В денежном выражении сумма транзакций достигла $5.9 млрд., $2.9 млрд. из этой суммы принес жилой сектор
На текущий момент рынок эмирата показал рост в 44% по сравнению в 2020 годом.
Согласно DLD (Департамент управления земельными ресурсами Дубая), из $5.9 млрд. сектор жилой недвижимости принес $2.9 млрд., оформление ипотеки принесло $1.76 млрд., еще $1.1 млрд. было получено с прямых субсидий в сектор.
«Сектор недвижимости Дубая продолжает доказывать свою привлекательность для инвестиций и гибкость в адаптации к новой ситуации благодаря существующей законодательной среде и созданной инфраструктуре» — комментирует эти данные DLD.
Всего за май было совершенно 6 021 транзакции, из которых 5 359 были транзакциями купли-продажи. На рынок вышло 11 387 новых инвесторов, что составило 66% от всего притока инвесторов за первые пять месяцев 2021.
Помимо восстановительного роста после падения в 2020 году, на данную тенденцию влияет замедление падения цен на нефть из ОАЭ, а также развитие электронной коммерции, требующее возведения множества новых складских и сортировочных площадей, жилья для аренды рабочих.
Отмечается отдельная польза от разнообразных поощрений для инвесторов: распространение золотых виз для крупных вкладчиков, специальные дисконт-визы для экспатов пенсионного возраста, упрощенное получение виз для удаленных работников.
Согласно отчету DLD, с точки зрения количества продаж апартаментов, наиболее активными районами в мае оказались Дубай Марина, Бурдж-Халифа, Палм-Джумейра и Бизнес Бэй.
Сектор вилл показывает себя лучше всего в районах Хадаек Шейх Мохаммед бин Рашид, Вади Аль-Сафа 5, Вади Аль-Сафа 7, Аль-Тания 4 и Палм-Джумейра.
Департамент ожидает поступательного роста сектора в течении всего года, особенно указывая на рост спроса в преддверии международной выставки Expo 2020 в конце 2021 года. Согласно Центру статистики Дубая, экономика эмирата должна вырасти на 3–4%
В текущий момент правительство активными темпами закупает вакцину от коронавируса и создает зоны для сортировки и прививания населения. В том числе для приезжающих в город иностранцев, так как необходимо создать максимально безопасные условия пребывания в городе перед предстоящей выставкой.
