RU
Выберите язык
AED
Валюта

Рим Коммьюнити (Reem Community)

Минимальная цена объектов2 189 990 AED
Средняя цена объектов2 250 000 AED
Минимальная цена аренды объектов140 000 AED
Средняя цена аренды объектов140 000 AED
Площадь района792483 м²
Преимущественные типы объектовВиллы, таунхаусы

Преимущества

Тип строений:
Жилые
Начальная цена
AED 2,18M
Престижный район
Красивый вид
Экологический район

О сообществе Reem Community

Рим Коммьюнити (Reem Community) – это закрытое жилое сообщество, расположенное на юго-востоке Арабиан Ранчес 2 (Arabian Ranches 2), недалеко от дороги Аль-Кудра. Это проект компании Emaar Properties – ведущего девелопера на рынке недвижимости Дубая.

Рим Коммьюнити – это современный оазис в пустыне и первый жилой район в Дубае, в котором есть огромный центральный парк. Жители сообщества могут воспользоваться футбольным полем, баскетбольной и волейбольной площадками, скейт-парком, ресторанами и кафе, детскими игровыми зонами и кинотеатром под открытым небом.

Внешняя инфраструктура

  • Общественные парковки
  • Парки
  • Пешеходные дорожки
  • Транспортная доступность
  • Мечеть
  • Храм
  • SPA-центр
  • Конная школа
  • Гольф-клуб

Особенности

  • Близко к центру города
  • Тихий район
  • Ландшафтный дизайн
  • Пентхаусы
  • Виллы
  • Элитная недвижимость
  • Экологический район
  • Подходит для семей с детьми
  • Инвестиционная привлекательность

Изменения на рынке недвижимости в Рим Коммьюнити

Сообщество застроено малоэтажными виллами и таунхаусами. Дома выдержаны в стиле средиземноморской и арабской архитектуры с современными интерьерами и уникальным дизайном. В этой части Дубая все создано для поддержания здорового и активного образа жизни. Этим объясняется наличие множества беговых дорожек рядом с домами.

Аренда недвижимости в Рим Коммьюнити

Аренда жилья в этой части Дубая доступна для людей со средним уровнем дохода. Виллы и таунхаусы пользуются большим спросом благодаря современным удобствам мирового класса и хорошо продуманной инфраструктуре.

Аренда отдельно стоящего дома с 3 спальнями может обойтись от 24 503 до 38 115 американских долларов в год. Стоимость сдаваемой виллы с 4 спальнями варьируется от 32 000 до 40 800 американских долларов.

Те, кто хочет снять просторный таунхаус, могут обратить внимание на объекты с 3 и 4 спальнями. Удобное расположение и хорошо продуманная планировка делают этот вид жилья очень популярным. Аренда таунхауса с 3 спальнями стоит от 25 864 американских долларов в год. Снять жилье с 4 спальнями можно за 31 400 долларов.

Средняя стоимость годовой аренды вилл:

  • с 3 спальнями – от 24 230 американских долларов;
  • с 4 спальнями – от 27 770 американских долларов.

Тенденции продажи недвижимости в Рим Коммьюнити

Чтобы купить виллу с 3 спальнями в Рим Коммьюнити (Дубай), нужно быть готовым выложить сумму от 408 380 американских долларов. Стоимость отдельно стоящего дома с 4 спальнями начинается от 490 061 американских долларов и поднимается до 762 318 долларов.

В сообществе доступны таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Они имеют разнообразную планировку. Таунхаусы с 3 спальнями представлены в одноэтажном и двухэтажном вариантах. Стоимость их начинается от 503 674 американских долларов.

Есть таунхаусы с более просторной планировкой: 4 спальни, гараж, полностью оборудованная кухня и балкон с панорамным видом на город. Купить такой вариант элитного жилья можно от 505 000 американских долларов.

Средняя стоимость продажи вилл:

  • с 3спальнями – 429 348 американских долларов;
  • с 4 спальнями – 510 000 американских долларов.
Вид из окна

Полезная информация для инвесторов в недвижимость в Рим Коммьюнити

Согласно статистике, самым популярным районом Рим Коммьюнити является субсообщество Mira Oasis. Здесь находится 1 300 таунхаусов и вилл с террасами, которые востребованы для покупки и аренды.

Другим популярным субсообществом Рим Коммьюнити считается Mira. Оно состоит из 3 кварталов, полностью застроенных элитными малоэтажными строениями. В целом здесь насчитывается свыше 450 вилл и таунхаусов с 3 и 4 спальнями.

Рентабельность инвестиций в недвижимость в Рим Коммьюнити

Инвесторы, заинтересованные в покупке вилл и таунхаусов в этой части мегаполиса, получат хорошую доходность от жилых объектов с 3 спальнями. Их рентабельность составляет 5,7%. Доходность инвестиций от домов с 4 спальнями доходит до 5,5%.

Рентабельность инвестиций с жилую недвижимость:

  • с 3 спальнями – 5,7%;
  • с 4 спальнями – 5,5%.
Инфраструктура

Обзор Рим Коммьюнити

Будучи расположенным в престижном центре Дубая, сообщество Рим Коммьюнити окружено множеством удобств, включая один из крупнейших торговых центров. Поскольку ряд проектов, таких как общественные школы, медицинские центры и магазины, все еще находятся в стадии разработки, жители могут воспользоваться хорошо развитой инфраструктурой близлежащих районов.

