GREENSIDE RESIDENCE от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, Dubai

Greenside Residence от Emaar Properties

Одна из крупнейших дубайских девелоперских компаний Emaar Properties начала строительство нового жилого проекта Greenside Residence в Дубае, ОАЭ. Комплекс появится в районе Dubai Hills Estate, рядом с гольф-полем. В состав проекта войдут:

башня А с цокольным уровнем, первым этажом, подиумом и 19 жилыми этажами;
башня В с цокольным и первым этажами, подиумом и 22 жилыми этажами;
здание С с первым этажом, подиумом и 1 жилым этажом.

На первых этажах жилых корпусов расположатся просторные вестибюли с местами для отдыха. В жилой части нового комплекса будут представлены:

апартаменты площадью 67–105 м2 с 1 спальней;
апартаменты площадью 99–142 м2 с 2 спальнями;
апартаменты площадью 131–167 м2 с 3 спальнями.

Жителям нового комьюнити будут доступны современные удобства, в числе которых:

пейзажный бассейн;
кабинки для переодевания рядом с бассейном;
многофункциональный зал для общественных мероприятий;
детская игровая площадка;
крытый фитнес-центр;
открытая спортивная площадка;
ландшафтный сад на подиуме;
площадки для барбекю.

В зданиях будет работать круглосуточная охрана. Также в комплексе предусмотрена крытая автомобильная парковка. Срок сдачи проекта в эксплуатацию ожидается в III квартале 2027. Стартовая цена квартиры на этапе котлована – 1,4 млн AED (381 000 $).

Расположение

Новый комплекс находится между элитным гольф-клубом Dubai Hills Golf Club и несколькими престижными школами:

GEMS Wellington Academy School;
GEMS New Millennium School;
GEMS International School.

Также в пешей доступности есть супермаркет Geant Express, теннисный корт Hill View и детский сад Blossom.

За 5–10 минут на автомобиле из комплекса можно добраться к следующим популярным объектам района:

крупной парковой зоне Dubai Hills Park с площадками для спорта, несколькими игровыми зонами для детей, скейт-парком и водной площадкой Splash Park;
торговому центру Dubai Hills Mall, где работают гипермаркет, кинотеатр, разные рестораны и много розничных магазинов;
больнице King's College Hospital London.

Комплекс находится недалеко от выезда на дорогу Al Khail Road. По ней можно за 17 минут доехать в центр города Downtown Dubai, где расположен один из крупнейших торговых центров Dubai Mall, знаменитое высотное здание Burj Khalifa и другие популярные объекты.

Недвижимость в Greenside Residence для инвестиций

Сегодня у вас есть возможность выгодно приобрести недвижимость в Greenside Residence, цены от застройщика на стадии строительства будут наиболее выгодны. К моменту передачи зданий в эксплуатацию квартиры могут вырасти в цене на 20–30%. Это позволит инвесторам перепродать жилье с прибылью.

Инвестировать в недвижимость в Дубае выгодно, поскольку жилье в этом городе имеет высокую ликвидность и хорошо растет в цене. За 2022 год стоимость готовых апартаментов в эмирате увеличилась на 14%, а в 2023 году ожидается средний рост цен на 13,5%. Также в городе отмечается высокая рентабельность инвестиций в недвижимость. В районе Dubai Hills Estate арендные апартаменты с 1 спальней приносят средний доход 7,35% в год, с 2 спальнями – 7,5%. При этом стартовая стоимость аренды квартиры составляет 68 000 AED (18 500 $).