Аль Кифаф (Al Kifaf)

О Al Kifaf

Аль Кифаф это жилой комплекс, расположенный в районе Бур-Дубай. К слову, Бур-Дубай – это один из крупнейших и наиболее популярных жилых районов Дубая.

Проект Аль Кифаф – это современный жилой комплекс с экологически чистой средой. В сообществе много зелени и деревьев, что обеспечивает достаточное количество тенистого пространства. Прогуливаясь в тени деревьев, вы будете чувствовать свежесть и прохладу даже без систем кондиционирования. Также в комьюнити можно встретить множество ландшафтных зон, фонтаны, искусственные ручьи, небольшие каналы, пышно озелененные пруды.

Территория разделена на три уникальных тематических сада. Во время речной прогулки, которая здесь широко распространена, гости и жители сообщества могут увидеть главную площадь с эспланадой и парк Забиль (Zabeel Park). Посетителей проводят по мелководному ручью, вдоль которого расположились кафе, рестораны, магазины, и несколько потрясающих садов. Если вы решили прогуляться пешком, то добраться с одной стороны ручья на другую можно, воспользовавшись пешеходными мостиками. Для удобства жителей вдоль ручьев и озер расположены удобные скамейки, где можно отдохнуть и полюбоваться прекрасными видами водной глади. Вдохновением для создания ландшафтного дизайна в данном сообществе стала арабская каллиграфия: ее можно встретить в скульптурах и зданиях комьюнити.

Изменения на рынке недвижимости Al Kifaf

Изначально территория Аль Кифаф была небольшой, теперь сообщество расположено на площади 734 708 квадратных метров. Проект располагается между зданием Этисалат (Etisalat building) и парком Забиль и включает в себя 40- и 50-этажные небоскребы и офисные здания, а также торговые центры, театр, спа, тренажерные залы. Застроенные кварталы представляют собой уникальное сочетание жилых домов, в которых можно встретить многоэтажные здания с квартирами, таунхаусы и даже апартаменты с собственным садом.

Кроме жилой недвижимости, здесь множество роскошных отелей, магазинов, ресторанов. Все эти объекты соединены с главной площадью, парком и метро.

Рынок недвижимости Аль Кифаф предлагает разные варианты жилья, так что даже самый требовательный покупатель сможет найти здесь себе дом.

Полезная информация для инвесторов в недвижимость в Al Kifaf

Как известно, инвестиции в недвижимость Дубая – это отличный способ получения пассивного дохода. Из-за большого потока туристов в страну вечного лета спрос на аренду жилья весьма высок. Сообщество Аль Кифаф привлекательно для туристов из-за расположенной здесь новейшей современной достопримечательности, так называемой Рамки Дубая (Dubai Frame). Это уникальное здание в виде большой рамки для фотографии, выполненное из металла и стекла. Помимо туристов, спрос на аренду недвижимости здесь возрос и у эмигрантов, которые приезжают сюда на заработки.

Благодаря удобному расположению вблизи главной автомагистрали имени Шейха Заеда (Sheikh Zayed Road) из данного комьюнити легко добраться до любой точки мегаполиса, в том числе до центра города. Этот жилой комплекс особенно хорошо подходит семьям с детьми, так как школы и детские сады находятся очень близко к сообществу. Также здесь приветствуется проживание с домашними животными, это еще один плюс данного жилого комплекса. Ну и, конечно же, большая озелененная территория, большой парк Забиль, находится в непосредственной близости. По всем этим причинам инвестиции в недвижимость Al Kifaf являются очень выгодным капиталовложением.

Удобства Al Kifaf

С точки зрения инфраструктуры, Аль Кифаф — это хорошо развитый жилой комплекс, рядом есть все удобства для комфортной жизни.

Супермаркеты рядом с Al Kifaf

Недалеко от сообщества находится множество супермаркетов и продовольственных магазинов. В районе Аль Карама (Al Karama), который находится по соседству, вы найдете несколько отличных гипермаркетов, один из них Лулу (LuLu Hypermarket). Здесь большой выбор продуктов по приемлемым ценам, в гипермаркете также есть отдел готовой продукции со всевозможными салатами, горячими мясными блюдами и гарнирами, кондитерский отдел с разнообразной свежей выпечкой. Кроме этого в магазине представлены бытовая химия, одежда и электроника.

Для тех, кто соскучился по России, рядом с сообществом находится магазин с продукцией из РФ под названием Про Стор (Pro Stor). Здесь представлены продукты питания, произведенные в России. Для иностранцев это также может стать интересным опытом.

Еще один большой гипермаркет Спиннейс (Spinneys) находится в 5 минутах езды от Аль Кифаф. Это популярная в Дубае сеть гипермаркетов, где представлен огромный ассортимент овощей, фруктов, свежего мяса, молочной продукции, хлебобулочных изделий и прочих необходимых для ежедневного потребления продуктов.

Общественный транспорт в Al Kifaf

Самая ближайшая станция метро Аль Джафиля (Al Jafiliya) располагается очень близко к сообществу. Кроме метро, рядом со станцией находится автобусная остановка с одноименным названием, здесь останавливается автобус F09. Недалеко от комьюнити, в 5 минутах езды, расположена еще одна остановка наземного транспорта Max Metro Bus Stop. Здесь проходят автобусы под номерами 10, 21, 27, 29, 32С.

