Общая стоимость выданных кредитов превысила 34 млрд долларов США.
Рынок ипотечного кредитования зафиксировал 19 520 ипотечных транзакции в 2021 году, что на 26% выше предыдущего рекорда в 2017 году. Совокупная стоимость данных транзакций превысила 34 млрд долларов.
При сравнении с 2020 годом — рост на 51% в объемах и 46% в стоимости.
Наибольшее число ипотечных кредитов было взято заемщиками в I квартале 2021 года, большая часть пришлась на январь — 3 004 ипотечных кредита, совокупная стоимость которых — 5,66 млрд долларов.
Рынок ипотеки сохранял свои темпы на протяжении всего года и в IV квартале зафиксировал 4 187 выданных потребителям ипотечных кредитов, что на 10% больше, чем в IV квартале 2020 года и на 21% больше, чем в 2019 году.
Декабрь 2021 года смог побить декабрь 2020 года на 1,3% и декабрь 2019 года на 3,8%. В последнем месяце года было выдано 1 178 ипотечных кредитов общей суммой на 2,74 млрд долларов.
В ушедшем году ипотечное кредитование получило крайне большую популярность, не в первую очередь благодаря политике ЦБ ОАЭ. Центральный банк методично проводил политику на снижения процентных ставок, депозитных платежей, а также реформы в отношении LTV (Loan-to-Value Ratio).
Самой заметной реформой ЦБ за период пандемии стало снижение процента первого платежа на 5%. Таким образом не-граждане ОАЭ должны выплатить только 20% от суммы кредита, а граждане ОАЭ — 15%.
В целом, реформы больше всего повлияли на привлечение новых покупателей на рынок. Согласно данным аналитики ипотечного рынка, в I–III кварталах 2021 года 83% ипотечных кредитов было получено новыми покупателями на рынке ОАЭ.
