RU
Выберите язык
AED
Валюта

Аль Кифаф (Al Kifaf)

Минимальная цена объектов1 300 000 AED
Средняя цена объектов3 500 000 AED
Минимальная цена аренды объектов60 000 AED
Средняя цена аренды объектов117 500 AED
Площадь района693618 м²
Преимущественные типы объектовКвартиры

Преимущества

Тип строений:
Residential
Начальная цена
AED 1,3M
Красивый вид
Вид из квартиры на панораму Дубая
Площадь района
693618 кв.м.
Престижный район

О Al Kifaf

Аль Кифаф это жилой комплекс, расположенный в районе Бур-Дубай. К слову, Бур-Дубай – это один из крупнейших и наиболее популярных жилых районов Дубая.

Проект Аль Кифаф – это современный жилой комплекс с экологически чистой средой. В сообществе много зелени и деревьев, что обеспечивает достаточное количество тенистого пространства. Прогуливаясь в тени деревьев, вы будете чувствовать свежесть и прохладу даже без систем кондиционирования. Также в комьюнити можно встретить множество ландшафтных зон, фонтаны, искусственные ручьи, небольшие каналы, пышно озелененные пруды.

Территория разделена на три уникальных тематических сада. Во время речной прогулки, которая здесь широко распространена, гости и жители сообщества могут увидеть главную площадь с эспланадой и парк Забиль (Zabeel Park). Посетителей проводят по мелководному ручью, вдоль которого расположились кафе, рестораны, магазины, и несколько потрясающих садов. Если вы решили прогуляться пешком, то добраться с одной стороны ручья на другую можно, воспользовавшись пешеходными мостиками. Для удобства жителей вдоль ручьев и озер расположены удобные скамейки, где можно отдохнуть и полюбоваться прекрасными видами водной глади. Вдохновением для создания ландшафтного дизайна в данном сообществе стала арабская каллиграфия: ее можно встретить в скульптурах и зданиях комьюнити.

Внешняя инфраструктура

  • Парки
  • Бары

Особенности

  • Безопасный район
  • Подходит для отдыха
  • Смотровая площадка

Изменения на рынке недвижимости Al Kifaf

Изначально территория Аль Кифаф была небольшой, теперь сообщество расположено на площади 734 708 квадратных метров. Проект располагается между зданием Этисалат (Etisalat building) и парком Забиль и включает в себя 40- и 50-этажные небоскребы и офисные здания, а также торговые центры, театр, спа, тренажерные залы. Застроенные кварталы представляют собой уникальное сочетание жилых домов, в которых можно встретить многоэтажные здания с квартирами, таунхаусы и даже апартаменты с собственным садом.

Кроме жилой недвижимости, здесь множество роскошных отелей, магазинов, ресторанов. Все эти объекты соединены с главной площадью, парком и метро.

Рынок недвижимости Аль Кифаф предлагает разные варианты жилья, так что даже самый требовательный покупатель сможет найти здесь себе дом.

Вид из окна

Полезная информация для инвесторов в недвижимость в Al Kifaf

Как известно, инвестиции в недвижимость Дубая – это отличный способ получения пассивного дохода. Из-за большого потока туристов в страну вечного лета спрос на аренду жилья весьма высок. Сообщество Аль Кифаф привлекательно для туристов из-за расположенной здесь новейшей современной достопримечательности, так называемой Рамки Дубая (Dubai Frame). Это уникальное здание в виде большой рамки для фотографии, выполненное из металла и стекла. Помимо туристов, спрос на аренду недвижимости здесь возрос и у эмигрантов, которые приезжают сюда на заработки.

Благодаря удобному расположению вблизи главной автомагистрали имени Шейха Заеда (Sheikh Zayed Road) из данного комьюнити легко добраться до любой точки мегаполиса, в том числе до центра города. Этот жилой комплекс особенно хорошо подходит семьям с детьми, так как школы и детские сады находятся очень близко к сообществу. Также здесь приветствуется проживание с домашними животными, это еще один плюс данного жилого комплекса. Ну и, конечно же, большая озелененная территория, большой парк Забиль, находится в непосредственной близости. По всем этим причинам инвестиции в недвижимость Al Kifaf являются очень выгодным капиталовложением.

