CANAL HEIGHTS 2
О проекте CANAL HEIGHTS 2
Canal Heights 2 в Business Bay, Дубай
Canal Heights 2 представляет собой новый проект, который в ближайшем будущем пополнит послужной список передовой девелоперской организации DAMAC Properties элитной недвижимостью с роскошным дизайном и многочисленными удобствами. Несмотря на то что строительство многоквартирного здания было запущено совсем недавно, значительная часть жилых объектов, которая в нем представлена, уже была выкуплена.
Такой ажиотаж со стороны опытных инвесторов объясняется образцовой репутацией застройщика, который всегда предлагает объекты наивысшего качества и реализует каждый свой проект в срок, а также уникальными интерьерами, вдохновленными драгоценным камнем.
О Canal Heights 2
Элитный жилой комплекс находится в одной из самых престижных локаций эмирата. Ультрасовременное здание величественно возвышается рядом с искусственным заливом на территории Business Bay. Благодаря такому стратегическому расположению будущие жильцы получат легкий доступ ко всем социально значимым объектам – от детских садов, школ и больниц до супермаркетов, ресторанов и развлекательных заведений.
Кроме того, проект включает в себя множество удобств и услуг, которые будут создавать максимально комфортную и безопасную обстановку. В их число входят:
- тренажерный зал с современным оборудованием;
- спортивные площадки под открытым небом;
- бассейны;
- студия для занятий йогой и пилатесом;
- спа-центр;
- рестораны и магазины;
- игровые площадки для детей;
- зоны для отдыха;
- круглосуточный консьерж-сервис.
Апартаменты в Canal Heights 2
Покупатели могут выбирать между следующими типами недвижимости:
- студии;
- 1-спальные апартаменты;
- 2-спальные апартаменты;
- 3-спальные дуплексы;
- 4-спальные дуплексы.
Каждая жилая единица имеет продуманную планировку, которая включает в себя кухню открытого типа, обеденную зону, санузлы с высококачественной сантехникой, уютную прихожую и балкон. В большинстве объектов также есть просторная гостиная, идеально подходящая для семейного отдыха. Помимо этого некоторые планировки предусматривают комнату для горничной с санузлом, гардеробные комнаты и террасу с персональным бассейном, зоной для отдыха и дополнительной обеденной зоной.
Моллы и супермаркеты в Canal Heights 2
Строящийся жилой комплекс располагается в самом сердце эмирата, а поэтому в непосредственной близости от него можно найти многочисленные объекты для шопинга и развлечений. Всего в нескольких минутах езды владельцы и арендаторы местной недвижимости смогут найти популярнейшие торговые центры, которые привлекают как эмиратцев, так и иностранных туристов. Наибольшего внимания заслуживает Dubai Mall. На территории второго по величине молла на планете представлены товары от более чем 200 всемирно известных брендов класса люкс. Покупателям предлагается широкий ассортимент одежды, обуви и аксессуаров, мебели, техники, косметики и парфюмерии, детских игрушек и многое другое.
Также в самом крупном торговом центре эмирата представлено множество возможностей для получения гастрономического опыта. На его территории располагается большое количество кафе и ресторанов, в которых можно попробовать блюда американской, британской, китайской, французской, итальянской и японской кухни. Также здесь есть заведения, которые славятся своей выпечкой, фаст-фудом, здоровой пищей и оригинальными закусками для детей.
Кроме того, торговый центр предлагает широкий выбор заведений для досуга и отдыха. Семьи приходят сюда ради таких объектов, как океанариум, ледовый каток, кинотеатр, зона с трамплинами, игровая зона для детей и т.д. Каждый посетитель сможет найти здесь развлечение, которое полностью соответствует его личным предпочтениям.
Достопримечательности рядом с Canal Heights 2
Ближайшей к зданию достопримечательностью является 3-километровый искусственный канал, соединяющий деловой район со старыми частями города. Его преимущество заключается не только в том, что он обеспечит будущим жильцам великолепные виды из панорамных окон, но и предоставит им множество возможностей для досуга и отдыха. На набережной они смогут найти такие удобства, как 12-километровая велосипедная дорожка, механический водопад, а также множество магазинов и ресторанов.
