SOBHA SEAHAVEN

Третий небоскреб имеет высоту 67 этажей, и он станет одним из высочайших объектов недвижимости в округе. Жилой комплекс спроектирован в современном архитектурном стиле. Его экстерьер отличается такими деталями, как стеклянный фасад, нейтральная цветовая палитра и изогнутые формы, которые придают зданиям футуристический вид.

Проект включает в себя стильные и функциональные апартаменты с 1–3 спальнями. Согласно генеральному плану, они будут введены в эксплуатацию во второй половине 2026 года (предположительно в декабре). Над строительством зданий, как можно догадаться по названию комплекса, работает Sobha Realty, международная девелоперская организация, занимающая лидирующие позиции на рынке элитной недвижимости уже почти полстолетия. Каждая ее разработка отличается не только изысканным дизайном и исключительными удобствами, но и стратегическим расположением. Данный проект не станет исключением, поскольку он находится в Dubai Marina, престижном сообществе с развитой инфраструктурой и многочисленными достопримечательностями.

О Sobha Marina Tower

Владельцы и арендаторы новых резиденций смогут наслаждаться роскошным образом жизни благодаря следующим факторам:

• стратегическое расположение, обеспечивающее легкий доступ к лучшим в городе школам и детским садам, медицинским учреждениям, остановкам общественного транспорта и станциям метро, аптекам, супермаркетам и торговым центрам, заведениям общественного питания, развлекательным объектам и достопримечательностям;
• панорамные виды на благоустроенную набережную и живописный водный канал;
• современный архитектурный стиль, нейтральные интерьеры, позволяющие оформить резиденции под собственные предпочтения, и продуманные планировки;
• возможность проживать на территории комплекса с детьми любого возраста и наличие специальных удобств для них, включая мелководный бассейн, игровую комнату и площадку под открытым небом;
• возможность проживать в резиденциях с домашними животными;
• тренажерный зал с большим выбором оборудования;
• комната для занятий йогой и пилатесом;
• общественная зона отдыха под открытым небом с бассейном, шезлонгами, солнцезащитными зонтами и декоративными растениями;
• спа-центр и сауна;
• кинотеатр;
• площадка для барбекю;
• зеленые насаждения и ландшафтный сад;
• парковка;
• круглосуточный консьерж-сервис;
• охрана и система видеонаблюдения.

Апартаменты в Sobha Marina Tower

На территории премиального комплекса представлены следующие типы жилой недвижимости:

• 1-спальные апартаменты от 83 м2;
• 2-спальные апартаменты от 139 м2;
• 3-спальные апартаменты от 204 м2.

Помимо 1–3 спален планировки резиденций включают в себя уютную прихожую, 2 или 3 санузла, гостиную, размещенную в просторной комнате вместе со столовой зоной и кухней открытого типа, а также 1 или 2 балкона. Кроме того, в некоторых жилых объектах есть 1 или 2 гардеробные и прачечная.

Благодаря светлой цветовой палитре, большим панорамным окнам и 3-метровым потолкам комнаты выглядят максимально просторными и «воздушными». Элегантное ковровое покрытие и трековая система освещения создают уютную атмосферу, благодаря которой будущие жильцы сразу же почувствуют себя дома.

Каждая резиденция оснащена системой «Умный дом», при помощи которой владельцы недвижимости и арендаторы смогут управлять шторами, светильниками, мультимедийными устройствами и другими деталями, используя смартфон или другие смарт-технологии. В гостиных будет установлен смарт-телевизор, что сделает их идеальным местом для семейного отдыха. В открытых кухнях установят качественную мебель, столешницу с мраморным покрытием, а также немецкую бытовую технику от бренда Miele. Отделка в гардеробных комнатах выполнена из экокожи и натурального шпона, благодаря чему они будут выглядеть дорого и изыскано.

Моллы и супермаркеты в Sobha Marina Tower

В непосредственной близости от проекта располагается множество супермаркетов, в том числе такой популярной сети, как Spinneys. Здесь будущие жильцы смогут приобретать свежие и качественные продукты питания и другие повседневные товары. Некоторые магазины доставляют заказы прямо на дом, поэтому при желании они будут совершать покупки, не покидая территорию комплекса.

