היקפי שיא של הלוואות למשכנתאות בסך 34 מיליארד דולר מראים שרוב הרוכשים מחפשים דיור לצרכיהם, ולא להשקעות.
תשלומי המשכנתא הראשונים, המופחתים ב-5%, והריבית הקבועה הנמוכה הם הכוח העיקרי המושך רוכשי נכסים רגילים רבים לאמירות. רבים מהם רוכשים לראשונה נדל"ן במדינה זו.
ריביות המשכנתא הנמוכות ביותר מגיעות ל-1.99%, והריבית הפופולרית ביותר היא 2.39%. לדוגמה, בשנת 2019, שער ריבית המשכנתא היה 3.75%.
ברבעון הרביעי של 2021, היה מידע על עלייה אפשרית בריביות המשכנתאות ברחבי איחוד האמירויות, אם הפדרל ריזרב האמריקאי יחליט להעלות את הריבית שלו והבנק המרכזי של איחוד האמירויות ילך בעקבותיו.
בדצמבר האחרון נרשמה צמיחה שנתית גבוהה בהלוואות, שכן צרכנים רגילים רבים מיהרו ללוות כסף בריביות שהיו בשיא השפל.
בדצמבר נלקחו 1,178 הלוואות משכנתא בשווי כולל של 2.74 מיליארד דולר.