В соседних районах также располагается множество достопримечательностей. Одной из них является концертная площадка Dubai Opera. Это творческий центр эмирата, в котором можно увидеть самые красивые, аутентичные и увлекательные представления в области исполнительского искусства. Его здание спроектировано в форме традиционной лодки «доу» и отдает дань уважения морской истории.
Инвестиции в Canal Heights 2
Элитные жилые единицы представляют собой инвестиционно привлекательные активы с высокими уровнями ликвидности и рентабельности. Проект находится в одном из самых престижных районов эмирата, обладает уникальным дизайном, разработанным в сотрудничестве с известным брендом ювелирных изделий, и включает в себя широкий спектр удобств. Благодаря этим факторам он всегда будет оставаться востребованным со стороны как покупателей, так и арендаторов.
Инвесторы, которые заключат сделку на ранних этапах строительства, смогут получить гарантированный прирост капитала после завершения проекта. Это связано с тем, что стоимость недвижимости будет повышаться по мере его развития. Когда жилой комплекс будет готов к заселению, цены на студии, апартаменты и дуплексы также продолжат увеличиваться, поскольку рынок дубайской недвижимости стремительно растет.
Объекты, расположенные на территории известного делового сообщества, также являются отличным вариантом для инвесторов, стремящихся к высокому и стабильному арендному доходу. Годовая стоимость аренды местных студий может достигать 150 000 AED (41 000 $), а жилых единиц с 1, 2, 3 и 4 спальнями – 235 000, 300 000, 400 000 и 600 000 AED (64 000, 81 500, 109 000 и 163 500 $) соответственно. Усредненный коэффициент рентабельности инвестиций в недвижимость Business Bay равен 6,71% годовых для студий и 5,68% годовых для апартаментов.
Покупка недвижимости в Canal Heights 2
Заинтересованы в приобретении стильной и функциональной недвижимости в Дубае, которая идеально подойдет для постоянного проживания, сезонного отдыха или получения прибыли? Студии, апартаменты и дуплексы, входящие в состав нового элитного комплекса, станут прекрасным выбором. Свяжитесь с нашими русскоговорящими специалистами, чтобы получить помощь с подбором жилой единицы, наилучшим образом соответствующей собственным желаниям и финансовым возможностям, всесторонние консультации, связанные с покупкой, полное сопровождение на всех этапах заключения сделки и первоклассное послепродажное обслуживание.
Детали проекта
Онлайн просмотр недвижимости в Canal Heights 2
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Заĸажите бесплатный просмотр и ознаĸомьтесь детально с выбранными объеĸтами в онлайн режиме
План оплаты
Преимущества владения недвижимостью в Canal Heights 2
Тип комплекса
Canal Heights 2 – это элитный жилой комплекс, который будет расположен в Business Bay, одном из известнейших районов города с футуристическими небоскребами, развитой инфраструктурой, динамичной атмосферой и многочисленными достопримечательностями. Новое многоквартирное сооружение будет высотой 45 этажей. Строительство было запущено совсем недавно, и согласно генеральному плану студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями и эксклюзивные дуплексы с 3 и 4 спальнями будут сданы в III квартале 2027 года, предположительно в сентябре. Но уже сейчас часть объектов выкуплена.
Успеху способствовала безукоризненная репутация застройщика и инвестиционная привлекательность недвижимости. Помимо роскошных жилых объектов с продуманной планировкой проект включает в себя исключительные удобства как для общего, так и для персонального использования.
Уникальность
Многоквартирный комплекс представляет собой уникальное жилое пространство, в котором владельцы и арендаторы местной недвижимости смогут наслаждаться разнообразными удобствами и роскошными интерьерами. Он спроектирован с учетом всевозможных потребностей будущих жителей, и на его территории будет размещен широкий спектр объектов для досуга и отдыха. К их числу относятся кафе и магазины, тренажерный зал, бассейны и спа-центр с процедурными кабинетами. Дополнительным преимуществом элитного комплекса является kids-friendly-политика, которая приветствует проживание с детьми и предусматривает специальные детские удобства, такие как различные игровые зоны.
