Острова Мир (The World Islands)

О The World Islands

The World Islands – это рукотворный архипелаг в форме карты мира, состоящий из 300 отдельных островов, расположенных на расстоянии четырех километров от побережья Дубая. Острова располагаются группами и окружены 27-километровым волнорезом. Разработчиком проекта стал один из крупнейших девелоперов Дубая – Nakheel Properties. Застройщику также принадлежат такие знаковые проекты эмирата, как Palm Jumeirah, Al Furjan и другие.

В марте 2022 года компания Paramount Global намекнула на то, что рассматривает рукотворный архипелаг как место для строительства своего элитного курорта Nickelodeon.

Недвижимость в The World Islands

Острова архипелага получили названия в честь разных стран мира:

Germany включает 32 элитные виллы, построенные в стиле баухаус, сочетающем немецкую практичность, лаконичные формы и современные технологии строительства. Здесь оборудованы роскошные пейзажные бассейны, белоснежные песчаные пляжи, сады с экзотическими растениями и голубая лагуна с морской водой.
Проект Jordan включает 65 домиков, большой пляжный клуб, небольшую пристань для лодок и протяженный песчаный пляж.
В Lebanon расположен большой пляжный клуб, ряд домиков для туристов, два частных пляжа, площадка для пляжного волейбола и другие удобства.
Main Europe будет представлять архипелаг в виде сердца с шестью островами, которые получат названия в честь известных достопримечательностей.
Sweden – закрытое комьюнити с ультрароскошными виллами на пять этажей в шведском стиле. Каждая вилла имеет собственный сад с выходом на песчаный пляж.
Switzerland включает более 100 роскошных резиденций, зеленую гору со спа-салоном, ледяной пещерой и другими удобствами.
The Floating Seahorses включает ряд плавучих трехуровневых вилл, нижний уровень которых находится полностью под водой и имеет панорамные окна, через которые можно наблюдать за жизнью морских обитателей.
The Floating Venice – курорт с расположенными на воде отельными и жилыми апартаментами в венецианском стиле. На морском дне было высажено большое количество кораллов, чтобы через прозрачное акриловое дно бассейна и окна на цокольных уровнях домов можно было любоваться этими редкими морскими обитателями;
France, Italy, Monaco, South America, Turkey пока находятся на этапе разработки.

Одним из ключевых проектов на архипелаге является The Heart of Europe который включает в себя шесть островов с частными виллами, многоквартирными комплексами, отелями, плавучими резиденциями, торговыми и развлекательными объектами. Внешний вид и стилистика популярных европейских городов будут воссозданы в архитектуре зданий. Здесь расположится свадебный отель, улица с искусственным дождем, который будет поддерживать идеальную температуру и влажность, вертикальный сад из 100 тысяч зеленых растений, тропический лес с экзотическими видами растений и пальмами.

Тенденции продаж недвижимости в The World Islands

Острова в виде карты мира являются популярной достопримечательностью в ОАЭ. Место привлекает туристов своим расположением и современными разработками, которые были использованы при возведении необычных жилых пространств на воде.

Образ жизни, который создан в роскошных виллах и жилых комплексах нового сообщества, совершенно отличается от классического пляжного отдыха. Здесь можно по-настоящему уединиться от шума мегаполиса и городской суеты, отдохнуть в тишине на пляже, а также активно провести время, занимаясь различными видами водного спорта.

Минимальная стоимость жилого объекта на островах составляет 900 тыс. AED. Цена будет зависеть от типа недвижимости и ее площади. Высоко ценятся дома, построенные с использованием современных технологических решений. Например, роскошная вилла площадью 65 м² в сообществе The Floating Venice будет стоить 3 млн AED. Стоимость роскошных многоэтажных особняков в комьюнити Sweden стартует от 80 млн AED.

Несмотря на относительно высокие цены на виллы и апартаменты, инвестиции в недвижимость Дубая в таком популярном и притягательном для туристов месте обязательно окупятся.

Полезная информация для инвесторов в недвижимость The World Islands

В настоящее время проект находится в стадии активной реализации. Некоторые сообщества уже полностью готовы к заселению, а некоторые еще только застраиваются. Здесь планируется возведение фешенебельных отелей, лучших пляжных клубов Дубая и роскошных жилых объектов.

В настоящее время у вас еще есть хорошая возможность приобрести апартаменты или виллу по максимально низкой цене, так как после полной готовности всех сообществ цены на жилье здесь существенно вырастут.

