RU
Выберите язык
AED
Валюта

Джумейра Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers)

Минимальная цена объектов368 000 AED
Средняя цена объектов4 932 000 AED
Минимальная цена аренды объектов34 000 AED
Средняя цена аренды объектов122 000 AED
Площадь района1800000 м²
Преимущественные типы объектовКвартиры, офисы

Преимущества

Престижный район
Роскошный образ жизни
Тип строений:
Премиум, бизнес, жилые
Красивый вид
Вид из квартиры на панораму Дубая
Начальная цена
AED 368 000
Технологические здания
(IT технологии)

О Jumeirah Lake Towers

Jumeirah Lake Towers — это район Дубая, совершенно непохожий на туристическую зону Дубай Марина или пляжный Джумейра Бич Резиденс. Но именно сюда стекаются потоки бизнесменов со всего света для решения крупных бизнес-задач и налаживания новых связей. И, что интересно, туристы тоже не обходят стороной район, поскольку количество небоскребов, зеркальные фасады и в целом футуристичный облик притягивают внимание, а сам квартал становится отличной локацией для фотосессий. Впрочем, не только дуэт серого и металлика — зеленого цвета здесь тоже предостаточно. Стоит лишь обратить внимание на многочисленные высадки деревьев, парковые зоны отдыха, скверы. И все это великолепие отражается в голубизне озерной глади — именно на искусственно созданных озерах расположился сектор бизнеса Джумейра Лейк Тауерс.

Внешняя инфраструктура

  • Парки
  • Пешеходные дорожки
  • Транспортная доступность
  • Молл
  • Детские сады
  • Метро
  • Мечеть
  • SPA-центр
  • Бары

Особенности

  • Новостройки
  • Тихий район
  • Элитная недвижимость
  • Офисные здания
  • Подходит для семей с детьми
  • Небоскребы
  • Молодежный район
  • Подходит для отдыха
  • Инвестиционная привлекательность
  • Подходит для работы

Изменения на рынке недвижимости Jumeirah Lake Towers

Поскольку, как уже писали выше, район притягивает владельцев крупных бизнес-проектов, спрос на недвижимость здесь всегда высок. Возможность оборудовать офис корпорации в столь престижном месте означает показать клиентам и конкурентам свою значимость. Район полностью застроен, поэтому на сайтах агентств лишь изредка возникают предложения о продаже полностью готовых оборудованных квартир на вторичном рынке от прежних хозяев. Спрос сильно превышает предложение, поэтому на каждую квартиру действительно ведётся охота.

Тенденции продаж недвижимости в Jumeirah Lake Towers

Недвижимость в районе представлена объектами, построенными доверенным и надежным застройщиком Нахиль (Nakheel). Общая площадь застройки — более 730 квадратных километров.

Деловой центр JLT считается одним из самых престижных в эмирате. Именно здесь в непосредственной близости находятся офисы топовых мировых корпораций, биржевые агрегаторы, площадки электронной и офлайн-коммерции и все остальное, что связано с деловыми сетями.

Тенденции аренды недвижимости в Jumeirah Lake Towers

Не только продажа жилья — тенденции аренды недвижимости в Jumeirah Lake Towers также показывают неизменно высокий спрос по причине высокой популярности района среди крупных игроков деловой арены.

Существует несколько причин выбора этого квартала для временного проживания:

  • Близость к аэропорту. Вам понадобится всего 30 минут, чтобы добраться до любого авиаузла, будь то главный Дубайский Международный Аэропорт или Аль Мактум.
  • Джумейра Лейк Тауерс входит в свободную зону. Раньше иностранным гражданам запрещалось становиться владельцами недвижимости в Дубае. Однако затем, когда ситуация поменялась, стали появляться территории свободного экономического владения — JLT как раз относится к такой категории.
  • Недалеко от пляжа, но вдали от туристов. В самом деле: JLT не является такой туристической меккой, как, например, Дубай Марина. Здесь нет чрезмерного обилия любопытных туристов, и в то же время жители Джумейра Лейк Тауерс сами могут без труда попасть на пляж или в одну из прибрежных прогулочных зон для приятного времяпрепровождения. Так, до набережной можно доехать всего за 5 минут на автомобиле или прогуляться пешком — за полчаса можно дойти до ближайшего пляжа неспешным шагом.

