RU
Выберите язык
AED
Валюта

Аль Кифаф (Al Kifaf)

Минимальная цена объектов1 300 000 AED
Средняя цена объектов3 500 000 AED
Минимальная цена аренды объектов60 000 AED
Средняя цена аренды объектов117 500 AED
Площадь района693618 м²
Преимущественные типы объектовКвартиры

Преимущества

Тип строений:
Residential
Начальная цена
AED 1,3M
Красивый вид
Вид из квартиры на панораму Дубая
Площадь района
693618 кв.м.
Престижный район

О Al Kifaf

Аль Кифаф это жилой комплекс, расположенный в районе Бур-Дубай. К слову, Бур-Дубай – это один из крупнейших и наиболее популярных жилых районов Дубая.

Проект Аль Кифаф – это современный жилой комплекс с экологически чистой средой. В сообществе много зелени и деревьев, что обеспечивает достаточное количество тенистого пространства. Прогуливаясь в тени деревьев, вы будете чувствовать свежесть и прохладу даже без систем кондиционирования. Также в комьюнити можно встретить множество ландшафтных зон, фонтаны, искусственные ручьи, небольшие каналы, пышно озелененные пруды.

Территория разделена на три уникальных тематических сада. Во время речной прогулки, которая здесь широко распространена, гости и жители сообщества могут увидеть главную площадь с эспланадой и парк Забиль (Zabeel Park). Посетителей проводят по мелководному ручью, вдоль которого расположились кафе, рестораны, магазины, и несколько потрясающих садов. Если вы решили прогуляться пешком, то добраться с одной стороны ручья на другую можно, воспользовавшись пешеходными мостиками. Для удобства жителей вдоль ручьев и озер расположены удобные скамейки, где можно отдохнуть и полюбоваться прекрасными видами водной глади. Вдохновением для создания ландшафтного дизайна в данном сообществе стала арабская каллиграфия: ее можно встретить в скульптурах и зданиях комьюнити.

Внешняя инфраструктура

  • Парки
  • Бары

Особенности

  • Безопасный район
  • Подходит для отдыха
  • Смотровая площадка

Изменения на рынке недвижимости Al Kifaf

Изначально территория Аль Кифаф была небольшой, теперь сообщество расположено на площади 734 708 квадратных метров. Проект располагается между зданием Этисалат (Etisalat building) и парком Забиль и включает в себя 40- и 50-этажные небоскребы и офисные здания, а также торговые центры, театр, спа, тренажерные залы. Застроенные кварталы представляют собой уникальное сочетание жилых домов, в которых можно встретить многоэтажные здания с квартирами, таунхаусы и даже апартаменты с собственным садом.

Кроме жилой недвижимости, здесь множество роскошных отелей, магазинов, ресторанов. Все эти объекты соединены с главной площадью, парком и метро.

Рынок недвижимости Аль Кифаф предлагает разные варианты жилья, так что даже самый требовательный покупатель сможет найти здесь себе дом.

Вид из окна

Полезная информация для инвесторов в недвижимость в Al Kifaf

Как известно, инвестиции в недвижимость Дубая – это отличный способ получения пассивного дохода. Из-за большого потока туристов в страну вечного лета спрос на аренду жилья весьма высок. Сообщество Аль Кифаф привлекательно для туристов из-за расположенной здесь новейшей современной достопримечательности, так называемой Рамки Дубая (Dubai Frame). Это уникальное здание в виде большой рамки для фотографии, выполненное из металла и стекла. Помимо туристов, спрос на аренду недвижимости здесь возрос и у эмигрантов, которые приезжают сюда на заработки.

Благодаря удобному расположению вблизи главной автомагистрали имени Шейха Заеда (Sheikh Zayed Road) из данного комьюнити легко добраться до любой точки мегаполиса, в том числе до центра города. Этот жилой комплекс особенно хорошо подходит семьям с детьми, так как школы и детские сады находятся очень близко к сообществу. Также здесь приветствуется проживание с домашними животными, это еще один плюс данного жилого комплекса. Ну и, конечно же, большая озелененная территория, большой парк Забиль, находится в непосредственной близости. По всем этим причинам инвестиции в недвижимость Al Kifaf являются очень выгодным капиталовложением.