Общественный транспорт

С местами для автомобилей нет проблем в сообществе Рим Коммьюнити, так как во всех домах есть частные гаражи и площадки на 2 или 3 машины. Внутри каждого комплекса расположены платные и бесплатные общественные парковки.

На территории Рим Коммьюнити нет остановок общественного транспорта или станций метрополитена. До ближайшей автобусной остановки можно доехать за 10 минут на машине. В районе The Sustainable City расположена станция метро Mall of Emirates. Здесь же есть остановка автобуса маршрута F32.

Супермаркеты

Пока в сообществе Рим Коммьюнити нет крупных торговых точек. До ближайшего супермаркета Spinneys на Аль-Кудра-Роуд можно доехать за 10 минут на машине. Здесь можно продаются свежие фрукты и овощи, мясо, хлебобулочные изделия и другие бакалейные товары.

Популярные у жителей Дубая супермаркеты Carrefour находятся в близлежащих сообществах Remraam и Arabian Ranches 2.

Церкви, храмы и мечети

Рим Коммьюнити представляет собой семейное и очень дружелюбное сообщество, готовое приветствовать людей разных религиозных и культурных слоев. Внутри закрытых жилых комплексов есть общинные мечети. Другие религиозные сооружения расположены в близлежащих районах.

В 13 – 15 минутах езды от Рим Коммьюнити на юге Аль-Барши (Al Barsha) находится одна из старейших мечетей Дубая – Абу Бакр Аль-Сиддик.

В нескольких минутах от сообщества можно посетить Католическую церковь Святой Марии и Международную Непальскую общинную церковь.

Школы

На территории сообщества Рим Коммьюнити планируется построить школу, до которой легко будет добраться пешком из любого комплекса. Однако уже сейчас маленькие жители района могут получить отличное образование международного уровня в учебных заведениях, расположенных по соседству.

Школы в ближайших к Рим Коммьюнити районах:

  • Jebel Ali School в Damac Hills;
  • Jumeirah English Speaking School (JESS) в Arabian Ranches.

Студенты за 20 минут на машине могут добраться до Международного академического города Дубая (DIAC). В нем располагаются кампусы лучших университетов мира, аккредитованных на международном уровне:

  • Дубайский кампус Университета Зайда;
  • Университет Аль-Гурайра;
  • Авиационный университет Эмиратов.

Больницы и клиники

На территории Рим Коммьюнити будет возведено несколько медицинских учреждений. Сейчас качественные услуги врачей можно получить в соседних районах мегаполиса.

Самые доступные медицинские центры в 10 – 20 минутах езды от Рим Коммьюнити:

  • Welcare Ambulatory Clinic;
  • NMC Family Clinic;
  • Life Medical Care JLT;
  • Jebel Ali Hospital.

Ближайшие районы

Удобное расположение Рим Коммьюнити обеспечивает легкий доступ к основным районам Дубая:

  • Арабиан Ранчес (Arabian Ranches);
  • Дубай Спортс Сити (Dubai Sports City);
  • Джумейра Вилладж Трайэнгл (Jumeirah Village Triangle);
  • Дубай Продакшн Сити (Dubai Production City);
  • Таун Сквеа Дубай (Town Square Dubai).

Торговые центры

В непосредственной близости от Рим Коммьюнити находится несколько крупных торговых центров с брендовыми магазинами, изысканными ресторанами и развлекательными заведениями.

В 12 минутах езды в районе Дубайленд (Dubailand) находится торговый центр Dubai Outlet, где покупателям предлагаются товары с хорошей скидкой.

До популярного у жителей и гостей Дубая Mall of the Emirates владельцы элитной недвижимости из Рим Коммьюнити могут доехать за 20 минут. Торговый центр известен своими развлекательными центрами и магазинами знаменитых брендов.

Другой ТЦ Dubai Mall – одна из главных достопримечательностей Дубая. Он представляет собой огромный торговый проспект с катком, кинотеатром и развлекательными заведениями.

Рестораны

Помимо изысканных ресторанов, расположенных в крупнейших торговых центрах, жители Рим Коммьюнити могут посетить лучшие места Дубая, где каждый может найти блюда по своему вкусу.

Ближайшие к сообществу рестораны:

  • Zest Restaurant;
  • Certo Italian Restaurant;
  • The Cheesecake Factory;
  • Nelson’s bar;
  • La Fabrique;
  • Level 43 Sky Lounge.

Пляжи возле Reem

В 40 минутах езды от Рим Коммьюнити находятся знаменитые пляжи Marina Beach, Jumeirah Beach and JBR Beach. Здесь представлены все виды водных развлечений: серфинг, водные лыжи и многое другое. Кроме того, время можно хорошо провести в уютных прибрежных кафе и ресторанах.

Подберем выгодную недвижимость для инвестиций

Вложить деньги можно начиная с инвестиций в элитную недвижимость в Reem Community. Опытные специалисты предложат вам выгодные условия и лучшие варианты. Получить консультацию можно с помощью формы обратной связи или по указанному на сайте телефону.

Получить информацию об этом районе
Ф.И.О.
Телефон *
Недвижимость в этом районе
Сортировать
Поделитесь