Рядом также можно найти Dubai Marina Mall, один из лучших торговых центров в городе. На его площади, которая превышает 36 000 м2, располагается более 100 магазинов, заведений общественного питания и объектов для досуга и отдыха. Посетители 4-этажного молла могут отправиться на шопинг по магазинам международных брендов, попробовать свежую выпечку в пекарне, приобрести продукты и другие товары первой необходимости в супермаркете или записаться на уходовые процедуры в спа-салон.

В соседнем сообществе находится второй по величине торговый центр на планете. Помимо многочисленных супермаркетов, специализированных магазинов, модных бутиков, кафе и ресторанов, на территории Dubai Mall можно найти развлекательные заведения: тематический парк с разнообразными аттракционами, детский центр, океанариум, ледовый каток и кинотеатр с 26 залами.

Достопримечательности рядом с Sobha Marina Tower

Одной из главных достопримечательностей престижного сообщества является водный канал, который привлекает туристов и местных жителей многочисленными возможностями для досуга и отдыха. Он располагается всего в нескольких минутах ходьбы от строящегося комплекса. На набережной находятся различные кафе и рестораны, посетители которых могут насладиться изысканными блюдами и напитками, любуясь живописными видами. Кроме того, рядом с водным каналом располагается роскошный яхт-клуб, где можно арендовать лодку. Там есть множество развлечений для любителей водных видов спорта, включая рыбалку, вейкбординг, катание на водных лыжах, флайбординг и многое другое.

Желтые лодки – отличный вариант для тех, кто хочет исследовать окрестности города или просто принять участие в веселых мероприятиях. На них можно совершить обзорные экскурсии по знаменитому искусственному острову в форме пальмы и другим достопримечательностям Дубая.

В соседнем сообществе есть еще одна культовая достопримечательность, заслуживающая особенного внимания. Речь идет о Burj Khalifa, самом высоком небоскребе на планете, располагающемся менее чем в 15–25 минутах езды от премиального проекта. Практически каждый турист, приезжающий в город, стремится отправиться на экскурсию внутрь этого архитектурного шедевра, чтобы полюбоваться роскошными интерьерами, посетить один из местных ресторанов и увидеть Дубай с высоты птичьего полета.

Инвестиции в Sobha Marina Tower

Премиальные резиденции являются инвестиционно привлекательными активами, которые подходят для различных видов заработка, по многим причинам.

• Жилой комплекс находится на начальных этапах строительства. Поскольку проект был запущен совсем недавно, покупатели, которые заключат сделку сейчас, смогут существенно сэкономить. В настоящее время стартовая стоимость 1-спальных объектов составляет 3,15 млн AED (857 500 $), а 2- и 3-спальных – 5 млн и 8 млн AED (1,36 млн и 2,18 млн $) соответственно. По мере приближения резиденций к вводу в эксплуатацию они будут дорожать, поэтому уточнять актуальную цену необходимо непосредственно перед покупкой.
• Гарантированный прирост капитала. Приобретение объекта на ранних этапах строительства является не только верным способом сэкономить существенную сумму, но и отличным вариантом для тех, кто заинтересован в получении прибыли уже в конце 2026 года. Как правило, стоимость дубайской off-plan недвижимости повышается приблизительно на 20–30% к моменту завершения проекта.
• Высокий и стабильный арендный доход. Благодаря стильному дизайну, широкому спектру удобств и услуг, а также выгодному расположению комплекса апартаменты премиум-класса будут пользоваться повышенным спросом среди арендаторов. Средний коэффициент рентабельности инвестиций в недвижимость в Dubai Marina составляет 6,87% годовых для резиденций с 1 спальней. Объекты с 2 и 3 спальнями приносят около 6,78% и 6,53% годовых соответственно

Покупка недвижимости в Sobha Marina Tower

Заинтересованы в приобретении премиальных апартаментов в целях заработка или для личного пользования? Свяжитесь с нашими русскоговорящими специалистами, обладающими высоким уровнем квалификации и многолетним опытом работы на дубайском рынке. В перечень их услуг входят помощь с подбором жилых объектов, полностью соответствующих предпочтениям и бюджету покупателей, всесторонние консультации по любым вопросам, связанным с покупкой, сопровождение на всех этапах заключения сделки и первоклассное послепродажное обслуживание.