Покупатели смогут рассчитывать на получение трехлетней или пятилетней визы резидента в зависимости от суммы покупки. Виза на три года дается при покупке на сумму от 750 тыс. AED, а «золотую» пятилетнюю визу можно получить, купив недвижимость на сумму от 2 млн AED.

Рентабельность инвестиций в недвижимость The World Islands

На сегодняшний день рукотворный архипелаг привлекает все больше и больше иностранных инвесторов. Это во многом связано с политикой эмиратов по активному развитию региона и становлению его как одного из лучших городов в мире для отдыха, жизни и ведения бизнеса.

Голландская компания Royal Haskoning DHV занималась созданием искусственного рифа под островами, чтобы песок не погружался в океан. Многие другие крупные бизнесы вкладывают деньги в строительство отелей, жилых и пляжных комплексов на архипелаге, так как прогнозируют, что проект имеет большой потенциал и принесет достойную прибыль.

Сегодня у вас есть прекрасный шанс инвестировать в недвижимость The World Islands с рентабельностью около 9%. Это довольно высокий показатель для современного рынка недвижимости не только в ОАЭ, но и во всем мире. Не упускайте свой шанс грамотно вложить капитал, обращайтесь к нашим специалистам за консультацией по подбору лучшего варианта для инвестирования.

Удобства в The World Islands

В настоящее время на территории островных сообществ проводится активное развитие инфраструктуры для великолепного пляжного отдыха и неспешной жизни в окружении вод Персидского залива.

Основные удобства включают:

Пляжи с белоснежным песком, шезлонгами, ландшафтными зонами для прогулок и отдыха.
Бассейны с акриловым прозрачным дном, сквозь которое можно рассмотреть коралловые рифы.
Отели с удобствами премиум-класса.
Улицы с искусственным дождем и снегом.
Виллы с цокольными этажами, расположенными под водой.
Яхтенные пристани и яхт-клубы.
Бары, рестораны, кафе, ночные клубы.
Дайвинг-клубы.
Парки с уникальными растениями и деревьями, привезенными из разных стран мира.
Элитные спа-салоны с большим выбором расслабляющих и уходовых процедур.

После полного завершения строительства планируется соединение мелких островов друг с другом при помощи мостов.

Лучшие отели

В настоящее время ряд гостиничных комплексов находится на стадии разработки, а функционирующие отели расположены в сообществе The Heart of Europe:

Portofino – пятизвездочный семейный отель премиального уровня с номерами Queen и Princess. Здесь регулярно проводятся различные мероприятия, такие как водные шоу, балетные представления, кинопоказы.
Cote d’ Azur Resort – пляжный курорт, включающий 7 двухуровневых пентхаусов, 113 гостиничных номеров и 872 апартамента. Для гостей будут доступны дайвинг за жемчугом, снорклинг и другие виды водных активностей.

Транспортная доступность

Архипелаг находится на расстоянии 4 км от города. Сообщество проектировалось как экологически чистое, поэтому здесь не будут разрешены транспортные средства на традиционном топливе. Основными видами транспорта здесь станут лодки, вертолеты, гидросамолеты. При помощи скоростных катеров жители могут быстро попасть в районы Dubai Marina и Palm Jumeirah.

Добравшись до ближайшего материкового сообщества Jumeirah, вы сможете посетить крупные торговые центры, музеи, парки и другие популярные места. В районе работает общественный транспорт и есть паромный причал.

Супермаркеты

На островах будут доступны торговые точки с товарами первой необходимости. При желании можно попасть в ближайшие супермаркеты на материке:

супермаркет Grandiose в районе Jumeirah 2;
продовольственный магазин Al Labeeb Grocery рядом с пляжем Jumeirah;
супермаркет Choithrams Umm Suqeim;
супермаркет Spinneys Umm Suqeim.

Ближайшие торговые центры в прибрежной части города

Mall of the Emirates – огромнейший торговый центр, включающий гипермаркет Carrefour, многочисленные магазины одежды, косметики, аксессуаров, развлекательную зону Magic Planet, кинотеатр VOX, горнолыжный комплекс Ski Dubai, театр и галерею искусств.
Dubai Mall – многоуровневый комплекс с огромным ассортиментом розничных магазинов, ресторанов и кафе, отелем, гигантским аквариумом, парком развлечений VR Park Dubai и кинотеатрами.
Sunset Mall – торговый центр с большим выбором магазинов, ресторанов, салонов красоты, расположенный недалеко от пляжа для кайтсерфинга.
Ibn Battuta Mall – большой торговый центр, построенный в арабском стиле. Внутри комплекс делится на несколько тематических зон в стиле разных стран мира. Здесь расположены многочисленные магазины, кафе, рестораны, кинотеатры и развлекательные аттракционы.

