AED
Monnaie

Al Kifaf

Prix minimum des objets1 300 000 AED
Prix moyen des objets3 500 000 AED
Le prix minimum de location des objets60 000 AED
Prix moyen de location des objets117 500 AED
Place de la région693618 m²
Types d'objets préférésAppartements

Avantages

Type de bâtiments:
Résidentielle
Le prix de départ est de
AED 1,3M
La superficie du quartier est de
693618 sq.m
Belle vue
Vue panoramique de Dubaï depuis l'appartement
Quartier prestigieux

Sur Al Kifaf

Al Kifaf est un complexe résidentiel situé dans le quartier de Bur Dubaï. Par ailleurs, Bur Dubaï est l'un des quartiers résidentiels les plus importants et les plus populaires de Dubaï.

Le projet Al Kifaf est un complexe résidentiel moderne avec un environnement écologique. Il y a beaucoup de verdure et d'arbres dans la communauté, ce qui fournit suffisamment d'espace ombragé. En vous promenant à l'ombre des arbres, vous vous sentirez frais, même sans systèmes de climatisation. Aussi dans la communauté, vous pouvez trouver de nombreuses zones paysagées, des fontaines, des ruisseaux artificiels, de petits canaux, des étangs luxuriants.

Le territoire est divisé en trois jardins thématiques uniques. Au cours de la promenade fluviale, qui est très répandue ici, les visiteurs et les résidents de la communauté peuvent voir la place principale avec l'esplanade et le parc Zabeel. Les visiteurs sont conduits par un ruisseau peu profond, le long duquel se trouvent des cafés, des restaurants, des magasins et plusieurs jardins magnifiques. Si vous décidez de vous promener à pied, vous pouvez vous rendre d'un côté du ruisseau à l'autre en utilisant les passerelles. Pour le confort des résidents, des bancs confortables sont situés le long des ruisseaux et des lacs, où vous pourrez vous détendre et admirer la vue magnifique sur la surface de l'eau. L'inspiration pour la création de l'aménagement paysager dans cette communauté a été la calligraphie arabe: on peut le trouver dans les sculptures et les bâtiments de la communauté.

Caractéristiques extérieures

  • Parks
  • Bars

Caractéristiques

  • Zone de sécurité
  • Convient pour les loisirs
  • Pont d'observation

Évolution du marché immobilier Al Kifaf

Initialement, le territoire d'Al Kifaf était petit, maintenant la communauté est située sur une superficie de 734 708 mètres carrés. Le projet est situé entre le bâtiment Etisalat et le parc Zabil et comprend des gratte - ciel de 40 et 50 étages et des immeubles de bureaux, ainsi que des centres commerciaux, un théâtre, un spa et des salles de sport. Les quartiers construits sont une combinaison unique de maisons résidentielles, dans lesquelles vous pouvez trouver des bâtiments à plusieurs étages avec des appartements, des maisons de ville et même des appartements avec leur propre jardin.

En plus de l'immobilier résidentiel, il y a beaucoup d'hôtels de luxe, magasins, restaurants. Toutes ces installations sont reliées à la place principale, au parc et au métro.

Le marché de l'immobilier Al Kifaf offre différentes options de logement, de sorte que même l'acheteur le plus exigeant sera en mesure de trouver une maison ici.

Vue depuis la fenêtre

Informations utiles pour les investisseurs immobiliers à Al Kifaf

Comme vous le savez, investir dans l'immobilier de Dubaï est un excellent moyen de générer un revenu passif. En raison du grand flux de touristes dans le pays de l'été éternel, la demande de logements locatifs est très élevée. La communauté d'Al Kifaf est attrayante pour les touristes en raison de la nouvelle attraction moderne située ici, Dubai Frame. C'est un bâtiment unique sous la forme d'un grand cadre photo en métal et en verre. En plus des touristes, la demande de location de biens immobiliers ici a augmenté et les expatriés qui viennent ici pour gagner de l'argent.

Grâce à son emplacement idéal à proximité de la route principale Sheikh Zayed Road, la communauté est facilement accessible depuis n'importe quel point de la métropole, y compris le centre-ville. Ce complexe résidentiel est particulièrement bien adapté aux familles avec enfants, car les écoles et les jardins d'enfants sont très proches de la communauté. Les animaux domestiques sont également les bienvenus ici, c'est un autre avantage de ce complexe résidentiel. Et, bien sûr, un grand territoire paysager, le grand parc Zabil, est à proximité immédiate. Pour toutes ces raisons, investir dans l'immobilier Al Kifaf est un investissement très rentable.