Инфраструктура

Удобства Al Kifaf

С точки зрения инфраструктуры, Аль Кифаф — это хорошо развитый жилой комплекс, рядом есть все удобства для комфортной жизни.

Супермаркеты рядом с Al Kifaf

Недалеко от сообщества находится множество супермаркетов и продовольственных магазинов. В районе Аль Карама (Al Karama), который находится по соседству, вы найдете несколько отличных гипермаркетов, один из них Лулу (LuLu Hypermarket). Здесь большой выбор продуктов по приемлемым ценам, в гипермаркете также есть отдел готовой продукции со всевозможными салатами, горячими мясными блюдами и гарнирами, кондитерский отдел с разнообразной свежей выпечкой. Кроме этого в магазине представлены бытовая химия, одежда и электроника.

Для тех, кто соскучился по России, рядом с сообществом находится магазин с продукцией из РФ под названием Про Стор (Pro Stor). Здесь представлены продукты питания, произведенные в России. Для иностранцев это также может стать интересным опытом.

Еще один большой гипермаркет Спиннейс (Spinneys) находится в 5 минутах езды от Аль Кифаф. Это популярная в Дубае сеть гипермаркетов, где представлен огромный ассортимент овощей, фруктов, свежего мяса, молочной продукции, хлебобулочных изделий и прочих необходимых для ежедневного потребления продуктов.

Общественный транспорт в Al Kifaf

Самая ближайшая станция метро Аль Джафиля (Al Jafiliya) располагается очень близко к сообществу. Кроме метро, рядом со станцией находится автобусная остановка с одноименным названием, здесь останавливается автобус F09. Недалеко от комьюнити, в 5 минутах езды, расположена еще одна остановка наземного транспорта Max Metro Bus Stop. Здесь проходят автобусы под номерами 10, 21, 27, 29, 32С.

Медицинские учреждения рядом с Al Kifaf

В 7 минутах езды на авто легко добраться до больницы Эмирейтс Спешалити (Emirates Specialty Hospital). Это современное медучреждение на 90 коек, в котором проводят лечение в области ортопедии, хирургии, стоматологии, гастроэнтерологии, кардиологии и других направлениях. Здесь возможно ведение беременности, принимают роды. Больница Рашид (Rashid Hospital) находится в Бур-Дубае, недалеко от Аль Кифаф. Это одна из старейших больниц Дубая, которая оказывает первую помощь при травмах. Здесь ведется как стационарное, так и амбулаторное лечение в области хирургии. Для этого госпиталь оснащен всеми диагностическими средствами, такими как рентгеновское оборудование, лаборатория, а также оборудованное отделение физиотерапии.

Школы и детские сад рядом с Al Kifaf

Для детей дошкольного возраста рядом с сообществом находятся такие детские сады как:

  • СтепАп(Step Up Nursery);
  • Литтл Стар (Little Star Nursery);
  • Смарт Чилдренс (Smart Childrens Nursery).

Для детей, которые получают среднее образование, рядом с комьюнити можно выбрать школу Амбассадор (Ambassador School), которая находится в районе Бур-Дубай, в 9 минутах езды от сообщества. Это одна из самых популярных школ среди жителей Дубая. Обладая обширным опытом в сфере образовательных услуг, от Индии до Ближнего Востока, основатели учебного заведения обучают воспитанников навыками, необходимыми для успеха в этом развивающемся мире. Высококвалифицированные преподаватели школы вдохновляют учеников на увлеченность, творчество и упорный труд. Наряду с отличным академическим образованием школа также предлагает широкий спектр внеклассных мероприятий, которые способствуют всестороннему развитию учащихся. Классы оснащены современным оборудованием, необходимым для обучения. Помимо этого, в школе имеется игровая и развлекательная зона, баскетбольная площадка, бассейн, три научных лаборатории, кабинет изобразительного искусства, библиотека с более чем 8 000 книгами. Данное учебное заведение поддерживает счастливую, здоровую и безопасную среду, в которой дети развивают навыки и укрепляют способности.