Инфраструктура

Удобства Al Kifaf

С точки зрения инфраструктуры, Аль Кифаф — это хорошо развитый жилой комплекс, рядом есть все удобства для комфортной жизни.

Супермаркеты рядом с Al Kifaf

Недалеко от сообщества находится множество супермаркетов и продовольственных магазинов. В районе Аль Карама (Al Karama), который находится по соседству, вы найдете несколько отличных гипермаркетов, один из них Лулу (LuLu Hypermarket). Здесь большой выбор продуктов по приемлемым ценам, в гипермаркете также есть отдел готовой продукции со всевозможными салатами, горячими мясными блюдами и гарнирами, кондитерский отдел с разнообразной свежей выпечкой. Кроме этого в магазине представлены бытовая химия, одежда и электроника.

Для тех, кто соскучился по России, рядом с сообществом находится магазин с продукцией из РФ под названием Про Стор (Pro Stor). Здесь представлены продукты питания, произведенные в России. Для иностранцев это также может стать интересным опытом.

Еще один большой гипермаркет Спиннейс (Spinneys) находится в 5 минутах езды от Аль Кифаф. Это популярная в Дубае сеть гипермаркетов, где представлен огромный ассортимент овощей, фруктов, свежего мяса, молочной продукции, хлебобулочных изделий и прочих необходимых для ежедневного потребления продуктов.

Общественный транспорт в Al Kifaf

Самая ближайшая станция метро Аль Джафиля (Al Jafiliya) располагается очень близко к сообществу. Кроме метро, рядом со станцией находится автобусная остановка с одноименным названием, здесь останавливается автобус F09. Недалеко от комьюнити, в 5 минутах езды, расположена еще одна остановка наземного транспорта Max Metro Bus Stop. Здесь проходят автобусы под номерами 10, 21, 27, 29, 32С.

Медицинские учреждения рядом с Al Kifaf

В 7 минутах езды на авто легко добраться до больницы Эмирейтс Спешалити (Emirates Specialty Hospital). Это современное медучреждение на 90 коек, в котором проводят лечение в области ортопедии, хирургии, стоматологии, гастроэнтерологии, кардиологии и других направлениях. Здесь возможно ведение беременности, принимают роды. Больница Рашид (Rashid Hospital) находится в Бур-Дубае, недалеко от Аль Кифаф. Это одна из старейших больниц Дубая, которая оказывает первую помощь при травмах. Здесь ведется как стационарное, так и амбулаторное лечение в области хирургии. Для этого госпиталь оснащен всеми диагностическими средствами, такими как рентгеновское оборудование, лаборатория, а также оборудованное отделение физиотерапии.

Школы и детские сад рядом с Al Kifaf

Для детей дошкольного возраста рядом с сообществом находятся такие детские сады как:

  • СтепАп(Step Up Nursery);
  • Литтл Стар (Little Star Nursery);
  • Смарт Чилдренс (Smart Childrens Nursery).

Для детей, которые получают среднее образование, рядом с комьюнити можно выбрать школу Амбассадор (Ambassador School), которая находится в районе Бур-Дубай, в 9 минутах езды от сообщества. Это одна из самых популярных школ среди жителей Дубая. Обладая обширным опытом в сфере образовательных услуг, от Индии до Ближнего Востока, основатели учебного заведения обучают воспитанников навыками, необходимыми для успеха в этом развивающемся мире. Высококвалифицированные преподаватели школы вдохновляют учеников на увлеченность, творчество и упорный труд. Наряду с отличным академическим образованием школа также предлагает широкий спектр внеклассных мероприятий, которые способствуют всестороннему развитию учащихся. Классы оснащены современным оборудованием, необходимым для обучения. Помимо этого, в школе имеется игровая и развлекательная зона, баскетбольная площадка, бассейн, три научных лаборатории, кабинет изобразительного искусства, библиотека с более чем 8 000 книгами. Данное учебное заведение поддерживает счастливую, здоровую и безопасную среду, в которой дети развивают навыки и укрепляют способности.

