Хуссэйн Саджвани, эмиратский миллиардер, связанный с брендом Трампа, готов выкупить до 100% акций компании за $595 миллионов
В среду, 9 июня, Хуссэйн Саджвани, основатель, председатель и член совета директоров DAMAC, а также владелец инвестиционного фонд Maple Invest, анонсировал намерения выкупить оставшиеся в публичном владении акции компании DAMAC PJSC.
На данный момент Maple владеет 88.1% акций DAMAC. На первом этапе Саджвани намеревается завладеть более 90% акций и постепенно довести владение до 100%. В уведомлении, поданном DAMAC Финансовому Рынку Дубая, говорится, что лично Саджвани владеет около 72% акций компании через различные инвестиционные компании, а его предложение выкупить акции миноритариев предположительно оценивается в 595 миллионов долларов.
Чтобы избежать конфликта интересов, Хуссэйн Саджвани заявил об уходе в отставку с поста председателя и из совета директоров DAMAC, оставшиеся члены совета директоров должны будут избрать нового председателя и члена совета, при условии, что он будет гражданином Арабских Эмиратов.
В начале 2015 года DAMAC стала публичной компаний и Саджвани получил значительную прибыль от продажи акций, при этом сохранив контрольный пакет за собой. Тогда компания оценивалась примерно в 3.8 миллиарда долларов. В прошлом году компания потеряла 283 миллиона долларов, несмотря на более высокие доходы чем ранее, которые достигли 1.28 миллиарда долларов. В 2019 году застройщик, впервые после выхода на публичный рынок акций, закрыл год с убытками.
В феврале этого года миллиардер уже выступал с заявлением по поводу возможных убытков за 2020 год в размере 297 миллионов долларов. Тогда он указал, что полное восстановление рынка недвижимости может затянуться до 2023 года, поэтому “необходимо набраться терпения”. Сама DAMAC Properties сообщила об убытке в размере 51,7 миллиона долларов за Q1 2021.
Убытки DAMAC отражают общие опасения по поводу избыточного предложения новой недвижимости на рынке. Эти опасения, в свою очередь, побудили власти Дубая еще в 2019 году объявить о создании комитета по рассмотрению и одобрению новых проектов в данной сфере. Правительство, таким образом, стремится ограничить темпы строительства новых объектов недвижимости, поскольку цены на нее падают, так как масштабы строительства все сильнее превышают имеющийся на рынке спрос.
Помимо своего участия в DAMAC и Maple, Хуссэйн Саджвани известен как владелец ближневосточного гольф-клуба под брендом Trump, принадлежащего бывшему президенту США Дональду Трампа. Контракт о строительстве гольф-клуба и партнерстве с Trump Organisation был заключен еще до президентских выборов в 2016 году. Открытие клуба под брендом Trump произошло в феврале 2017 года и было совершено при участии двух сыновей уже избранного на тот момент президента.
DAMAC Property известна строительством DAMAC Towers и роскошного отеля Paramount рядом с самой высокой башней в мире – Бурдж-Халифа. Застройщик так же развивает свои проекты в Катаре, Иордании, Саудовской Аравии, Ливане и Великобритании.
