RU
Выберите язык
AED
Валюта

Соколиный Город Чудес (Falcon City of Wonders)

Минимальная цена объектов570 000 AED
Средняя цена объектов2 541 300 AED
Минимальная цена аренды объектов100 000 AED
Средняя цена аренды объектов130 000 AED
Площадь района3901930 м²
Преимущественные типы объектовКвартиры, виллы, таунхаусы

Преимущества

Тип строений:
Жилые, Бизнес
Начальная цена
AED 570 000
Площадь
3901930 кв. м.
Престижный район
Экологический район

О Falcon City of Wonders

Falcon City of Wonders (FCW) – это крупный жилой, туристический и развлекательный комплекс в Дубае, занимающий площадь в 380 гектаров. На карте комплекс имеет форму сокола. Проект был запущен в 2005 году частной компанией Falconcity of Wonders LLC.

Генеральный план развития района включает создание семи объектов в виде известных чудес света, фирменного тематического парка, коммерческих и спортивных комплексов, образовательных учреждений и центров семейного отдыха. На сегодняшний день первые жилые комплексы сообщества уже заселены. В других кварталах продолжаются строительные работы.

Структура

В FCW войдут следующие зоны, созданные в стиле семи чудес света:

  • Pyramids Park с тремя пирамидами. Пирамида Saam Antares должна стать самой большой из когда-либо построенных в мире. В ней разместится многофункциональный комплекс жилых апартаментов, офисных помещений и мест для отдыха. Пирамиды Saam Polaris и Saam Vega с обслуживаемыми гостиничными апартаментами будут иметь 20 и 10 этажей соответственно.
  • Taj Arabia – комьюнити из многоквартирных домов и многофунциональных центров с офисными и жилыми помещениями. Его центральным элементом станет отель Taj Arabia Palace в стиле легендарного индийского дворца Тадж-Махал, окруженный ландшафтными садами.
  • The Tower of Pisa – многоэтажное здание с апартаментами и офисными помещениями в виде Пизанской башни.
  • The Dubai Hanging Gardens of Babylon – экологичный комплекс с многоквартирными домами, ресторанами и кафе в окружении многочисленных зеленых зон, напоминающий о висячих садах Семирамиды.
  • The Dubai Light House – комплекс коммерческих, жилых, рекреационных и торговых объектов, выполненный в виде Александрийского маяка.
  • The Great Wall – беговая дорожка протяженностью 1700 метров, расположенная на высоте третьего этажа. Объект выполнен в стиле Великой Китайской и дополнительно выполняет функцию звукоизоляции между парком аттракционов и жилым кварталом.
  • The Dubai Eiffel Tower – центральная достопримечательность коммерческого сектора в виде Эйфелевой башни, вокруг которой разместятся парки, кафе, ландшафтные сады и фонтаны. По периметру башни расположатся торговые точки известных брендов.

Кроме перечисленных ключевых достопримечательностей, в состав сообщества также войдут:

  • тематический парк с аттракционами и торговыми точками;
  • торговый центр Falconcity Mall в форме головы сокола;

Falconcity Towers, состоящий из 24 многоэтажных башен с апартаментами, отельными номерами и офисными помещениями. Здания и окружающие их пространства будут выполнены в стилистике разных городов и стран. Здесь появится миниатюрная версия Центрального парка Нью-Йорка и романтичный город Венеция с красивой набережной, кафе под открытым небом и прогулочными гондолами.

Внешняя инфраструктура

  • Общественные парковки
  • Парки
  • Пешеходные дорожки
  • Транспортная доступность
  • Фитнес-центры
  • Школа
  • Детские сады
  • Мечеть
  • Парки развлечений
  • SPA-центр

Особенности

  • Новостройки
  • Ландшафтный дизайн
  • Виллы
  • Элитная недвижимость
  • Безопасный район
  • Экологический район
  • Подходит для семей с детьми
  • Таунхаусы
  • Подходит для отдыха
  • Туристический район

Недвижимость в Falcon City of Wonders

В сообществе планируется строительство более 20 кварталов, в которые войдут более 30 тысяч жилых объектов. Дома, образующие крылья сокола, будут выполнены в четырех разных вариациях:

  • Andalusia – виллы в испанском стиле;
  • Aegean – таунхаусы и виллы в греческом стиле;
  • New World – таунхаусы в североамериканском стиле;
  • Santa Fe – виллы в мексиканском стиле.