Церкви, храмы и мечети

Архипелаг находится недалеко от известной мечети Джумейра, которая доступна для посетителей любого вероисповедания. Здесь гости из разных стран мира могут поближе познакомиться с культурой и религией ОАЭ. Мечеть является одной из достопримечательностей Дубая и изображена на денежной купюре в 500 AED. Здание выполнено из белого камня в стиле арабских средневековых храмов. Большой молитвенный зал вмещает до 1300 человек. В комплекс также входит два минарета, обрамляющих купол храма. Стены украшают сложные орнаменты с элементами арабской вязи и цветочными узорами.

В 13 минутах от мечети, недалеко от знаменитой Дубайской Рамки, располагается католическая церковь Святой Марии, Дубайская городская церковь и православный собор святого Фомы.

Индуистские храмы можно найти в районе Bur Dubai, который располагается недалеко от побережья.

Рестораны

Основные рестораны сообщества находятся в отельных и жилых комплексах. По завершении проекта здесь появятся новые интересные заведения.

В отеле Portofino можно посетить рестораны и кафе, где подают блюда классической средиземноморской кухни. В гостинице Cote d’ Azur Resort работают шесть ресторанов в средиземноморской тематике, пляжные кафе и бар Absinthe Lounge с живой фортепианной музыкой.

Детские сады и школы

Ближайшие учебные заведения для детей находятся на материке, в прибрежных районах Дубая:

Частная школа AlIttihad в Jumeira.
Средняя школа для девочек Al Sufouh.
Коллегиальная международная школа.
Начальная школа GEMS в Jumeirah.
Международная школа Choueifat.
Детский сад Kids Island.
Детский сад Монтессори.
Детский сад Odyssey на улице Umm Suqeim.
Детский сад Монтессори First Steps.

Больницы и клиники

На многочисленных островах архипелага нет крупных клиник и больниц, ближайшие медицинские учреждения расположены в прибрежных районах эмирата:

Больница Gargash на улице Umm Suqeim.
Dubai London Clinic and Speciality Hospital на улице
Медицинская клиника Mebal на улице Umm Suqeim.
Хирургический центр Med Art Clinic.
Медицинский центр Medcare.
Медицинский центр Zia рядом с Jumeirah Beach.

Ближайшие районы

Jumeira – это вытянутой формы прибрежный район, который известен своей протяженной песчаной береговой линией. Здесь располагается популярный пляжный комплекс La Mer by Meraas с большим аквапарком и волновым бассейном. На пляже работает пункт проката катамаранов, гидроциклов, оборудования для флайбординга.
Dubai Marina – популярное яхтенное сообщество, до которого можно добраться на скоростном катере. Здесь находится большой яхт-клуб, протяженная яхтенная пристань, а также прогулочная набережная с магазинами и ресторанами, торговый центр, ряд жилых и отельных комплексов. В районе отлично развит общественный транспорт, есть станция метро и несколько паромных причалов.
Palm Jumeirah – известный комплекс островов в виде пальмы с жилыми и отельными комплексами, торговыми центрами, большим светящимся фонтаном, океанариумом, дайвинг-центром, аквапарком и другими объектами.

Пляжи

Архипелаг проектировался как место с чистейшими пляжами вдали от шумного мегаполиса. Каждый остров имеет несколько отличных пляжей с белоснежным песком, плавным входом в море и хорошей инфраструктурой для отдыха. Некоторые сообщества включают также пляжные клубы, в которых проводятся развлекательные мероприятия и вечеринки. Пляжи не перегружены посетителями и позволяют заниматься водными видами спорта.

При желании можно посетить аквапарки Trident Tower и Splashers Cove с разнообразными водными горками и аттракционами для детей и взрослых, которые расположены на Palm Jumeirah. На материковой части также есть аквапарки Jungle Bay, AquaFun, Wild Wadi, Leisure и другие.

Подберем выгодную недвижимость для инвестиций

The World Islands – это одно из лучших в Дубае мест для того, чтобы приобрести инвестиционную недвижимость. Активное развитие этого пляжного комплекса и привлечение к проекту крупных зарубежных компаний делает архипелаг одним из наиболее привлекательных мест для пляжного отдыха в регионе.

Пока сообщество находится на финальной стадии разработки, стоит подумать о покупке виллы или апартаментов для сдачи их в аренду. Обращайтесь к нашим экспертам, чтобы выбрать самый выгодный для вас вариант.

Специалисты компании обязательно помогут рассчитать рентабельность инвестиций и подскажут, какой объект будет приносить максимальную прибыль.