Восхитительные виды. И здесь стоит говорить как о городских панорамах района, так и о видах с высоты птичьего полета — из окон одного из небоскребов. Действительно, кто откажется вознестись над суетой, оказавшись в офисе на 45 этаже!

Вид из окна

Полезная информация для инвесторов в недвижимость в Jumeirah Lake Towers

Если вспомнить погоду в Дубае, то становится понятно: летом в Джумейра Лейк Тауерс останавливаются преимущественно отпускники, а зимой те, кто не переносит жару, но по деловым вопросам желает приехать в ОАЭ.

Также в этом районе снимают жилье те, кто любит созерцать виды из окон. Закаты здесь удивительны, ведь обилие зеркальных фасадов создает ощущение, что уходящим солнцем наполняется все вокруг. А еще отражение солнца сталкивается с водной гладью озера — лучше это один раз увидеть, чем тысячу раз прочитать.

Рентабельность инвестиций в недвижимость в Jumeirah Lake Towers

Рентабельность района объясняется тем, что этот квартал, хоть он и не номер один по популярности, но все-таки один из самых популярных: туристы и бизнесмены выбирают JLT для временного проживания в любое время года. И поэтому спрос на аренду жилья здесь будет всегда.

Приобретение инвестиционной недвижимости в Jumeirah Lake Towers для многих становится оптимальным решением вопроса о пассивном доходе. Район всегда будет популярен среди путешественников и деловых странников, а значит жилье будет приносить доход вне зависимости от внешних факторов. И даже если что-то пойдет не так или понадобится срочно вывести средства — удастся сделать это быстро. Не придется долго искать покупателя и снижать цену, поскольку квартал пользуется высоким спросом.

Инфраструктура

Обзор Jumeirah Lake Towers

Jumeirah Lake Towers, в сущности, является смежным с Дубай Марина районом — два культовых квартала разделяет известное шоссе Шейх Заед. Если вы едете на автомобиле, то просто используйте съезд 5 или 6 с этого шоссе. Аренда автомобиля в Jumeirah Lake Towers возможна, прямо сюда поставляют машины эмиратские и международные компании проката.

Общественный транспорт в Jumeirah Lake Towers

Однако, если вы сами не хотите передвигаться на авто, в этом нет реальной необходимости: в район ходит несколько автобусов, а также есть собственные станции метро — Джумейра Лейк Тауерс (Jumeirah Lakes Towers Station) и Дамак Пропертис (Damac Properties).

В соседней Дубай Марине находится еще и железнодорожная станция, соединяющая эту часть города с другими, а также с аэропортом.

Из Международного Аэропорта Дубая до JLT удобнее всего добраться на метро. Для этого вам нужно оказаться на красной ветке. Садитесь в терминале номер 3 и доезжайте до станции Дамак Пропертис. Дорога займет у вас чуть более 40 минут времени.

Из другого аэропорта ОАЭ, Аль Мактум, попасть в комьюнити можно, но уже с пересадкой. Сперва вам нужно сесть на автобус F55, который довезет вас до метро Ибн Баттута (Ibn Battuta). Время в пути составит около 35 минут. И зтем всего 5 минут понадобится, чтобы доехать до станции Джумейра Лейк Тауерс Стейшн.

Очевидно, что в Джумейра Лейк Тауерс нет проблем с транспортом и доступностью в другие районы эмирата.

Достопримечательности Jumeirah Lake Towers

Как можно понять из названия, в жилом и деловом квартале JLT есть озеро — и даже не одно. Здесь целое трио водоемов, два из которых имеют названия — восточное Алмас Ист (Almas East Lake) и западное Алмас Вест (Almas West Lake). Изначально на территории сообщества делали еще один водоем, но потом вместо него организовали кое-что более грандиозное — пышный зеленый парк.