В настоящее время в районе можно выделить следующие жилые подсообщества:

  • Western Residence South – одно из первых построенных комьюнити, включающее 215 вилл и 131 таунхаус;
  • Pyramids Park – с многоквартирными, гостиничными и деловыми комплексами, выполненными в виде трех огромных пирамид;
  • Western Residence North – находится рядом с парком пирамид и состоит из 214 жилых единиц;
  • Eastern Residences Villas – проект жилого поселка с роскошными домами с пятью или шестью большими спальнями с террасами на крышах, просторной отдельной кухней, крытой парковкой на три автомобиля и личным бассейном во дворе.

Тенденции продаж недвижимости в Falcon City of Wonders

FCW входит в крупный развивающийся район Dubailand и является одним из популярных направлений для инвестиций в недвижимость Дубая.

В настоящий момент здесь можно приобрести жилую недвижимость по доступным ценам, так как многие жилые и инфраструктурные объекты еще находятся на этапе строительства.

Минимальная стоимость квартиры составляет 570 тыс. AED. За такую сумму можно приобрести небольшую студию площадью 36 м². Максимальный ценник – у роскошных частных домов. Например, вилла площадью 650 м² с пятью спальнями стоит 6,65 млн AED.

Тенденции аренды недвижимости в Falcon City of Wonders

Сегодня большой популярностью среди арендаторов Дубая пользуются частные дома. В новом сообществе можно подобрать хорошую виллу с тремя или четырьмя спальнями по цене 120–135 тыс. AED в год.

Вид из окна

Полезная информация для инвесторов в недвижимость Falcon City of Wonders

По завершении строительства всех запланированных объектов FCW станет новой достопримечательностью Дубая.

Сегодня многие крупные инвестиционные компании заинтересованы в развитии проекта и активно вкладывают в него деньги, чтобы получить стабильную прибыль в будущем.

Пока стоимость квартир и домов в сообществе держится на приемлемом уровне, у вас есть возможность инвестировать в недвижимость Falcon City of Wonders на максимально выгодных условиях.

Покупая недвижимость на этапе разработки, вы сможете сэкономить существенную сумму, так как после полной готовности объекта и завершения строительства всего района стоимость жилья здесь значительно вырастет.

Инфраструктура

Удобства в Falcon City of Wonders

В настоящее время многие инфраструктурные объекты FCW находятся на этапе разработки. После завершения проекта здесь будут следующие удобства:

  • большие торговые и деловые центры в форме пирамид, Пизанской башни и других мировых достопримечательностей;
  • гостиницы;
  • прогулочная набережная в венецианском стиле;
  • рестораны, закусочные, кафе;
  • спортивные комплексы;
  • детские сады и школы;
  • парки с местами для отдыха, ландшафтными садами и водоемами;
  • беговая дорожка протяженностью 1700 метров, по мотивам Великой Китайской стены.

Жители комплекса Western Residence North уже имеют доступ к семейным паркам и общественной зоне с двумя теннисными кортами, баскетбольной площадкой, бассейном, беговой дорожкой и несколькими игровыми площадками для детей.

Транспортная доступность

Район находится рядом с крупной дорожной развязкой, что обеспечивает жителям быстрый доступ к основным районам Дубая. Центр города Downtown с большим торговым комплексом, музыкальным фонтаном и знаменитой башней Burj Khalifa находится в 24 минутах езды. До международного аэропорта можно доехать на автомобиле за 25 минут.

Основным видом транспорта в поселке пока является личный автомобиль, такси или Uber.

В районе есть остановка, где можно сесть на городские автобусы № 103 и № F30. Также между FCW и Bur Dubai курсирует автобус № 66.

Супермаркеты

На территории комплекса Western Residence South находится крупный гипермаркет Falconcity Markets. В ближайшее время в сообществе планируется открытие дополнительных розничных магазинов.

При необходимости можно посетить супермаркеты в соседнем районе Dubai Silicon Oasis:

  • супермаркет Carrefour;
  • магазин Good Market;
  • супермаркет West Zone Fresh;
  • гипермаркет LuLu.

Торговые центры

Согласно генеральному плану, в FCW будет построен большой торговый центр Falconcity Mall в форме головы сокола.

В настоящее время жители и гости района могут посетить торговые центры, расположенные в 20 минутах езды:

  • Dubai Outlet Mall – крупный торговый центр с большим выбором брендовых аутлетов, фуд-кортом и развлекательным парком;
  • Cityland Mall – торговый комплекс, в центре которого находится зеленый парк с местами для отдыха. Здесь работает более 350 торговых точек, более 75 ресторанов и кафе, кинотеатр и продуктовый гипермаркет.

