Рекордные объемы ипотечного кредитования, превысившие 34 млрд долларов США, показывают, что большая часть покупателей ищет дома для собственных нужд, а не инвестиций.
Уменьшенные на 5% первые взносы по ипотеке, вкупе с низкими фиксированными процентами по кредиту, выступают основной силой, привлекающей множество рядовых потребителей недвижимости в эмират. Многие из них покупают недвижимость в стране впервые.
Наиболее низкие проценты по ипотеке на данный момент достигают 1,99%, наиболее популярная ставка находится на отметке 2,39%. Для сравнения, в 2019 году, в среднем, процент по ипотечному кредиту находился на отметке 3,75%.
В IV квартале 2021 года стала известна информация о возможном повышении ставок на ипотеку по всем эмиратам ОАЭ, которое может произойти, если ФРС США решит поднять собственные процентные ставки и ЦБ ОАЭ последует примеру.
На фоне этой информации, относительно высоким годовым ростом по взятым кредитам отметился декабрь ушедшего года, так как многие рядовые потребители поспешили занять деньги по текущим, рекордно низким процентам.
В декабре было выдано 1 178 ипотечных кредитов общей суммой 2,74 млрд долларов США.