Infrastructure

Services et équipements Al Kifaf

Supermarchés près d’ Al Kifaf

De nombreux supermarchés et épiceries se trouvent à proximité de la communauté. Dans le quartier D'Al Karama, qui se trouve juste à côté, vous trouverez plusieurs excellents hypermarchés, dont l'un est Lulu Hypermarket. Ici, un grand choix de produits à des prix raisonnables, l'hypermarché dispose également d'un département de produits finis avec toutes sortes de salades, plats de viande chauds et plats d'accompagnement, un département de confiserie avec une variété de pâtisseries fraîches. En outre, le magasin présente des produits chimiques ménagers, des vêtements et de l'électronique.

Pour ceux qui ont manqué la Russie, à côté de la communauté est un magasin avec des produits de la Fédération de Russie appelé Pro Stor. Voici les produits alimentaires fabriqués en Russie. Pour les étrangers, cela peut aussi être une expérience intéressante.

Un autre grand hypermarché Spinneys se trouve à 5 minutes en voiture d'Al Kifaf. C'est une chaîne d'hypermarchés populaire à Dubaï, qui propose une vaste gamme de légumes, de fruits, de viandes fraîches, de produits laitiers, de produits de boulangerie et d'autres produits nécessaires à la consommation quotidienne.

Transports en commun à Al Kifaf

La station de métro la plus proche est Al Jafiliya. En plus du métro, il y a un arrêt de bus du même nom à côté de la station, le bus F09 s'arrête ici. Non loin de la commune, à 5 minutes en voiture, il y a un autre arrêt de transport terrestre Max Metro Bus Stop. Il y a des bus sous les numéros 10, 21, 27, 29, 32C.

Installations médicales près d'Al Kifaf

L'Emirates Specialty Hospital est facilement accessible en 7 minutes en voiture. Il s'agit d'une institution médicale moderne de 90 lits, dans laquelle le traitement est effectué dans le domaine de l'orthopédie, de la chirurgie, de la dentisterie, de la gastroentérologie, de la cardiologie et d'autres domaines. Ici, il est possible de mener une grossesse, d'accoucher. L'hôpital Rashid est situé à Bur Dubai, près d'Al Kifaf. C'est l'un des plus anciens hôpitaux de Dubaï qui fournit les premiers soins pour les blessures. Il y a des soins hospitaliers et ambulatoires dans le domaine de la chirurgie. Pour ce faire, l'hôpital est équipé de tous les outils de diagnostic, tels que l'équipement de radiographie, le laboratoire, ainsi que l'unité de physiothérapie équipée.

Écoles et jardins d'enfants près d’ Al Kifaf

Pour les enfants d'âge préscolaire, des jardins d'enfants tels que:

  • Step Up Nursery;
  • Little Star Nursery;
  • Smart Childrens Nursery.

Pour les enfants qui suivent des études secondaires, vous pouvez choisir l'école Ambassador, située dans le quartier de Bur Dubai, à 9 minutes en voiture de la communauté. C'est l'une des écoles les plus populaires parmi les résidents de Dubaï. Forts d'une vaste expérience dans le domaine des services éducatifs, de l'Inde au Moyen-Orient, les fondateurs de l'établissement enseignent aux élèves les compétences nécessaires pour réussir dans ce monde en développement.

Les enseignants hautement qualifiés de l'école inspirent les élèves à la passion, à la créativité et au travail acharné. En plus d'une excellente formation académique, l'école propose également un large éventail d'activités parascolaires qui favorisent le développement complet des élèves. Les salles de classe sont équipées d'équipements modernes nécessaires à la formation. En outre, l'école dispose d'une aire de jeux et de divertissement, d'un terrain de basket, d'une piscine, de trois laboratoires scientifiques, d'un bureau d'arts visuels et d'une bibliothèque avec plus de 8 000 livres. Cet établissement maintient un environnement heureux, sain et sûr dans lequel les enfants développent des compétences et renforcent leurs capacités.