Торговые центры рядом с Al Kifaf

В 4 километрах от Al Kifaf в районе Дубай Хелзкеа Сити (Dubai Healthcare City) находится Вафи Молл (Wafi Mall).Этот торговый центр, выполненный в форме египетской пирамиды, привлекает своим видом туристов, приехавших в Дубай. ТЦ выполнен в египетском и турецком стилях, красивые витражи, сложно созданные мозаики, многочисленные египетские скульптуры — всю эту красоту можно увидеть, посетив Вафи Молл. На площади 80 000 квадратных метров расположено более 350 магазинов одежды, обуви, электроники, ювелирных изделий, парфюмерии. Вдобавок к этому в молле находится развлекательный центр с аттракционами, зеркальным лабиринтом, комнатой ужасов и площадкой для катания на роликах. Для малышей в ТЦ имеется большая игровая зона с батутами. Также в Вафи Молл работают кинотеатр, гольф-клуб, спа-центр, ночной клуб. Посетители могут пообедать в одном из 3 ресторанов, расположенных на фудкорте торгового центра.

Еще один торговый центр, который могут посетить жители и гости Аль Кифаф, находится в трех километрах от жилого дома. Это торговый центр под названием БурДжуман (BurJuman) — один из самых первых торговых центров Дубая, построенный в 1992 году. После реставрации и ремонта в 2004, торговый центр стал еще привлекательнее для посетителей. Его территория составляет более 70 000 квадратных метров. Здесь расположены более 300 магазинов известных брендов, от люксовых бутиков до отделов сегмента масс-маркет. Для отдыха и прекрасного времяпрепровождения в торговом центре расположен кинотеатр и развлекательный центр. Гастрономические изыски можно попробовать в одном из ресторанов, представленных в ТЦ. Для удобства посетителей в БурДжуман имеется большая парковка более чем на 3 100 автомобилей.

Интересные места в Al Kifaf

Несомненно, самое красивое место, достойное посещения – это Рамка Дубая. Это новейшая достопримечательность, выполненная из металла и стекла, а ее поверхность наружных стен покрыта позолотой. — по этой причине объект часто называют Золотой Рамкой Дубая. Такое название, «Рамка», она получила из-за внешнего сходства с рамкой для фото. Объект носит не просто эстетический характер: это настоящее здание, в котором 48 этажей. Внутри расположен интерактивный музей, который рассказывает об истории Дубая. Эта достопримечательность построена из двух башен высотой в 150 метров, вершины которых соединены стеклянным мостом длиною в 93 метра.

Кроме музея, желающие могут посетить смотровую площадку, которая находится на вершине объекта, и стеклянный мост. Побывавшие там посетители охарактеризовали прогулку по мосту как самое незабываемое впечатление в Дубае. Эта достопримечательность находится в парке Забиль — и это еще одно место, которое стоит посетить. Площадь парка составляет около 50 гектаров земли. Это один самых больших парков Дубая. Здесь не просто озелененная территория, здесь множество водных каналов и озер, фонтанов и мелководных ручьев. Парк оборудован беговыми дорожками, площадками для тенниса и футбола, трассами для катания на самокатах, скейтбордах и роликах. В парке Забиль есть прокат велосипедов и квадроциклов. Для культурных мероприятий в парке построен амфитеатр.

Подберем выгодную недвижимость для инвестиций

Если вас заинтересовал жилой комплекс Аль Кифаф и вы хотите инвестировать свои сбережения в недвижимость данного сообщества, просто обратитесь в нашу компанию. Специалисты нашего агентства проконсультируют вас, как выгоднее инвестировать в недвижимость, подберут всевозможные варианты от квартир до коммерческих объектов, помогут подготовить все необходимые документы для покупки.

Начните поиск недвижимости прямо сейчас, чтобы уже завтра получить готовое предложение для ваших будущих инвестиций!

Получить информацию об этом районе
Ф.И.О.
Телефон *
+1
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818
Связаться со специалистом
Yulia Kravchenko
Yulia Kravchenko
Консультант по недвижимости
Телефон *
+1
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818
×
Скрыть список