Виллы на Palm Jumeirah для инвестиций
Виллы на Palm Jumeirah относятся к числу привлекательнейших объектов для инвестиций в Дубае. Искусственный остров в форме пальмы является не только одним из самых престижных сообществ города, но и всемирно известной достопримечательностью, привлекающей туристов. Местная недвижимость остается ликвидной и рентабельной в течение всего года. Она пользуется высоким спросом среди покупателей и арендаторов по следующим причинам:
- Живописные виды и близость к пляжам. Благодаря уникальному строению острова практически из каждого дома на Palm Jumeirah открываются панорамные виды на море. Многие виллы имеют собственный выход к пляжу. Это идеальное место для людей, которые ценят премиальный курортный образ жизни.
- Развитая инфраструктура. Остров предлагает множество вариантов для отдыха и развлечений. Здесь есть рестораны высокой кухни, бары и кофейни, пляжные клубы и роскошные отели, моллы, аквапарки, залив с дельфинами Dolphin Bay, спортивный комплекс Blue Safari Water Sports и многое другое.
- Доступность социальных объектов. Владельцам местных вилл можно не беспокоиться о длительных поездках в магазин или к врачу. Детские сады, школы, больницы, магазины и супермаркеты располагаются в 5–10 минутах езды.
- Стратегическое расположение. Остров находится рядом с ключевыми деловыми и туристическими районами эмирата: сообщества Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Marina, DIFC всего в 7–15 минутах езды. Это делает местные виллы прекрасным выбором для предпринимателей, желающих совмещать расслабленный отдых на побережье и деловую активность.
- Возможность купить дом на Palm Jumeirah иностранцу. Весь архипелаг является фрихолд-зоной, где можно приобрести недвижимость в полную частную собственность независимо от гражданства.
Покупатели вилл на искусственном острове могут рассчитывать на стабильный арендный доход, поскольку местная недвижимость пользуется высоким спросом среди туристов. Самыми прибыльными вариантами являются дома с 7 и 5 спальнями, коэффициент рентабельности которых достигает 4,92% и 4,8% годовых соответственно. Дома с 4 и 3 спальнями обеспечат доходность в 4,5% и 3,84% годовых.
Инвесторы также могут приобрести виллу на стадии строительства и затем выгодно перепродать. Цены на дома на Palm Jumeirah повышаются на 20–30% к моменту ввода в эксплуатацию. Готовые к заселению объекты также продолжают дорожать. В 2022 году остров вошел в топ-3 локаций эмирата с самым высоким ростом цен на недвижимость: местные объекты подорожали в среднем на 54%.
Продажа домов на Palm Jumeirah
Виллы располагаются на ветвях искусственного острова. Здесь можно найти дома в различных конфигурациях, размерах и стилях. Средняя площадь варьируется от 370 до 3250 м². В сообществе можно найти как ультрасовременные высокотехнологичные дома, так и виллы в традиционном арабском стиле. Планировки могут включать от 2 до 10 спален с гардеробными и ванными комнатами, просторную гостиную, столовую, кухню, оборудованную первоклассной техникой, 1 или несколько балконов и/или террас, а также офис, семейную лаундж-зону, тренажерный зал, бассейн, сад, игровую зону для детей и многое другое.
Стоимость вилл на Palm Jumeirah формируется под влиянием нескольких факторов. Самые дорогие варианты отличаются большой площадью, изысканным дизайном от знаменитых модных брендов, широким спектром удобств и другими эксклюзивными преимуществами. Ознакомиться со средними расценками можно в следующей таблице:
| Количество спален | Средняя цена домов на Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ |
| 2 | 8,1 млн AED (2,2 млн $) |
| 3 | 21,15 млн AED (5,76 млн $) |
| 4 | 25,5 млн AED (6,94 млн $) |
| 5 | 35,05 млн AED (9,54 млн $) |
| 6 | 51,67 млн AED (14,07 млн $) |
| 7 | 79,77 млн AED (21,72 млн $) |
Роскошные дома на Palm Jumeirah для инвестиций и постоянного проживания позволяют оформить вид на жительство в ОАЭ. Иностранные покупатели элитной недвижимости могут получить продляемую золотую визу продолжительностью 5 лет.
Купить виллу на Palm Jumeirah
В нашем каталоге представлены предложения недвижимости в Дубае от ведущих девелоперов ОАЭ на одном из известнейших искусственных островов планеты. Ознакомьтесь с планировками, ценами в рублях, евро, долларах и выберите виллу или квартиру в Дубае с высокой доходностью, выгодными планами оплаты и премиальными удобствами для роскошной жизни.
