Квартиры в Дубае для инвестиций
Апартаменты в Дубае – это потенциальный источник дохода, привлекающий эмиратских и иностранных инвесторов с самыми разными целями. Мегаполис является одним из лучших направлений в мире для приобретения и аренды недвижимости, туризма, бизнеса и других видов деятельности. Он предлагает благоприятную социальную и экономическую среду, открывающую многочисленные преимущества перед инвесторами, которые недоступны им в других странах. Главными достоинствами инвестиций в дубайское жилье являются следующие факторы:
- Высокий шанс прироста капитала. Недвижимость в Дубае – это идеальный вариант для инвесторов, которые хотят зарабатывать на приросте капитала. Самым быстрым способом получения прибыли от перепродажи является приобретение строящихся объектов. Если покупатель заключает сделку на начальных этапах возведения здания, он может рассчитывать на доход спустя несколько лет. Как правило, off-plan жилье дорожает на 20-30% от первоначальной стоимости к моменту его введения в эксплуатацию. Кроме того, необходимо учитывать, что цены на дубайские резиденции растут и после завершения строительства комплексов. Только в течение прошлого года местная недвижимость подорожала более чем на 5%, и многие эксперты сходятся во мнении, что такая положительная тенденция будет сохраняться еще длительное время.
- Арендный доход. Дубай активно привлекает туристов и экспатов, желающих снять недвижимость на короткий или длительный срок. Данной тенденции способствуют стремительно развивающаяся инфраструктура города, большое количество новых проектов от авторитетных девелоперов, живописная природа и современные удобства. Благодаря этим факторам рентабельность инвестиций в апартаменты может достигать 8% годовых. Она значительно превышает показатели таких известных мегаполисов, как Нью-Йорк и Лондон.
- Возможность получить вид на жительство. Одним из главных преимуществ, побуждающих иностранцев вкладывать средства в квартиры в Дубае для инвестиций и постоянного проживания, является резидентская виза, на которую они могут подать заявку после заключения сделки с жильем стоимостью минимум 750 000 AED (204 000 $). Кроме того, они имеют возможность получить 10-летний вид на жительство, инвестировав в объект, цена которого равна или превышает 2 млн AED (544 000 $). Такой длительный срок проживания свидетельствует о высоком уровне доверия, которое правительство эмирата оказывает потенциальным покупателям недвижимости.
- Безусловное право собственности. На территории эмирата есть множество фрихолд-проектов, позволяющих иностранным покупателям получить безусловное право собственности на дубайскую недвижимость. После заключения сделки они имеют право на продажу, сдачу в аренду и проживание в приобретенной резиденции. Также они могут передавать ее по наследству.
- Выгодная стоимость. Несмотря на то, что цены на квартиры в Дубае продолжают повышаться, они все еще значительно ниже, чем в других популярных мегаполисах. В первой половине текущего года стоимость квадратного метра составила 17 282 AED (4 706 $). Это делает эмират одним из самых привлекательных мест для планеты для приобретения элитной недвижимости.
Продажа апартаментов в Дубае
Квартиры в Дубае – это один из самых распространенных и популярных объектов на эмиратском рынке недвижимости. Местные жилые комплексы спроектированы в соответствии со строгими стандартами качества и актуальными тенденциями в сфере дизайна. Они предлагают студии, апартаменты с 1-6 спальнями, а также пентхаусы и дуплексы, планировки которых могут включать 3 и более спален. Внутри многоквартирных зданий и на открытых придомовых территориях размещаются многочисленные удобства для общего и персонального пользования. К их числу чаще всего относятся спортивные сооружения, бассейны, парковки и другие объекты, которые могут понадобиться резидентам для удовлетворения базовых потребностей.
В следующей таблице можно ознакомиться с приблизительными ценами апартаментов в Дубае, ОАЭ:
| Конфигурация недвижимости | Стоимость квартиры в Дубае |
| Студии | От 215 000 AED (58 000 $) |
| 1-спальные | От 230 000 AED (62 000 $) |
| 2-спальные | От 431 000 AED (117 000 $) |
| 3-спальные | От 400 000 AED (108 000 $) |
| 4-спальные | От 801 000 AED (218 000 $) |
| 5-спальные | От 1,8 млн AED (490 000 $) |
| 6-спальные | От 3,04 млн AED (827 000 $) |
| 7-спальные | От 16,5 млн AED (4,49 млн $) |
Купить квартиру в Дубае
Заинтересованы в приобретении качественных и стильных апартаментов в престижном сообществе эмирата? Или желаете больше узнать о виллах в Дубае? Наши компетентные специалисты, проработавшие на местном рынке уже множество лет, готовы помочь инвесторам и обычным покупателям с любыми целями. Они предоставляют услуги, связанные с подбором подходящей недвижимости, заключением сделки на наиболее выгодных условиях и решением послепродажных вопросов.
