CLUB DRIVE от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, Dubai

Club Drive от Emaar Properties

Застройщик Emaar Properties анонсировал строительство нового проекта Club Drive в Дубае, ОАЭ в престижном зеленом комьюнити Dubai Hills Estate. Комплекс состоит из 2 Г-образных зданий:

Building A с цокольным и первым уровнем, подиумом и 15 жилыми этажами;
Building B с цокольным и первым уровнем, подиумом и 17 жилыми этажами.

Между башнями, на вершине подиума будет большая открытая терраса с зелеными садами. Здесь расположатся различные общественные пространства для отдыха и занятий спортом. На первом этаже здания жителей и гостей будет встречать изысканно оформленный вестибюль с консьерж-сервисом, лаундж-зоной и лифтовым лобби.

В комплексе доступны:

апартаменты площадью 67–84 м² с 1 спальней;
апартаменты площадью 100–142 м² с 2 спальнями;
апартаменты площадью 145–182 м² с 3 спальнями.

Выгоднее всего купить жилье на стадии строительства Club Drive, цены от застройщика на данном этапе будут наиболее выгодны. Апартаменты с 1 спальней можно приобрести по цене от 1,54 млн AED (419 500 $). Стоимость резиденции с 3 спальнями стартует от 3,54 млн AED (964 000 $). Девелопер планирует передать новый проект в эксплуатацию в феврале 2028 года.

Расположение

Club Drive в Dubai Hills Estate занимает стратегическое положение рядом с профессиональным гольф-клубом и 3 престижными школами: GEMS New Millennium School, GEMS International School и GEMS Wellington Academy. Также в пешей доступности находятся:

кофейня Caribou Coffee;
супермаркет Geant Express;
теннисный корт Hill View;
озеро Lagoon 2;
больница King's College Hospital London.

Расположение комплекса в районе Dubai Hills Estate обеспечит резидентам атмосферу загородной жизни с удобным доступом к качественной городской инфраструктуре. Здесь есть:

торговый центр Dubai Hills Mall, где сосредоточено более 650 магазинов и ресторанов, развлекательные парки и кинотеатр;
бизнес-центр Dubai Hills Business Park;
парк Dubai Hills Park с пешеходными тропами, вади, детскими игровыми зонами, открытой площадкой с тренажерами, кортами для баскетбола и волейбола, беговой дорожкой, скейт-парком, пляжным комплексом и сквером для выгула собак;
гольф-клуб Dubai Hills площадью 1,2 млн м² с ухоженными фервеями, с которых открывается вид на башню Burj Khalifa. Здесь также есть тренировочное поле с прожекторным освещением, тренажерный зал, бассейн и рестораны.

Проект находится в нескольких минутах езды от шоссе Al Khail Road, что позволит жителям быстро добираться в центральные районы эмирата. В центр города Downtown Dubai и к пляжу Kite Beach можно доехать за 15 минут.

Недвижимость в Club Drive для инвестиций

Покупка недвижимости в Дубае на этапе котлована – отличный вариант для вложения средств. К моменту завершения строительных работ цена объекта обычно увеличивается до 20–30%. Кроме того, жилье в эмирате ежегодно растет в цене. Например, по итогам 2022 года готовые апартаменты подорожали на 14%. По итогам 2023 года прогнозируется средний рост цен на 13,5%.

Инвесторы, планирующие вложить средства на длительный период, могут рассмотреть вариант рентного бизнеса. Средняя рентабельность апартаментов с 1 спальней в Dubai Hills Estate составляет 7,35% в год. При этом начальная цена аренды такого жилья – 80 000 AED (22 000 $) в год.