Церкви, храмы и мечети

На территории комьюнити Western Residence South есть мечеть Nadia Bint e Saeed. Небольшая мечеть есть у въезда в поселок, рядом с шоссе. В 12 минутах езды находятся мечети Al Barari и Al Hussaini.

До католической церкви Святой Марии и православного собора святого Фомы можно доехать за 24 минуты.

Христианская церковь City Hill Church Dubai находится в 25 минутах езды, а буддийский храм Mahamevnawa – в 28 минутах.

В Bur Dubai, расположенном в 20 минутах езды, можно найти индуистские храмы.

Рестораны

На сегодняшний день в районе работают несколько точек общественного питания, расположенные на территории или рядом с гипермаркетом:

  • ресторан Va Bene;
  • ресторан Ras Al Hajar;
  • кафе Momin’s Magic Bakes and Cafe.

В пределах 15 минут пути есть несколько популярных ресторанов:

  • пиццерия Russo’s New York, ресторан субконтинентальной кухни Sarhad Darbar, ресторан Oregano в Dubai Silicon Oasis;
  • ресторан Eat & Drink с блюдами ливанской, индийской и китайской кухни в сообществе Liwan;
  • ресторан Mirchi Garden с блюдами субконтинентальной кухни в Majan.

Детские сады и школы

В центральной части района, недалеко от гипермаркета, находится детский сад Falconcity.

Ближайшие учебные заведения расположены в соседних кварталах города, до них можно доехать за 6–20 минут:

  • детский сад Kids Zone в The Villa;
  • детский сад и игровая комната Fantasy Town в Dubai Silicon Oasis;
  • детский сад British Orchard в Liwan;
  • школа GEMS Winchester, рядом с парком IMG Worlds of Adventure;
  • американская школа Dunecrest;
  • школа Aquila;
  • школа GEMS FirstPoint в The Villa.

В 17 минутах пути от сообщества находится Academic City с университетами, колледжами и другими международными высшими учебными заведениями.

Больницы и клиники

Менее 20 минут потребуется, чтобы доехать до ближайших медицинских учреждений:

  • Dubai London Clinic в The Villa;
  • медицинский центр Ace;
  • клиника Aster в Dubai Silicon Oasis;
  • медицинский центр Magnum Gulf;
  • больница Mediclinic Parkview.

Ближайшие районы

  • Al Barari – экологически чистое сообщество с роскошными виллами, зелеными парками, садами и пресноводными ручьями. Находится западнее FCW, в 15 минутах езды.
  • Liwan – жилой квартал, представленный в основном многоэтажными домами (в 12 минутах езды);
  • City of Arabia – район с жилыми, торговыми и развлекательными объектами (в 8 минутах);
  • Dubai Silicon Oasis – зона свободной торговли с бизнес-центрами, технопарком и жилыми комплексами (в 15 минутах);
  • The Villa – поселок, состоящий из больших семейных вилл, окруженных парками и садами (в 20 минутах).

Пляжи

Ближайшие пляжи Персидского залива расположены в получасе езды от сообщества.

Открытый городской пляж Sunset имеет все основные удобства, игровую детскую площадку и прекрасно подходит для прогулок и пробежек.

Пляж Kite – идеальное место для кайтсерфинга, каякинга и других видов спорта. Здесь оборудованы дорожки для прогулок и пробежек и есть игровая площадка для детей.

Пляж Jumeirah является одним из самых популярных в городе. Вдоль береговой линии располагаются кафе и закусочные, на пляже есть кабинки для переодевания, шезлонги, душ и другие удобства.

Подберем выгодную недвижимость для инвестиций

FCW – это по-настоящему грандиозный проект, который по завершении строительства станет одной из ключевых достопримечательностей Дубая. Инвестируя в недвижимость этого развивающегося сообщества уже сегодня, вы обеспечиваете себе стабильный доход в будущем.

Благодаря многочисленным интересным строениям здесь всегда будет высокий спрос на арендную недвижимость.

Сейчас у вас есть возможность приобрести объект по самой привлекательной цене. По завершении проекта цены будут увеличиваться, и вы сможете либо перепродать объект, либо быстро окупить свои инвестиции, сдавая дом или квартиру в аренду.

Обращайтесь к нашим специалистам, чтобы подобрать максимально подходящий вариант для инвестирования. У нас вы всегда сможете узнать актуальную информацию по ценам и доходности каждого конкретного объекта.

Получить информацию об этом районе
Ф.И.О.
Телефон *
Связаться со специалистом
Yulia Kravchenko
Yulia Kravchenko
Консультант по недвижимости
Телефон *