Медицинские учреждения рядом с Al Kifaf

В 7 минутах езды на авто легко добраться до больницы Эмирейтс Спешалити (Emirates Specialty Hospital). Это современное медучреждение на 90 коек, в котором проводят лечение в области ортопедии, хирургии, стоматологии, гастроэнтерологии, кардиологии и других направлениях. Здесь возможно ведение беременности, принимают роды. Больница Рашид (Rashid Hospital) находится в Бур-Дубае, недалеко от Аль Кифаф. Это одна из старейших больниц Дубая, которая оказывает первую помощь при травмах. Здесь ведется как стационарное, так и амбулаторное лечение в области хирургии. Для этого госпиталь оснащен всеми диагностическими средствами, такими как рентгеновское оборудование, лаборатория, а также оборудованное отделение физиотерапии.

Школы и детские сад рядом с Al Kifaf

Для детей дошкольного возраста рядом с сообществом находятся такие детские сады как:

СтепАп(Step Up Nursery);
Литтл Стар (Little Star Nursery);
Смарт Чилдренс (Smart Childrens Nursery).

Для детей, которые получают среднее образование, рядом с комьюнити можно выбрать школу Амбассадор (Ambassador School), которая находится в районе Бур-Дубай, в 9 минутах езды от сообщества. Это одна из самых популярных школ среди жителей Дубая. Обладая обширным опытом в сфере образовательных услуг, от Индии до Ближнего Востока, основатели учебного заведения обучают воспитанников навыками, необходимыми для успеха в этом развивающемся мире. Высококвалифицированные преподаватели школы вдохновляют учеников на увлеченность, творчество и упорный труд. Наряду с отличным академическим образованием школа также предлагает широкий спектр внеклассных мероприятий, которые способствуют всестороннему развитию учащихся. Классы оснащены современным оборудованием, необходимым для обучения. Помимо этого, в школе имеется игровая и развлекательная зона, баскетбольная площадка, бассейн, три научных лаборатории, кабинет изобразительного искусства, библиотека с более чем 8 000 книгами. Данное учебное заведение поддерживает счастливую, здоровую и безопасную среду, в которой дети развивают навыки и укрепляют способности.

Торговые центры рядом с Al Kifaf

В 4 километрах от Al Kifaf в районе Дубай Хелзкеа Сити (Dubai Healthcare City) находится Вафи Молл (Wafi Mall).Этот торговый центр, выполненный в форме египетской пирамиды, привлекает своим видом туристов, приехавших в Дубай. ТЦ выполнен в египетском и турецком стилях, красивые витражи, сложно созданные мозаики, многочисленные египетские скульптуры — всю эту красоту можно увидеть, посетив Вафи Молл. На площади 80 000 квадратных метров расположено более 350 магазинов одежды, обуви, электроники, ювелирных изделий, парфюмерии. Вдобавок к этому в молле находится развлекательный центр с аттракционами, зеркальным лабиринтом, комнатой ужасов и площадкой для катания на роликах. Для малышей в ТЦ имеется большая игровая зона с батутами. Также в Вафи Молл работают кинотеатр, гольф-клуб, спа-центр, ночной клуб. Посетители могут пообедать в одном из 3 ресторанов, расположенных на фудкорте торгового центра.

Еще один торговый центр, который могут посетить жители и гости Аль Кифаф, находится в трех километрах от жилого дома. Это торговый центр под названием БурДжуман (BurJuman) — один из самых первых торговых центров Дубая, построенный в 1992 году. После реставрации и ремонта в 2004, торговый центр стал еще привлекательнее для посетителей. Его территория составляет более 70 000 квадратных метров. Здесь расположены более 300 магазинов известных брендов, от люксовых бутиков до отделов сегмента масс-маркет. Для отдыха и прекрасного времяпрепровождения в торговом центре расположен кинотеатр и развлекательный центр. Гастрономические изыски можно попробовать в одном из ресторанов, представленных в ТЦ. Для удобства посетителей в БурДжуман имеется большая парковка более чем на 3 100 автомобилей.

Интересные места в Al Kifaf

Несомненно, самое красивое место, достойное посещения – это Рамка Дубая. Это новейшая достопримечательность, выполненная из металла и стекла, а ее поверхность наружных стен покрыта позолотой. — по этой причине объект часто называют Золотой Рамкой Дубая. Такое название, «Рамка», она получила из-за внешнего сходства с рамкой для фото. Объект носит не просто эстетический характер: это настоящее здание, в котором 48 этажей. Внутри расположен интерактивный музей, который рассказывает об истории Дубая. Эта достопримечательность построена из двух башен высотой в 150 метров, вершины которых соединены стеклянным мостом длиною в 93 метра.

Кроме музея, желающие могут посетить смотровую площадку, которая находится на вершине объекта, и стеклянный мост. Побывавшие там посетители охарактеризовали прогулку по мосту как самое незабываемое впечатление в Дубае. Эта достопримечательность находится в парке Забиль — и это еще одно место, которое стоит посетить. Площадь парка составляет около 50 гектаров земли. Это один самых больших парков Дубая. Здесь не просто озелененная территория, здесь множество водных каналов и озер, фонтанов и мелководных ручьев. Парк оборудован беговыми дорожками, площадками для тенниса и футбола, трассами для катания на самокатах, скейтбордах и роликах. В парке Забиль есть прокат велосипедов и квадроциклов. Для культурных мероприятий в парке построен амфитеатр.

Подберем выгодную недвижимость для инвестиций

Если вас заинтересовал жилой комплекс Аль Кифаф и вы хотите инвестировать свои сбережения в недвижимость данного сообщества, просто обратитесь в нашу компанию. Специалисты нашего агентства проконсультируют вас, как выгоднее инвестировать в недвижимость, подберут всевозможные варианты от квартир до коммерческих объектов, помогут подготовить все необходимые документы для покупки.

Начните поиск недвижимости прямо сейчас, чтобы уже завтра получить готовое предложение для ваших будущих инвестиций!