NAUTICA RESIDENCE от Select Group в Maritime City, Dubai

Nautica Residence от Select Group

Компания Select Group объявила о запуске нового элитного комплекса Nautica Residence в Дубае, ОАЭ. Проект состоит из 2 высотных башен, которые расположатся на острове Maritime City.

Первый этаж каждого здания займет просторный вестибюль со скоростными лифтами, зоной отдыха и стойкой консьержа. Также в комплексе будет открытая терраса с бассейном, зонами отдыха и другими общественными пространствами.

Жилую часть башен займут апартаменты с 1 и 2 спальнями. Их площадь варьируется в рамках 57–96 м2. На этапе котлована приобрести апартаменты с 1 спальней можно по минимальной цене 1,4 млн AED (381 000 $). Также застройщик предлагает рассрочку оплаты с постепенным внесением 40% суммы в ходе строительства и 60% – при передаче проекта в эксплуатацию в IV квартале 2026.

Расположение

В быстром доступе жителей Nautica Residence в Maritime City будут разнообразные объекты инфраструктуры островного комьюнити:

магазины;
рестораны;
пешеходная набережная;
морская пристань Mina Rashid Marina;
индустриальные объекты, связанные с судоходством;
бизнес-центры.

Из башен можно будет легко добраться в прибрежный район Deira. В 10 минутах езды находятся следующие локации:

знаменитый ювелирный рынок Gold Souk, где продаются изделия из драгоценных металлов и камней;
известное здание в виде рамы для картины Dubai Frame;
круглосуточный супермаркет Baqer Mohebi;
больница Aster Hospital;
станция метро Al Ghubaiba.

За 10 минут из нового комплекса можно выехать на одну из ведущих автомагистралей города – шоссе Sheikh Zayed Road. Оно ведет в центр Дубая и соединяет его с другими эмиратами. В район Downtown Dubai можно доехать за 15–20 минут, а дорога к международному аэропорту займет не более 15 минут.

Недвижимость в Nautica Residence для инвестиций

На стадии строительства комплекса Nautica Residence цены от застройщика на квартиры будут наиболее выгодными. К моменту завершения работ стоимость жилья может вырасти до 20%, что делает проект привлекательным для инвесторов. Неоспоримый плюс инвестиций в недвижимость в Дубае – это ежегодное увеличение цен. Ожидаемый рост стоимости жилья в 2023 году составляет 13,5%.

Район Maritime City – перспективная локация для покупки квартиры под сдачу в аренду. Средний показатель рентабельности жилья в морском комьюнити – 6,6% годовых. С учетом того, что на острове активно возводятся новые жилые и индустриальные проекты, цены на покупку и аренду недвижимости будут только увеличиваться. Сегодня арендовать апартаменты в Maritime City можно за 110 000 AED (30 000 $) в год.