Entre los destinos de inversión más populares, el mercado inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos ocupa una posición de liderazgo. Las propiedades locales atraen no solo a aquellos que planean mudarse a los Emiratos. Un sistema fiscal favorable también atrae a los cazadores de propiedades de todo el mundo en busca de beneficios y seguridad.
Dubai es la ciudad más grande de los Emiratos Árabes Unidos. Se ha hecho un nombre como centro comercial y turístico seguro, cosmopolita e internacional. Esto convierte a la ciudad en un paraíso para la inversión inmobiliaria. Al invertir en bienes raíces en Dubai, se le aseguran altos rendimientos. Y cuando se trata de invertir en propiedades de lujo, las casas adosadas son la mejor solución.
Invertir en casas adosadas en Dubai
Una casa adosada es una alternativa a una casa suburbana, sin embargo, muy a menudo se encuentra dentro de los límites de la ciudad. Esta es una casa que comparte una o dos paredes con propiedades adyacentes. Un rasgo distintivo de la casa adosada es que tiene un pequeño territorio colindante y una entrada aislada de los vecinos. El retorno de la inversión de las casas adosadas es superior al de los apartamentos, ya que están catalogadas como viviendas de lujo, y la abundancia de ofertas te permite invertir en una casa adosada en Dubai junto al mar o elegir otras zonas de la ciudad donde también puedes conseguir altos rendimientos de alquiler o una plusvalía si decide revender la propiedad.
Inversiones en casas adosadas en Dubai, Emiratos Árabes Unidos
Cuatro razones principales para elegir la inversión en una casa adosada en Dubai son:
- Situación económica estable en el país. El tipo de cambio frente al dólar se ha mantenido estable desde 1997.
- Alto nivel de vida, lo que garantiza un retorno exitoso de las inversiones inmobiliarias.
- Amplias oportunidades de estudio, reubicación, gestión de un negocio y vacaciones.
- No hay impuestos sobre la propiedad y los ingresos por alquiler.
Según las estadísticas recientes, el retorno de la inversión de las casas adosadas en Dubai puede alcanzar el 10-15% anual. Las casas adosadas en Dubai junto al mar para inversión y residencia son las opciones más populares y rentables. Son fáciles de alquilar y vender.
Comprar una casa adosada en Dubai para invertir
A qué debe prestar atención al elegir la opción correcta:
- Los precios inmobiliarios dependen de su área y región de ubicación.
- Se recomienda trabajar con agencias inmobiliarias árabes de confianza, ya que la compra de una propiedad en el extranjero requiere conocimiento de la legislación de inversión inmobiliaria de ese país extranjero y de su mercado inmobiliario local.
- Las inversiones en nuevas propiedades en Dubai son igualmente populares como opciones de mercado secundario.
Otro hecho importante es que invirtiendo más de AED 1,000,000 en bienes raíces residenciales de Dubai, obtiene un atajo para obtener una visa de residencia en el país. De acuerdo con el programa de visas favorables a la inversión, al comprar una casa adosada en Dubai que cuesta más de AED 1,000,000, puede solicitar una visa de residencia por hasta 10 años, dependiendo del costo de la propiedad.
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