Emaar Beachfront

Acerca de Emaar frente a la playa

Emaar Beachfront es una comunidad inmobiliaria de lujo ubicada en Dubai Marina. El nuevo complejo residencial se encuentra junto a Jumeirah Beach Residence y Palm Jumeirah. La proximidad de los principales centros comerciales de Dubái, los mejores restaurantes, los clubes náuticos y las playas le proporcionarán un pasatiempo cómodo en un entorno urbano, además de diversificar su tiempo libre. En la zona se desarrollan enlaces regulares de transporte. Desde aquí, puede ir fácilmente a Sheikh Zayed Road y, desde allí, a las principales ubicaciones de Dubai. La propiedad de lujo en venta en Emaar Beachfront está abierta a los buscadores de propiedades de lujo en Dubai.

Las propiedades inmobiliarias de lujo en Dubai en Emaar Beachfront cubren un área de aproximadamente 1,000,000 m². Actualmente es uno de los mejores proyectos sobre plano de Emaar, un importante promotor de Dubái. El complejo incluía 10.000 viviendas repartidas en 27 edificios.

Cambios en el mercado inmobiliario de Emaar Beachfront

Las pasadas medidas de confinamiento y autoaislamiento han tenido un impacto tangible en las preferencias de compra de las comunidades residenciales de Dubái. En este momento, el mercado inmobiliario de Dubái en su conjunto se esfuerza por satisfacer la creciente demanda de viviendas prefabricadas. Las propiedades más populares están en la costa o en áreas cerradas con buena infraestructura y parques cercanos.

Emaar Beachfront sigue las tendencias y ofrece alojamiento con el mejor equilibrio entre precio, calidad y comodidad.

Las principales características y beneficios del proyecto Emaar Beachfront:

• alta rentabilidad;
• rápido retorno de la inversión;
• acceso conveniente a instalaciones sociales y públicas clave;
• infraestructura desarrollada del complejo en sí y del área en su conjunto;
• centros comerciales, cafés, restaurantes;
• vivienda con vista al mar;
• proximidad a la playa.

Las propiedades frente a la playa de Emaar están diseñadas para brindar al individuo la libertad de moverse, vivir y jugar. En el corazón de cada objeto está la practicidad y la simplicidad, junto con acabados sofisticados y el brillo de una vivienda de lujo.

Información útil para inversores inmobiliarios de Dubái

Un propietario que vende un objeto en alquiler en una de las mejores zonas de Dubái puede esperar unos ingresos del 10% al 15% anual. Dependiendo de la ubicación y el tipo de instalación, el porcentaje de ganancia puede aumentar o disminuir.

Las viviendas de lujo en Emaar Beachfront estarán disponibles para los propietarios para alquileres a corto y largo plazo. El porcentaje de ganancia de este último suele ser un orden de magnitud mayor. ¿Cuál es la razón? Para hacer esto, debe lidiar con las complejidades de cada tipo por separado.

Los alquileres a largo plazo son un modelo comercial común para los bienes raíces. Ayuda a recibir ingresos pasivos al alquilar una vivienda durante mucho tiempo. Previamente, el propietario y el arrendatario deberán celebrar un contrato que regulará sus relaciones comerciales. El plazo mínimo para celebrar dicho contrato es de 1 año, durante el cual ninguna de las partes puede iniciar la rescisión del contrato sin una buena razón. Como regla general, el rendimiento de dicho arrendamiento es del 5 al 8% anual.

El alquiler a corto plazo le permite extraer el máximo de ingresos de la propiedad de bienes inmuebles. La ganancia del propietario en este caso puede alcanzar el 15% anual. Este tipo de arrendamiento le permite extraer el máximo y lograr rápidamente un retorno de la inversión inicial. La gran brecha financiera entre los dos tipos de alquileres se debe a la gran demanda de viviendas de temporada.

Para comenzar a alquilar viviendas en Emaar Beachfront, el propietario debe obtener una licencia para realizar dichas actividades o delegar todos los procesos a la empresa administradora, que no solo se encargará del mantenimiento de la propiedad, sino que también buscará de forma independiente inquilinos