Апартаменты и квартиры в строящихся ЖК по цене застройщика
Данные статистики говорят о том, что одним из наиболее актуальных способов сохранить деньги является приобретение жилья. Лидирующие позиции среди зарубежных стран для сторонних вложений занимают ОАЭ, Дубай. В городе, входящем в топ-регионов с наиболее развитой инфраструктурой, доходность инвестиций в квартиру в строящихся ЖК постоянно растет. Также можно вложить инвестиции в недвижимость в Дубае, уже введенную в эксплуатацию. У каждого вида свои преимущества, однако цены на еще не сданные объекты на порядок ниже.
Преимущества приобретения квартиры в строящихся новостройках Дубая у моря для инвестиций и проживания многочисленны. Среди них можно отметить:
- Популярность Объединенных Арабских Эмиратов, обусловленную комфортными климатическими условиями и стабильностью экономики. Регулярный приток иностранных граждан поддерживает доходность инвестиций в жилые объекты.
- Местную систему налогообложения. Она позволяет получать прибыль от сдачи жилья в аренду в чистом виде, так как налог на использование, равно как и владение, не предусмотрен.
- Возможность получения визы автоматически после сдачи объекта в эксплуатацию. ВНЖ за инвестиции в квартиру в строящемся ЖК в Дубае законодательно не предусмотрен.
Также инвесторы в доходную недвижимость отмечают среди ее плюсов относительно доступную стоимость по сравнению с ценами в европейских государствах, а также высокую ликвидность.
Для этого стоит изучить рынок арабской недвижимости. Районы города различаются по предложениям, новостройки присутствуют в большинстве из них, однако для граждан России к покупке доступна недвижимость лишь из ограниченного перечня регионов, включенных в зону свободной собственности. В остальных инвестиции в квартиру на этапе строительства в новостройке в Дубае возможны только на праве долгосрочной аренды.
Цены на жилье начинаются от 150 000 долларов за компактные квартиры-студии. Окончательная стоимость зависит от степени элитности жилья: пентхаусы обходятся дороже стандартных апартаментов. Частные инвестиции в квартиры Дубая выгодны. Рентабельность инвестиций в квартиру в строящемся жилом комплексе связана с его инфраструктурой и скоростью сдачи, но окупаемость вложений реальна.
Планируя инвестиции в апартаменты в новостройке на этапе котлована в Дубае, важно ознакомиться с самим застройщиком. Репутация крайне важна, так как является гарантом сдачи объекта в обозначенные сроки. Также нужно учитывать планировку квартиры и развитость инфраструктуры самого ЖК. Высокую доходность обеспечивают:
- Наличие бассейна, тренажерного зала, детской площадки.
- Близость к детским садам, школам.
При сдаче жилья в аренду на морском побережье можно также заработать, так как приток туристов имеет тенденцию к увеличению, а курортный сезон в стране длится целый год.
Поможем купить квартиру в строящемся ЖК Дубая для инвестиций и проживания
Сегодня для того, чтобы купить жилье за рубежом, не обязательно отправляться непосредственно в страну, где планируется сделка. Найти апартаменты в строящихся ЖК с самой высокой доходностью можно, не выходя из дома. В каталоге компании представлены различные варианты, среди которых можно найти оптимальный для инвестиции в квартиры в Дубае по своему вкусу. Не откладывайте выбор, самые выгодные предложения востребованы и быстро заканчиваются.
