Emaar Beachfront

Cambios en el mercado inmobiliario de Emaar Beachfront

Las pasadas medidas de confinamiento y autoaislamiento han tenido un impacto tangible en las preferencias de compra de las comunidades residenciales de Dubái. En este momento, el mercado inmobiliario de Dubái en su conjunto se esfuerza por satisfacer la creciente demanda de viviendas prefabricadas. Las propiedades más populares están en la costa o en áreas cerradas con buena infraestructura y parques cercanos.

Emaar Beachfront sigue las tendencias y ofrece alojamiento con el mejor equilibrio entre precio, calidad y comodidad.

Las principales características y beneficios del proyecto Emaar Beachfront:

alta rentabilidad;
rápido retorno de la inversión;
acceso conveniente a instalaciones sociales y públicas clave;
infraestructura desarrollada del complejo en sí y del área en su conjunto;
centros comerciales, cafés, restaurantes;
vivienda con vista al mar;
proximidad a la playa.

Las propiedades frente a la playa de Emaar están diseñadas para brindar al individuo la libertad de moverse, vivir y jugar. En el corazón de cada objeto está la practicidad y la simplicidad, junto con acabados sofisticados y el brillo de una vivienda de lujo.

Tendencias de alquiler frente a la playa de Emaar

El mercado de alquiler en Dubai está bien desarrollado, mientras que el nivel de ingresos del negocio de alquiler aquí es un orden de magnitud más alto que en otros países turísticos. Gracias a este hecho, Emaar Beachfront, que se encuentra en una de las zonas más famosas de Dubai, será popular entre los visitantes y locales que sueñan con viviendas de clase alta. Dadas estas circunstancias, los objetos tendrán un alto potencial de inversión para quienes estén interesados en el uso comercial de bienes inmuebles.

Ahora en Dubái y en los Emiratos Árabes Unidos en general, las villas y apartamentos, completamente listos para vivir, están en la ola de la demanda. Estos son los que más alquilan los inquilinos. En cuanto a Emaar Beachfront, aquí se implementarán todas las condiciones para una estancia confortable en la costa.

De 10.000 unidades de vivienda, los inversores encontrarán muchas propiedades rentables que se convertirán en una fuente estable de ingresos.

Villas - de 2 a 4 dormitorios.
Apartamentos - de 1 a 4 dormitorios.
Prestigiosos apartamentos en Emaar Beachfront - de 1 a 4 dormitorios.

Una vez finalizada la construcción, los propietarios recibirán objetos totalmente equipados con muebles, electrodomésticos, con excelentes reparaciones.

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Información útil para inversores inmobiliarios de Dubái

Un propietario que vende un objeto en alquiler en una de las mejores zonas de Dubái puede esperar unos ingresos del 10% al 15% anual. Dependiendo de la ubicación y el tipo de instalación, el porcentaje de ganancia puede aumentar o disminuir.

Las viviendas de lujo en Emaar Beachfront estarán disponibles para los propietarios para alquileres a corto y largo plazo. El porcentaje de ganancia de este último suele ser un orden de magnitud mayor. ¿Cuál es la razón? Para hacer esto, debe lidiar con las complejidades de cada tipo por separado.

Los alquileres a largo plazo son un modelo comercial común para los bienes raíces. Ayuda a recibir ingresos pasivos al alquilar una vivienda durante mucho tiempo. Previamente, el propietario y el arrendatario deberán celebrar un contrato que regulará sus relaciones comerciales. El plazo mínimo para celebrar dicho contrato es de 1 año, durante el cual ninguna de las partes puede iniciar la rescisión del contrato sin una buena razón. Como regla general, el rendimiento de dicho arrendamiento es del 5 al 8% anual.

El alquiler a corto plazo le permite extraer el máximo de ingresos de la propiedad de bienes inmuebles. La ganancia del propietario en este caso puede alcanzar el 15% anual. Este tipo de arrendamiento le permite extraer el máximo y lograr rápidamente un retorno de la inversión inicial. La gran brecha financiera entre los dos tipos de alquileres se debe a la gran demanda de viviendas de temporada.

Para comenzar a alquilar viviendas en Emaar Beachfront, el propietario debe obtener una licencia para realizar dichas actividades o delegar todos los procesos a la empresa administradora, que no solo se encargará del mantenimiento de la propiedad, sino que también buscará de forma independiente inquilinos

ROI en bienes raíces en Emaar Beachfront

La ubicación única de la comunidad residencial, la popularidad internacional del área, así como la infraestructura desarrollada atraerán a más compradores e inquilinos interesados, especialmente parejas y aquellos interesados en viviendas espaciosas y vacaciones en la playa.

Beneficios de Comprar Propiedad en Emaar Frente al Mar para Inversión

Constantemente alta demanda en el área de bienes raíces de todo tipo y, como resultado, alta rentabilidad y rápida recuperación.
Retorno de la inversión en pocos años.
Un clima económico cómodo en el país y una actitud leal hacia los empresarios e inversores extranjeros en bienes raíces rentables.
Zona de dominio absoluto.
Amplia oferta inmobiliaria.
Gran diferencial en el precio de apartamentos, villas y apartamentos.
Rendimiento de alquiler de hasta el 15%.

La posibilidad de obtener una visa de residente para inversión en bienes raíces en Dubai

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