Сами озера являются и центром всей городской композиции, и прекрасными местами для отдыха. В окружении деревьев жители и гости эмирата прогуливаются, отдыхают в кафе, играют с детьми в подвижные игры. Водная гладь отражает небоскребы, а все вокруг напоминает о роскоши и высоком уровне комфорта. Лучшие отели в Jumeirah Lake Towers также расположены внутри этих высоток — а вместе с ними и магазины, и центры с развлечениями для взрослых и детей.

Общее количество высотных зданий в районе — 79. Высотки расположены группами и образуют микрорайоны, общее количество которых равняется 23.

Торговые центры в Jumeirah Lake Towers

Моллы в Jumeirah Lake Towers — это центры притяжения, внутри которых кипит активная развлекательная и коммерческая деятельность. Всего здесь два крупных молла:

  • Дубай Марина Молл — торговый комплекс, построенный в соответствии с современными стандартами комфорта. В нем есть не только модные бутики и магазины со всеми необходимыми товарами, но и развлекательный центр, кинотеатр, боулинг и рестораны на любой вкус и кошелек. Для детей также предусмотрены развлечения: малыши могут покататься на паровозике или порезвиться в игровом комплексе.
  • Ибн Баттута Молл — нестандартный торговый комплекс, где представлены тематические залы по темам разных стран. Здесь есть китайский, индийский, тунисский, испанский, иранский, египетский и персидский залы, каждый из которых выглядит как настоящий музей. Именно поэтому торговый комплекс посещают не только ради покупок, но и для удовлетворения эстетических потребностей. Из необычных экспонатов здесь — фигура индийского слона, лодка и мозаичное панно в персидском стиле.

Супермаркеты в Jumeirah Lake Towers

В самом районе есть множество гипермаркетов и магазинов с товарами для повседневных нужд, а также специализированные продуктовые магазины и рынки. Например, Блю Плэнет Грин Пипл (Blue Planet Green People), который расположился у озера Алмас Вест, пользуется спросом не только у приезжих, но и у местных жителей.

Рестораны в Jumeirah Lake Towers

Дойти до променадов Дубай Марины и Джумейра Бич Резиденс не составит труда — а там вас ждет превеликое множество кафе и ресторанов на любой вкус. Однако реальной необходимости в этом нет, поскольку и в самом районе JLT заведений общественного питания предостаточно. Рядом с озерами и внутри деловых кварталов — абсолютно везде есть места, где вы можете перекусить быстро или, наоборот, не спеша. Здесь есть даже совсем недорогие сэндвич-бары Сабвэй, но также представлено множество заведений высокой кухни — европейская, арабская, индийская, азиатская кухни встречают гостей ароматными и вкусными кушаньями.

Есть в районе и особая точка притяжения всех гастротуристов — ресторан русской кухни Сказка Аль Саха (Skazka Al Saha), где на завтрак можно покушать блинчики, а на обед насладиться родным вкусом холодца, котлет, картофельного пюре или пельменей.

Поможем приобрести недвижимость в Jumeirah Lake Towers

Хотите сделать инвестиции в недвижимость Дубая, но сомневаетесь в правильности выбора района? Обращайтесь в нашу компанию — мы поможем вам и ответим на все волнующие вопросы. Мы занимаемся профессиональным подбором и продажей жилья в Объединенных Арабских Эмиратах, а также оказываем услуги по оформлению документов, организовываем сопровождение купли-продажи и в дальнейшем помогаем с поиском арендаторов для вашей недвижимости. Приобретение квартиры в Дубае с нами — это ваш гарант чистоты сделки.

Сделайте вашу жизнь еще прекраснее — начните подбор жилья в Эмиратах уже сейчас!

Получить информацию об этом районе
Ф.И.О.
Телефон *
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818
Недвижимость в этом районе
Сортировать
По популярности
Применить
  • Сортировать
  • По популярности
  • По наименованию
  • По дате добавления
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены
Связаться со специалистом
Yulia Kravchenko
Yulia Kravchenko
Консультант по недвижимости
Телефон *
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818
×
Скрыть список