«Сертификат об отсутствии возражений» — NOC, необходимый для продажи любой недвижимости, теперь возможно получить «одним кликом»
До недавнего времени владелец недвижимости в Дубаях, прежде чем заключать контракт продажи собственности, был вынужден в очном порядке подавать NOC в офис застройщика объекта.
Данная практика сама по себе была достаточно неудобна, однако на фоне ограничений международного сообщения из-за пандемии COVID-19, она привела к появлению у инвесторов еще большего числа проблем.
Департамент управления земельными ресурсами Дубая (DLD — Dubai Land Department) последние годы развивает разные интернет-аналоги своих услуг. Одним из таких аналогов оказался eNOC.
eNOC — электронная версия классического NOC, оформить которую можно парой кликов любому, кто установит мобильное приложение Dubai REST.
Сам DLD развивается согласно правительственной программе «Безбумажной стратегии», следуя которой, службы и сервисы экономических департаментов Дубая перейдут в электронную форму до конца 2021 года. По крайней мере, их основная часть.
На данный момент, инвесторы уже могут найти несколько онлайн-решений для своей деятельность.
Так, Агентство по регулированию недвижимости Дубая — RERA представило инвесторам онлайн-калькулятор для расчета изменения ставки аренды и налогов в реальном времени.
Также была запущена онлайн-платформа «Invest in Dubai» (IID) для удаленного оформления лицензий для работы в эмирате, открытия счетов в местных банках, регистрации компаний, получения консультаций от специалистов и т.д.
Переход экономики Дубая в онлайн-среду уже показал наглядные результаты. В Q1 2021 был побит 11-летний рекорд по количеству заключенных сделок, продано 6000 жилых объектов на сумму $3.67 млрд. и иной недвижимости на сумму $1.36 млрд.
Заинтересованным инвесторам рекомендуется продолжать следить за новыми государственным проектами по развитию удобных и интуитивно понятных электронных инструментов.
