Строительство архипелага искусственных островов Palm Jebel Ali (пер. Пальма Джебел Али) началось в 2002 году как часть более масштабного проекта «Пальмовые острова», включающего в себя также архипелаги Palm Jumeirah и The Deira Islands. Однако, если Palm Jumeirah была успешна и успела открыться до наступления мирового экономического кризиса 2008 года, то два остальных оказались менее удачливыми.
Конкретно Palm Jebel Ali оказался заморожен уже в 2009 году, на фоне финансовых проблем в эмирате и сокращения притока иностранных инвестиций в страну. С тех пор проект находился в состоянии «комы». Исключая редкие новости о вероятной возможности использовать частично построенный архипелаг в иных целях, ни частный сектор, ни государственные институты не высказывали никаких идей в отношении какого-либо развития проекта.
Новости о перезапуске проекта пришли внезапно уже 2022 году. Мотивируемые почти 300% ростом цен на прибрежную недвижимость в последние 2 года, застройщики наконец обратили внимание на Palm Jebel Ali, который предоставляет десятки километров нового побережья для эмирата.
Ответственным за возведение архипелага был застройщик Nakheel Properties, являющийся сегодня второй крупнейшей компанией в секторе после Emaar Properties. Площадь архипелага в 1.5 раза превышает площадь Palm Jumeirah, но несмотря на то, что полное завершение строительства, в рамках анонсированного перезапуска, займет годы, уже сегодня многие территории Palm Jebel Ali пригодны для застройки и проживания. С 2002 года по сегодняшний день на острове было куплено 29 объектов — это произошло в конце 00-х годов, как раз перед началом мирового кризиса.
Сама компания пока не поделилась конкретными планами на развитие проекта, однако по косвенным данным, ближайшие проекты новой недвижимости на островах появятся не раньше 2025–26 годов. В данный момент главной заботой для застройщика станет создание инфраструктуры для острова, находящегося всего в 15 минутах езды это элитного Dubai Marina.
Учитывая постоянный рост количества продаж и цен на жилую недвижимость в Дубае месяц от месяца, начиная с весны 2021 года, аналитики и компании полагают разумным сделать новую ставку на старый проект. На рынке определенно существует большое число состоятельных покупателей, готовых отдать невероятные суммы денег за элитные и эксклюзивные объекты вроде тех, что смогут заполнить пространство Palm Jebel Ali.
По некоторым данным, цены на виллы в эмирате уже преодолели рекордные показатели 2014 года, а в августе года текущего месячные объемы продаж недвижимости побили уже 12 летний рекорд — за один месяц было реализовано около 9 720 объектов недвижимости на общую сумму 6,6 миллиарда долларов.
Ввиду этого аналитики сектора указывают, что высока вероятность появление в Palm Jebel Ali около 1 700 новых вилл и 6 000 апартаментов верхней ценовой категории. Впрочем реальные планы вряд ли известны даже в самой Nakheel, которая пока лишь начала пересматривать старые планы на развитие архипелага.