Архитектура здания и дизайн
Дизайн элитного комплекса был спроектирован в сотрудничестве со всемирно известным швейцарским ювелирным домом De Grisogono. Экстерьер здания, выполненный в ультрасовременном архитектурном стиле, включает в себя такие детали, как изогнутая форма и стеклянный фасад, который будет сверкать в солнечных лучах днем и излучать собственный свет ночью. Он идеально впишется в общую картину делового района, гармонируя с расположенными поблизости небоскребами.
Главный вход жилого комплекса ведет к величественному вестибюлю с роскошными люстрами и оригинальными предметами декора. Интерьеры студий, апартаментов и дуплексов имеют светлую цветовую палитру, преимущественно состоящую из белых и синих оттенков, высококачественные материалы, такие как мрамор, стекло и древесина, а также элегантную мебель и панорамные окна от пола до потолка, которые делают комнаты еще более просторными за счет естественного освещения.
Экономическая привлекательность ЖК
Покупка элитной недвижимости в строящемся жилом комплексе является прекрасным решением как для инвесторов, так и для обычных покупателей. Пока проект находится на начальной стадии строительства, есть возможность заключить сделку на максимально выгодных условиях. В настоящее время цены на студии варьируются в пределах 1,29–1,42 млн AED (351 000 – 386 500 $). 1-спальные жилые объекты стоят от 1,7 млн до 2,55 млн AED (от 463 000 до 694 500 $), 2-спальные – от 3,6 млн до 4,5 млн AED (от 980 000 до 1,22 млн $), а 3-спальные – от 5,65 млн до 5,78 млн AED (от 1,53 млн до 1,57 млн $). По мере приближения строительства к завершению стоимость недвижимости будет повышаться, поэтому сейчас лучшее время для заключения сделки.
К тому же при покупке на этапе реализации проекта можно воспользоваться удобным планом оплаты. В его рамках нужно сделать 20-процентный взнос при бронировании объекта, а 60% от цены покрыть поэтапно. Оставшуюся часть суммы необходимо выплатить при передаче собственности в 2027 году.
Расположение
Бизнес Бэй (Business Bay) является одним из наиболее развитых и востребованных районов Дубая. Само название комьюнити говорит о его основном предназначении: деловая жизнь здесь бьет ключом. Однако не менее популярны инвестиции в недвижимость Дубая с целью постоянного проживания или сдачи в аренду. В сообществе успешно соседствуют как коммерческие, так и жилые объекты.
Застройщик
DAMAC Properties формирует рынок элитной недвижимости Ближнего Востока с 2002 года. На сегодняшний день DAMAC сдала около 43 700 качественных домов, еще около 28 000 находятся в стадии строительства.
- 1 325 000 AED - 4 210 000 AEDДата сдачи III квартал, 2027 (Строящийся)
- 850 000 AED - 2 600 000 AEDДата сдачи I квартал, 2027 (Строящийся)
- 849 999 AED - 3 277 500 AEDДата сдачи IV квартал, 2024 (Строящийся)
- 1 783 000 AED - 6 136 000 AEDДата сдачи III квартал, 2024 (Строящийся)
- 624 000 AED - 1 475 000 AEDДата сдачи IV квартал, 2025 (Строящийся)
- 510 000 AED - 1 544 888 AEDДата сдачи IV квартал, 2025 (Строящийся)
- 970 000 AED - 3 895 845 AEDДата сдачи II квартал, 2023 (Строящийся)
- 950 000 AED - 2 550 000 AEDДата сдачи II квартал, 2023 (Строящийся)
- 940 000 AEDДата сдачи IV квартал, 2023 (Строящийся)
- 710 000 AEDДата сдачи I квартал, 2027 (Строящийся)
- 617 777 AEDДата сдачи IV квартал, 2026 (Строящийся)
- 595 000 AED - 1 760 000 AEDДата сдачи II квартал, 2026 (Строящийся)