Торговые центры рядом с Al Kifaf

В 4 километрах от Al Kifaf в районе Дубай Хелзкеа Сити (Dubai Healthcare City) находится Вафи Молл (Wafi Mall).Этот торговый центр, выполненный в форме египетской пирамиды, привлекает своим видом туристов, приехавших в Дубай. ТЦ выполнен в египетском и турецком стилях, красивые витражи, сложно созданные мозаики, многочисленные египетские скульптуры — всю эту красоту можно увидеть, посетив Вафи Молл. На площади 80 000 квадратных метров расположено более 350 магазинов одежды, обуви, электроники, ювелирных изделий, парфюмерии. Вдобавок к этому в молле находится развлекательный центр с аттракционами, зеркальным лабиринтом, комнатой ужасов и площадкой для катания на роликах. Для малышей в ТЦ имеется большая игровая зона с батутами. Также в Вафи Молл работают кинотеатр, гольф-клуб, спа-центр, ночной клуб. Посетители могут пообедать в одном из 3 ресторанов, расположенных на фудкорте торгового центра.

Еще один торговый центр, который могут посетить жители и гости Аль Кифаф, находится в трех километрах от жилого дома. Это торговый центр под названием БурДжуман (BurJuman) — один из самых первых торговых центров Дубая, построенный в 1992 году. После реставрации и ремонта в 2004, торговый центр стал еще привлекательнее для посетителей. Его территория составляет более 70 000 квадратных метров. Здесь расположены более 300 магазинов известных брендов, от люксовых бутиков до отделов сегмента масс-маркет. Для отдыха и прекрасного времяпрепровождения в торговом центре расположен кинотеатр и развлекательный центр. Гастрономические изыски можно попробовать в одном из ресторанов, представленных в ТЦ. Для удобства посетителей в БурДжуман имеется большая парковка более чем на 3 100 автомобилей.

Интересные места в Al Kifaf

Несомненно, самое красивое место, достойное посещения – это Рамка Дубая. Это новейшая достопримечательность, выполненная из металла и стекла, а ее поверхность наружных стен покрыта позолотой. — по этой причине объект часто называют Золотой Рамкой Дубая. Такое название, «Рамка», она получила из-за внешнего сходства с рамкой для фото. Объект носит не просто эстетический характер: это настоящее здание, в котором 48 этажей. Внутри расположен интерактивный музей, который рассказывает об истории Дубая. Эта достопримечательность построена из двух башен высотой в 150 метров, вершины которых соединены стеклянным мостом длиною в 93 метра.

Кроме музея, желающие могут посетить смотровую площадку, которая находится на вершине объекта, и стеклянный мост. Побывавшие там посетители охарактеризовали прогулку по мосту как самое незабываемое впечатление в Дубае. Эта достопримечательность находится в парке Забиль — и это еще одно место, которое стоит посетить. Площадь парка составляет около 50 гектаров земли. Это один самых больших парков Дубая. Здесь не просто озелененная территория, здесь множество водных каналов и озер, фонтанов и мелководных ручьев. Парк оборудован беговыми дорожками, площадками для тенниса и футбола, трассами для катания на самокатах, скейтбордах и роликах. В парке Забиль есть прокат велосипедов и квадроциклов. Для культурных мероприятий в парке построен амфитеатр.

Подберем выгодную недвижимость для инвестиций

Если вас заинтересовал жилой комплекс Аль Кифаф и вы хотите инвестировать свои сбережения в недвижимость данного сообщества, просто обратитесь в нашу компанию. Специалисты нашего агентства проконсультируют вас, как выгоднее инвестировать в недвижимость, подберут всевозможные варианты от квартир до коммерческих объектов, помогут подготовить все необходимые документы для покупки.

Начните поиск недвижимости прямо сейчас, чтобы уже завтра получить готовое предложение для ваших будущих инвестиций!

Получить информацию об этом районе
Ф.И.О.
Телефон *
Недвижимость в этом районе
Сортировать
Поделитесь