemen. Inhoud: Algemene kenmerken van een VAE-verzekering Wie is verantwoordelijk voor de verzekering? Regeling Hoe kies je de juiste verzekeringsmaatschappij? Factoren waarmee je rekening moet houden bij het kiezen van een verzekering Welke gebeurtenissen dekt de verzekering? Waarom is het de moeite waard om je huis te verzekeren? Hoeveel kost een verzekering? Hulp bij het kiezen en kopen van onroerend goed in de VAE Algemene kenmerken van een VAE-...

Meer dan 4 miljard dollar aan vastgoed werd verkocht in een maand De markt in het emiraat registreerde zijn drukste maand met kopers van de laatste 8 jaar. Ondanks de aanhoudende COVID -19 pandemie, blijven kopers en investeerders naar Dubai komen om appartementen en villa's te kopen. In totaal werden in juni 2021 6.388 transacties afgerond met een totale waarde van AED 14.790.000.000 ($ 4.000.000.000). De laatste keer dat de sector dergelijke cijfers zag, was in december 2013. Property Finder, Dubai's grootste online platform voor vastgoedanalyse, meldde op 6 juli dat het aantal deals in het jaar tot mei met 44,33% was gestegen en hun waarde met 33,2%. In totaal werden 15.638 deals afgerond in het tweede kwartaal van dit jaar, met een gecombineerde waarde van AED 36,86 miljard ($ 10...

Deze indicatoren werden het laatst gezien in Kw2 2014 De villasector in Dubai zet zijn opwaartse trend in het tweede kwartaal van 2021 voort. Kopers en investeerders zijn vooral geïnteresseerd in de afgewerkte vastgoedsector. Villa's zijn goed voor 13% van de totale residentiële vastgoedmarkt, met een groei van 7% kwartaal-op-kwartaal en een groei van 6,3% jaar-op-jaar. De belangrijkste districten van Dubai noteerden een jaarlijkse groei van 10,3%, waarmee de verliezen in 2020 volgens adviesbureau ValuStrat werden gecompenseerd. Uit het rapport van het bureau blijkt dat het aantal transacties in juni 2021 met 68% is gestegen ten opzichte van mei. De verkoop van afgewerkte woningen steeg met 75,5% in vergelijking met de voorgaande maand. Het aantal contracten voor de aankoop...

Danube Group uit haar zorgen over de dreigende bevriezing van de huurprijzen in de emiraten Een van Dubai's grootste projectontwikkelaars is van mening dat de huurbevriezing bedoeld is om huurders te helpen, niet de verhuurders. In april 2021 kondigde het Dubai Lands Department (DLD) een komende bevriezing van de huurprijzen voor de komende 3 jaar aan. De overheidsinstantie moet nog volledig duidelijk maken hoe ver de bevriezing zal gaan, en welke gebieden en vastgoedtypes zullen worden getroffen. Echter, het nieuws heeft al veel verhuurders in het emiraat in paniek gebracht. Danube Group is van mening dat huurgroei binnen de grenzen van de marktbewegingen moet blijven en dat ingrijpen in dit proces, zoals de bevriezing, alleen moet gebeuren als de situatie uit de hand loopt en...