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Le nouveau complexe résidentiel de luxe Seapoint Residences est actuellement en cours de développement à Emaar Beachfront, une prestigieuse communauté insulaire développée par Emaar Properties. Le nouveau bâtiment émergera à Dubai Harbour, un quartier célèbre pour son emplacement avantageux entre Jumeirah Beach Residence et Palm Jumeirah. Les résidents n'auront jamais à s'inquiéter de la disponibilité des centres commerciaux haut de gamme, des restaurants raffinés, des clubs nautiques, etc., car toutes ces commodités seront à deux pas. L'accès pratique à Sheikh Zayed Road garantit une excellente connectivité avec toutes les autres parties de la...

Plus de 4 milliards de dollars de propriétés ont été vendues en un mois Le marché de l'émirat a enregistré le mois le plus "chargé" avec les acheteurs depuis les huit dernières années. Malgré la pandémie de COVID -19, les acheteurs et les investisseurs continuent de venir à Dubaï pour acheter des appartements et des villas. Un total de 6.388 transactions ont été conclues en juin 2021 pour une valeur totale de 14.79 milliards de dollars (4 milliards de dollars). La dernière fois que l'industrie a observé de tels chiffres, c'était en décembre 2013. Property Finder, la plus grande plate-forme d'analyse immobilière en ligne de Dubaï, a...

Ces indicateurs ont été enregistrés pour la dernière fois au 2e trimestre 2014 Le secteur des villas à Dubaï poursuit sa tendance à la hausse au 2e trimestre 2021. Le principal intérêt pour les acheteurs et les investisseurs réside dans le segment des biens finis. Les villas représentent 13% du marché immobilier résidentiel global, avec une croissance de 7% d'un trimestre sur l'autre et une croissance de 6,3% d'une année sur l'autre. Les principaux districts de Dubaï ont enregistré une croissance annuelle de 10,3%, compensant les pertes en 2020, selon le cabinet de conseil ValuStrat. Le rapport de l'agence a montré que le nombre de transactions en juin 2021 a augmenté...

Danube Group s'inquiète du gel imminent des loyers de l'émirat L'un des plus grands promoteurs immobiliers de Dubaï estime que le gel des loyers est destiné à aider les locataires, pas les propriétaires. En avril 2021, le Département des terres de Dubaï (DLD) a annoncé un gel prochain des prix de location pour les 3 prochaines années cette année. L'agence gouvernementale n'a pas encore précisé jusqu'où ira le gel et quels domaines et types de propriétés seront affectés. Cependant, la nouvelle a déjà semé la panique chez de nombreux propriétaires à travers l'émirat. Danube Group estime que la croissance des loyers devrait rester...

Selon les rapports, les propriétaires tentent de maintenir les prix de location élevés en offrant moins d'incitations aux locataires et en offrant plus souvent des contrats de 13 mois avec un mois d'utilisation gratuite Dans certains quartiers résidentiels de Dubaï, les propriétaires tentent de fixer des taux de location toujours plus élevés à la veille de l'entrée en vigueur de la nouvelle loi qui gèlera le mouvement des prix de location dans l'Émirat pour les trois prochaines années. Les règlements proposés par le Département foncier de Dubaï (DLD) ont été annoncés en avril de cette année. Les détails du projet de loi ne sont  pas...

L'agence d'analyse Knight Frank indique qu'au cours des 6 premiers mois de 2021, plus de biens immobiliers de luxe ont été vendus que sur l'ensemble de 2020 En juillet de cette année, les acheteurs ont déjà aquis22 propriétés résidentielles de luxe pour un coût total de 770 millions de dollars américains. En 2020, seuls 19 objets ont été achetés. La tendance à acheter des biens immobiliers à Dubaï à partir de 10 millions de dollars indique principalement un virage mondial du secteur résidentiel vers la croissance, étant donné que l'Émirat affiche les meilleurs résultats depuis 2015. Dubaï a toujours été connue pour les...

Le marché immobilier de l'Émirat devrait connaître une forte croissance au second semestre en raison des paiements incitatifs, des réformes du système de visas et de la forte demande des consommateurs finaux et des investisseurs Les analystes s'accordent à dire que le segment résidentiel a déjà dépassé son point le plus bas et offre actuellement de bonnes opportunités aux promoteurs du secteur de l'immobilier de luxe. Les villas et maisons de ville affichent la première croissance au cours des sept derniers mois. Les appartements devraient amorcer une tendance haussière dans un proche avenir. Selon les dernières données, malgré les restrictions internationales dues au...

Il a atteint 5,9 milliards de dollars, le secteur résidentiel a rapporté 2,9 milliards de dollars de ce montant À l'heure actuelle, le marché de l'émirat a enregistré une augmentation de 44% par rapport à 2020. Selon le DLD (Département foncier de Dubaï), sur 5,9 milliards de dollars, le secteur de l'immobilier résidentiel a rapporté 2,9 milliards de dollars, l'enregistrement des hypothèques a rapporté 1,76 milliard de dollars et 1,1 milliard de dollars supplémentaires a été reçu de subventions directes au secteur. "Le secteur immobilier de Dubaï continue de prouver son attrait pour les investissements et sa flexibilité pour s'adapter à la nouvelle...

Les Émirats Arabes Unis étaient le seul pays du Conseil de coopération arabe à être entré dans le top 30 des pays à l'immobilier "vert" développé Les Émirats Arabes Unis se sont avérés être le premier pays arabe avec le plus grand nombre d'objets immobiliers respectueux de l'environnement. À l'heure actuelle, 869 unités de ces objets ont été construites. L'agence d'évaluation immobilière Knight Frank indique que le leader incontesté de la notation est les États-Unis, qui comptent plus de 80 000 objets "verts" sur leur territoire. Lors de la comparaison des villes, la liste est menée par la capitale du Royaume-Uni, Londres, qui compte...

Le "certificat de non objection" est un CNO, nécessaire à la vente de tout bien immobilier, il est désormais possible de l'obtenir en "un clic" Jusqu'à récemment, le propriétaire d'un bien immobilier à Dubaï, avant de conclure un contrat de vente de biens, était obligé de soumettre un CNO en personne au bureau du promoteur de l'objet. Cette pratique était assez gênante, mais dans le contexte des restrictions à la communication internationale dues à la pandémie de COVID-19, elle a entraîné encore plus de problèmes pour les investisseurs. Le Département foncier de Dubaï (DLD) a développé divers analogues Internet de ses services ces...

Mais il y a une nuance Combien pouvez-vous ou votre propriétaire augmenter ou baisser le prix de la location d'un bien immobilier? Dans le contexte de la croissance de la reprise du secteur immobilier et de l'économie des EAU, investir dans ce pays devient une entreprise extrêmement attrayante. Cependant, avant de penser à signer un bail ou à louer aux Émirats Arabes Unis, vous devez savoir que ce processus est assez strictement réglementé par l'État. Tel ou tel prix peut être attribué, monter et descendre, en fonction de plusieurs paramètres clés de la propriété considérée. Les mêmes critères déterminent la limite de la croissance des prix et la...