Centres commerciaux près d’ Al Kifaf

À 4 kilomètres d'Al Kifaf, dans le quartier de Dubai Healthcare City, se trouve Wafi Mall.Ce centre commercial, en forme de pyramide égyptienne, attire par son apparence les touristes qui sont venus à Dubaï. Le centre commercial est fait dans les styles égyptien et turc, de beaux vitraux, des mosaïques complexes, de nombreuses sculptures égyptiennes — toute cette beauté peut être vue en visitant Wafi Mall. Sur une superficie de 80 000 mètres carrés, il y a plus de 350 magasins de vêtements, chaussures, électronique, bijoux, parfums. En plus de cela, le centre commercial abrite un centre de divertissement avec des attractions, un labyrinthe en miroir, une salle d'horreur et un terrain de roller. Pour les enfants dans le centre commercial, il y a une grande aire de jeux avec des trampolines. Le Wafi Mall dispose également d'un cinéma, d'un Club de golf, d'un spa et d'une discothèque. Les visiteurs peuvent dîner dans l'un des 3 restaurants situés sur l'aire de restauration du centre commercial.

Un autre centre commercial que les résidents et les visiteurs d'Al Kifaf peuvent visiter se trouve à trois kilomètres de l'immeuble. C'est un centre commercial appelé BurJuman , l'un des tout premiers centres commerciaux de Dubaï, construit en 1992. Après la restauration et la rénovation en 2004, le centre commercial est devenu encore plus attrayant pour les visiteurs. Son territoire est de plus de 70 000 mètres carrés. Il y a plus de 300 magasins de marques célèbres, des boutiques de luxe aux départements du segment du marché de masse. Pour se détendre et passer un bon moment dans le centre commercial est un cinéma et un centre de divertissement. Les délices gastronomiques peuvent être dégustés dans l'un des restaurants présentés dans le centre commercial. Pour le confort des visiteurs, BurJuman dispose d'un grand parking pour plus de 3 100 voitures.

Lieux intéressants à Al Kifaf

Sans aucun doute, le plus bel endroit à visiter est Dubaï Frame. C'est la dernière attraction, faite de métal et de verre, et sa surface des murs extérieurs est recouverte de dorure. Pour cette raison, l'objet est souvent appelé le cadre d'or de Dubaï. Ce nom, «Frame», il a reçu en raison de la similitude extérieure avec le cadre photo. L'objet n'est pas seulement esthétique: c'est un véritable bâtiment de 48 étages. À l'intérieur se trouve un musée interactif qui raconte l'histoire de Dubaï. Ce monument est construit à partir de deux tours de 150 mètres de haut, dont les sommets sont reliés par un pont de verre de 93 mètres de long.

En plus du musée, ceux qui le souhaitent peuvent visiter la plate-forme d'observation, qui se trouve au sommet de l'objet, et le pont de verre. Les visiteurs ont décrit la promenade sur le pont comme l'expérience la plus mémorable de Dubaï. Cette attraction se trouve dans le parc Zabil — et c'est un autre endroit à visiter. La superficie du parc est d'environ 50 hectares de terrain. C'est l'un des plus grands parcs de Dubaï. Il n'y a pas seulement un territoire verdoyant, il y a beaucoup de canaux d'eau et de lacs, de fontaines et de ruisseaux peu profonds. Le parc est équipé de pistes de jogging, de terrains de tennis et de football, de pistes de scooter, de planche à roulettes et de Roller. Le parc Zabil propose des locations de vélos et de quads. Pour les événements culturels, un amphithéâtre est construit dans le parc.

Choisir une propriété rentable pour l'investissement

Si vous êtes intéressé par le complexe résidentiel Al Kifaf et que vous souhaitez investir vos économies dans l'immobilier de cette communauté, contactez simplement notre société. Les spécialistes de notre agence vous conseilleront sur la façon d'investir dans l'immobilier, choisiront toutes sortes d'options allant des appartements aux objets commerciaux, vous aideront à préparer tous les documents nécessaires à l'achat.

Commencez votre recherche immobilière dès maintenant pour obtenir une offre prête pour vos futurs investissements dès demain!

Obtenez des informations sur ce quartier
Nom
Numéro de téléphone *
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818
Contacter un spécialiste
Yulia Kravchenko
Yulia Kravchenko
Consultant en immobilier
Numéro de téléphone *
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818
×
Cacher la liste